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建筑设计公司需要啥资质

好顺佳集团
2024-10-29 09:16:50
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内容摘要：建筑设计公司资质要求建筑设计公司需要满足一系列条件才能获得相应的资质。这些条件涵盖了多个方面，包括公司的注册情况、人员配置、技术设...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑设计公司资质要求

建筑设计公司需要满足一系列条件才能获得相应的资质。这些条件涵盖了多个方面，包括公司的注册情况、人员配置、技术设备、经济实力以及管理制度等。

公司注册条件
- 公司机构必须单独设立，不得与其它中介行业或企业联合开展业务。
- 公司机构的组织形式一般应为有限责任公司、合伙企业或个人独资企业。
- 公司名称使用应规范，并需通过工商局核名。
- 注册资本：具有法律、法规所规定的注册资本。对于建筑设计公司而言，注册资本的具体数额需满足相关资质标准的要求，如甲级资质可能要求注册资本不少于300万元人民币（具体数额可能因地区和政策而异）。
- 注册地址与办公场所：有固定的服务场所，场所的使用面积需满足一定要求，如不少于50平方米。需提供产权证明或租房协议作为注册地址的证明材料。
- 必要设备：拥有计算机、设计软件、打印机、扫描仪、绘图机等必要的办公设备。
人员配置条件
- 技术负责人：技术负责人需具有相应的专业资格和丰富的设计经验。如甲级资质要求企业主要技术负责人或总工程师具有大学本科以上学历、10年以上设计经历，并主持过所申请行业相应专业设计类型的大型项目工程设计不少于2项。
- 专业技术人员：具备一定数量的专业技术人员，且这些人员需持有相应的职业资格证书。具体人数和专业要求需根据所申请的资质等级而定。例如，甲级单位中技术职员总数不少于25人，建筑、室内设计专业职员不少于15人，其中五名需具有高级职称。对于新设立的公司，可能需要在一定期限内达到这些人员配置要求。
经济实力与管理水平
- 经济实力：具备相应的经济实力和承担风险的能力。如甲级资质要求企业注册资本不少于300万元人民币，并需提交企业财务报表、征信报告等材料以证明经济稳定性和信誉度。
- 管理制度：有必要的技术、质量、人事、财务、档案等管理制度，以确保公司的规范运营和设计质量。
其他条件
- 市场定位与经营策略：明确公司的市场定位和经营策略，以便在申请资质时能够有针对性地展示公司的专业能力和发展方向。
- 培训与证书：团队成员需要参加相关的培训课程，并通过专业资格考试获取相应的证书，以证明其具备相关专业技能。

