房建三级资质包含哪些资质

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  好顺佳集团

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  2024-10-31 16:51:31

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房建三级资质包含的资质

房建三级资质，在建筑行业中被称为建筑工程施工总承包三级资质。这种资质允许企业承担一定规模的房屋建筑工程项目的施工。

1. 企业资质条件

• 公司营业执照：企业必须依法取得省内工商行政管理部门颁发的公司营业执照，且经营范围需包含“建筑工程施工”或“房屋建筑工程”。
• 注册资本：公司注册资本不得少于800万元。
• 固定经营场所：企业应有固定的经营场所，并提供房屋租赁协议和房产证扫描件及原件。
• 注册建造师：企业需拥有至少5名建筑工程（房建）注册建造师，或者4名二级房建和1名二级机电注册建造师。
• 技术负责人：企业需配备1名具备中级职称（结构专业），并有5年以上工程施工技术管理经验的技术负责人，同时该负责人需主持过房建二级及以上的工程业绩不少于2项。
• 职称人员：企业需有6名建筑工程相关专业的中级职称人员，且结构、给排水、电气等专业齐全。
• 技术工人：企业需有30名技术工人，专业无要求，
• 安全生产许可证：企业还需具备有效的安全生产许可证。

2. 承包工程范围

取得房建三级资质的企业可以承担以下范围的项目施工：

• 建筑面积 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；
• 高度50米以下的工业、民用建筑工程；
• 单跨跨度27米以下的建筑工程；
• 高度70米以下的构筑物工程。

3. 资质转让

如果企业希望转让房建三级资质，需要注意的是，资质不能单独转让，但它可以通过企业合并等方式发生变化。转让过程中需要完成一系列的变更手续，包括营业执照和税务变更、建筑资质变更和安全生产许可证变更。

房建三级资质包含了企业的多个方面，从注册资本、注册建造师、技术负责人到职称人员、技术工人等都有明确的要求。同时，它还规定了企业可以承担的工程范围和在资质转让过程中需要注意的事项。这些内容构成了房建三级资质的整体框架。

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