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市政三级资质办理几大问题

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2024-11-05 10:52:45
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内容摘要：一、市政三级资质办理的条件市政三级资质办理需要满足以下条件：企业资产方面：新成立的企业，在申报三级资质时，主要从企业的注册资本进行...

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一、市政三级资质办理的条件

市政三级资质办理需要满足以下条件：

企业资产方面：
- 新成立的企业，在申报三级资质时，主要从企业的注册资本进行考核，三级市政资质注册资金最低1000万，方可满足净资产1000万及以上的标准。在没有实行认缴之前，以验资报告为依据，认缴之后，以注册资金为判断的标准。
- 主管机关在申请时评估公司的净资产，其审查依据是公司的注册资本或审计报告。最低要求为800万元人民币。
企业人员方面：
- 企业注册二级建造师(市政公用工程)专业5人，需要经过建造师注册系统，注册到自己的公司，后期需要办理安许，还要带B证才行。企业可以通过人才招聘的形式，对外公开招聘，市政建造师比较多，价格大约在2万左右一名；全职上班的另外计算。
- 技术负责人：5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有市政工程相关专业中级职称；技术负责人主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩2项，市政工程相关专业中级以上职称人员8人。可以经过自己行业内推荐，技术负责人比较难找一些，主要是业绩符合二级标准，这里需要花费高价，才能找到。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、劳务员等人员齐全。现场管理员虽然现在已经不需要考核，但企业长期经营，都需要这些人员配置，项目上五大员必备。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人30人。随着住建部对工人实名制的推行，每一个企业必备技工，目前四川还可以通过直接刷身份证，办理相关专业的技工渠道，大家抓紧。
- 市政公司必须是一个独立的整体，而不是某个企业的分支机构或办事处，并且必须在注册地点的领土内而不是跨省申请。
- 营业执照的营业范围必须包括“市政工程”或“市政工程建设”。
- 二级市政专业建造师需要5名，均带B证。
- 技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，具有市政工程相关专业中级以上职称或市政公用工程注册建造师执业资格；技术负责人主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
- 市政工程相关专业中级以上职称人员不少于8人。
- 办理安许时，需要配置2A、3C、8个特种工。

二、市政三级资质办理的流程

市政三级资质办理的流程通常包括以下步骤：

成立市政公司，通过工商局办理，根据投资者的需求，注册新公司，注册资金应满足资质标准。
招聘人员，制定人才招聘计划，在计划时间内，把人才招聘齐全。
制作市政三级资质申报材料，检查无误，上报主管部门。
- 建筑企业提交新设立资质申请，具体流程需要参照不同的资质，审批权限在不同的行政单位，每一个流程有规定的时限，在规定时间内完成审核。
- 经过对申报材料的初审，如果在企业申报事项与提交资料要求有问题，需要在限定时间内改正，重新提交申请。
- 企业提交申请表及相关资料，工作人员认真审查所报资料是否真实，是否符合规定要求，审查完毕后及时将审查意见书面告知申请人并网上公示。
- 很多地区都要看现场，也就是实地考察，考察之后，一般就会公示审批意见。
- 负责资质审批的建设主管部门领导签订意见。
- 最后报送局领导签批。
- 报省建设厅审批。当然，根据不同的资质，受理单位不一样，比如四川二级及以上资质，都需要省建设厅进行审批。
- 建设主管部门自受理申请之日起30日内完毕审查并将初审意见告知申请人并网上公示，公示时间为两周，公告两周。
主管部门审查，出具公示意见。
符合法定要求的企业，打印市政三级资质。
安全生产许可证办理。
办理银行户、社保户、规费取费证，完成电子招标系统的申报，可以政策参加投标活动了。

三、市政三级资质办理的费用

办理市政三级资质的费用主要包括以下几个方面：

人员费用：办理资质需要许多专业人员，比如建造师、工程师、其他专业人员等等。每种人员的费用都不一样，并且同一种人员不同级别不同时间段的费用也不一样，资质所需人员的数量少则十几个，多则达四五十个人甚至上百人（总承包资质），申办资质过程中人员费用在资质总费用中占有很大的比例。
- 市政三级资质技术负责人1名，需要带有市政二级资质承包范围的业绩要求，平均人才价格3万/年左右。
- 二级市政公用工程注册建造师5名且带B证，人才价格浮动在万/年-5万/年，共计：7万/年-25万/年。
- 市政行业中级职称人员8名，人才价格1万/年-2万/年，共计：8万/年-16万/年。
- 中级技工证技工30名，人才价格万/年万/年，小计3万/年-6万/年。市政资质新办的企业大部分费用主要发生在人才上，共计需要支出人员费用大致为21万/年-50万/年。
办理社保费用：缴纳社保费用资质申办过程中缴纳社保费用也是必不可少的，办理资质的公司要为办资质所需的每个人员交社保，一般3个月左右，资质办理下来后就可以给这些人员停社保了，资质没有办理下来是不可以停社保的，这部分社保钱公司是必须出的。
代理费用：综合各地区资质代理公司服务费用平均预估：8万-12万；包含在办理过程中产生的一切费用，除开明确提出的价格明细，签订合同时，一定要谈死，不能有任何浮动才行。

四、市政三级资质办理的常见问题及解决方法

在市政三级资质办理过程中，可能会遇到以下常见问题及解决方法：

对企业资产的理解：市政三级资质代办，需要满足相应的条件，资产便是其中之一。企业资产的概念很广泛，而资质标准中要求的资产是指净资产，在计算净资产时，需要由企业的总资产减去负债方可。如果是新设立的公司申报市政三级资质，那就没办法考核净资产，只要注册资本达到标准即可。
人员问题：需要的人员主要有四种，即建造师、技术负责人、职称人员、九大员和技术工人。这些人员都必须持有与之相应的证书，并提供身份证件，而且企业必须为其购买社保，这些都是强制性要求。至于人员的招聘途径，如果选择了资质代办，企业就不需要自己操心。
业绩增加问题：企业在取得市政三级资质以后，想要增加业绩，只能靠资质证书来承接工程，当积累的工程业绩达到一定要求后，便可以申请办理资质升级，以此承接更大规模的工程。

五、市政三级资质办理的注意事项

办理市政三级资质时，需要注意以下事项：

新办企业对于新成立的市政工程企业来说，办理的市政资质之前，还需先办理营业执照。只有在取得了营业执照之后，企业才能提交市政资质的申请。
新办资质企业之前没有获得市政资质，属于办理市政资质的，只能从三级资质开始申请，不能直接申请二级或一级资质。
市政工程企业选择资质代办，人员准备很重要，代办人员是大头。在市政资质代办中，代办的人员有专业和数量要求的，应按照要求进行准备。
市政资质作为总承包资质，申请条件较高，选择代办的费用也不会低。市政工程企业决定资质代办后，就要积极与代办公司协商代办费用。
市政工程企业选择资质代办，看中的是代办公司的专业性，能够帮助企业更快的拿到资质证书。所以，在正式选择代办前，应仔细考察代办公司的能力，避免代办公司拿钱不办事或办不成事的情况出现。