建筑3类资质难搞吗

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  好顺佳集团

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  2024-10-14 09:20:59

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建筑 3 类资质申请条件

建筑 3 类资质的申请需要满足一系列条件。具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件：

• 具有满足本标准要求的资产，例如申请某些资质可能需要企业净资产达到一定数额，如 4000 万元以上。

• 具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员。不同的资质类别和等级对人员的数量、专业和职称等有具体要求。比如，技术负责人需要具备相应的身份证明、职称证书或是技能证书以及执业资格证书。

• 具有满足本标准要求的工程业绩。部分资质升级时需要企业提供有效的工程业绩，

• 具有必要的技术装备。

建筑 3 类资质办理流程

办理建筑 3 类资质通常包括以下步骤：

• 准备营业执照。申请资质前，建筑企业须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。

• 填写信息，收集材料，整理卷宗。按照资质的等级的标准，准备好所有的相应的技术人员的资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。同时，要准备好人员申报前 3 个月的社保的证明。

• 递交资质申请。登录住房城乡建设委门户网站，进入“网上办事大厅系统”完成数据填写和上报，并打印《建筑业企业资质申请表》。

建筑 3 类资质办理难点

建筑 3 类资质办理存在一些难点：

• 企业新办最低等级资质技术负责人及注册建造师要求提高，虽然注册人员减少，但根本影响不大，重要的是业绩。带业绩的建造师数量有限，且价格可能会因供不应求而上涨。

• 企业资质办理升级难度增加，比如税收证明需达到 1000 万以上，很多企业难以足额完税。

• 资质人员不足，无法完成资质办理。申请资质需要大量的人员，如建造师、技术工人、八大员等，企业往往难以全部招聘到位。

• 对新企业办理资质不存在绩效要求，但在升级资质时才有业绩要求，同时还会进行动态核查，这是建筑企业资质升级的难点之一。

• 申请资质时企业人员的社保问题，例如挂靠的证书公司需要为人才缴纳社保，但如果人才本身就有社保，需要企业妥善处理。

• 资质申报材料整理。虽然实施电子化资料申报，但很多人对其仍有疑虑，不熟悉资质办理的企业可能难以发现电子文件申报系统中的问题。

成功办理建筑 3 类资质的案例分享

以下是一些成功办理建筑 3 类资质的案例：

• 有企业咨询办理建筑工程施工总承包特级资质，经过充分准备和专业操作，最终成功获得资质。在办理过程中，企业需要满足注册资本金 3 亿元以上、企业净资产 亿元以上等条件。

建筑 3 类资质办理的常见问题及解决办法

在办理建筑 3 类资质时，常见的问题及解决办法如下：

• 企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质序列、类别、数量不受限制。企业首次申请或增项申请时，需要注意相关要求和准备充分的材料。

• 企业在办理资质过程中，可能会遇到人员不足、业绩不符合要求、社保问题等。对于人员不足，可以通过内部培训或外部招聘解决；对于业绩问题，要提前规划并确保业绩有效备案；对于社保问题，要按照规定妥善处理。

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