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已取消建筑业专业资质

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2024-09-19 08:48:47
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内容摘要：已取消的建筑业专业资质一、被取消的建筑业专业资质类型设计一体化资质：住建部已停止接受设计一体化资质的申请。园林绿化资质：各级住房和...

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已取消的建筑业专业资质

一、被取消的建筑业专业资质类型

设计一体化资质：住建部已停止接受设计一体化资质的申请。
园林绿化资质：各级住房和城乡建设部门（园林绿化）主管部门不再接受城市园林绿化企业资质审批申请，园林绿化资质被正式取消。
物业管理二级以下资质：目前，具有二级及以下资质的物业服务公司资质全部取消。新成立的物业管理公司只能申请暂定三级资质。
招标代理资质：招标机构的最终法定资格被取消，完全取消招标代理资格符合市场经济的基本规律。
劳务资质（实行试点）：目前，基本国家申请点已停止劳务资质申办。
工程咨询资质（拟取消）：发改委在征求意见稿中，建议取消工程咨询单位的资格认定。
工程设计部分资质：取消海洋行业及专业资质，相关企业可以换发相近行业资质；取消环境工程专项资质的5个专项类别，整合为环境工程专业资质。
工程监理部分资质：取消水利水电工程、公路工程、港口与航道工程等专业资质，其资质要求执行有关行业主管部门规定；农林工程监理资质，建设单位委托农林工程监理业务时，不再作资质要求。

二、取消的时间节点和相关政策

各省级及以下住房城乡建设主管部门、有关中央企业停止受理建筑智能化、消防设施、建筑装饰装修、建筑幕墙等4个工程设计与施工资质首次申请、增项申请和升级申请。住房城乡建设部停止受理上述资质申请。企业已持有的工程设计与施工资质证书继续有效。
2017年7月，根据招标投标协会的座谈会通知，中国招标投标协会组织市场主体、业内专家学者就取消招标代理资格对招投标市场的影响和效果等会议内容进行研究座谈，在国务院“放管服”的背景下，招标代理资质或将被取消。
2017年，浙江、安徽、陕西3省取消劳务资质试点工作已经开展了一段时间。

三、未来建筑资质改革趋势

资质办理流程简单化：约在2019年开始，住建部在全国开展企业资质电子化试点，普及网络智能化办公，减少审批环节，降低复杂程度，是资质办理的大趋势。
资质申请材料更少：网络无纸化办公意味着申请材料的简化，在一定程度上缩减了企业准备材料的前期工作中，可能遇到的繁琐和复杂。
资质审查时间更短：多地区开始实行资质告知承诺制度，办理资质时间缩短，这对于合法经营的建筑企业来说非常有利。但是资质办理审查更加严格，企业资质办理的审核越发严格，企业的工程项目业绩更加重要。

四、建筑企业应对措施

建筑企业应积极适应资质改革的大环境和建筑市场的发展需求，不断提高自身实力，调整自身机制。具体措施包括：

加强人才培养和储备，提高企业的技术实力和管理水平。
注重工程项目业绩的积累，以满足资质办理和升级的要求。
加强企业的诚信建设，提高企业的信誉和市场竞争力。
关注政策变化，及时调整企业的发展战略和经营策略。

补充信息

一、建筑资质改革对建造师的影响

施工企业办理资质时，其资质类别和等级不同，所需配备的主要人员不同，所需建造师人数也有差异。建造师在办理建筑企业资质、企业的资质延期、升级、增项等方面都发挥着重要作用。住房和城乡建设部出台了一系列政策，将二级建造师的管理从企业资质的管理淡出，取消了“八大员”，强化了个人执业制度，虽然建筑企业的资质在不断简化，但二级建造师的从业人员仍然是建筑业企业的必备。

二、建筑资质改革对建筑企业的影响

国家取消部分建筑资质是从整体做出的抉择，旨在弱化企业资质，强化个人执业资格，逐步构建资质许可、信用约束和经济制衡相结合的建筑市场准入制度。
降低企业准入门槛，开放市场，减少了每年企业资质维护的成本。“无纸化”、取消“八大员”等举措都使得资质进一步简化，节省其流程。但同时，资质办理越来越难，对建筑企业在资产、专业技术人员以及设备等方面都有更严格的要求。
失去建筑资质对企业的影响包括失去市场竞争优势、营收下降、影响员工就业、影响企业发展等。

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