建筑设计公司必备资质种类

建筑设计公司的资质分为甲级、乙级、丙级、丁级。而资质专业又分为《建筑工程》和《人防工程》。

甲级资质要求
- 资历和信誉
  - 具有独立企业法人资格。
  - 社会信誉良好，注册资本不少于300万元人民币。
  - 企业完成过所申请行业相应专业设计类型大型项目工程设计不少于1项，或中型项目工程设计不少于2项，并已建成投产。
- 技术条件
  - 专业配备齐全、合理，主要专业技术人员数量不少于所申请专业资质标准中主要专业技术人员配备表规定的人数。
  - 企业主要技术负责人或总工程师应当具有大学本科以上学历、10年以上设计经历，且主持过所申请行业相应专业设计类型的大型项目工程设计不少于2项，具备注册执业资格或高级专业技术职称。
  - 在主要专业技术人员配备表规定的人员中，主导专业的非注册人员应当作为专业技术负责人主持过所申请行业相应专业设计类型的中型以上项目工程设计不少于3项。其中，大型项目不少于1项。
- 技术装备及管理水平
  - 有必要的技术装备及固定的工程场所。
  - 企业管理组织结构、标准体系、质量、档案体系健全。
乙级资质标准
- 社会信誉良好，注册资本不少于100万元人民币。
- 企业的主要技术负责人或总工程师应当具有大学本科以上学历、10年以上设计经历，且主持过所申请行业相应专业设计类型的中型项目工程设计不少于3项，或大型项目工程设计不少于1项，具备注册执业资格或高级专业技术职称。
- 在主要专业技术人员配备表规定的人员中，主导专业的非注册人员应当作为专业技术负责人主持过所申请行业相应专业设计类型的中型项目工程设计不少于2项，或大型项目工程设计不少于1项。
- 有必要的技术装备及固定的工作场所。
- 有较完善的质量体系和技术、经营、人事、财务、档案等管理制度。
丙级资质要求
- 社会信誉良好，注册资本不少于50万元人民币。
- 企业的主要技术负责人或总工程师应当具有大专以上学历、10年以上设计经历，且主持过所申请行业相应专业设计类型的工程设计不少于2项，具有中级及以上专业技术职称。
- 在主要专业技术人员配备表规定的人员中，主导专业的非注册人员应当作为专业技术负责人主持过所申请行业相应专业设计类型的项目工程设计不少于2项。
丁级资质要求（限建筑工程设计）
- 社会信誉良好，注册资本不少于5万元人民币。
- 企业专业技术人员总数不少于5人。其中，二级以上注册建筑师或注册结构工程师不少于1人；具有建筑工程类专业学历、2年以上设计经历的专业技术人员不少于2人；具有3年以上设计经历，参与过至少2项工程设计的专业技术人员不少于2人。
- 有较完善的技术、财务、档案等管理制度。

建筑设计公司资质审批流程

建筑设计公司资质审批流程一般包括以下步骤：

在准备营业执照申请资格之前，建筑企业必须先注册公司，领取营业执照，登录建设委员会网站，注册企业用户。
填写资料，收集资料，整理卷宗，按照设计资质等级标准，准备相应的技术人员资料，如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、技术工人等，目前八大员工已在设计资质中取消，因此不需要这部分人员。
提交设计资质申请网上资料齐全，印刷，企业以法人名义向区县建设行政主管部门书面申请，区县建设行政主管部门同意后，向市住宅和城乡建设局报告。
接受现场审查市住宅和城乡建设局审查申请资格的企业，主要审查企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资格标准，符合资格条件后发行认可文件。
报告市建设管理处企业按土地管理原则向所在地区建设业管理部门提交设计资质申请资料原件和复印件，区建设业管理部门初审合格后报告市建设管理处。
公示市建设管理处审核设计资质申请材料，公示属于市级审批范围的设计资质。公示后无异议的，报省建设管理局备案，等待领取证明书的省级批准范围的设计资质向省建设管理局报告设计资质申请资料，设计资质批准后等待领取证明书。
取得证书的企业在取得设计资质后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，取得注册建造师证书后再取得设计资质证书。建筑设计资质的处理其实是以上七个基本步骤，希望对申请建筑设计资质的企业有所帮助。如果没有资设计资质的，可以找那些建筑设计资质齐全的公司，满足您对工程项目的需求。

不同规模建筑设计公司的资质差异

不同规模的建筑设计公司在资质方面存在多方面的差异：

建筑装饰工程资质和建筑工程设计资质的区别
- 建筑装饰工程资质：仅有建筑装饰工程师专有的资格证书，除甲、乙外还设有丙级资质。建筑装饰工程设计资质范围为室内外环境设计、建筑装饰装修及配套电气、结构、暖通、空调等。建筑装饰工程所需专业包括室内设计、环境艺术设计、电气、建筑、暖通空调、给排水、结构。甲、乙、丙三级所需专业技术人员分别为10人、7人、4人。
- 建筑工程设计资质：建筑工程设计资格设甲、乙、丙、丁四个等级，也是唯一一项有丁级资格。建筑工程规模大于建筑装饰工程，通常指房屋建筑，包括公共建筑、居住区、地下工程等。具有建筑工程设计资格要求的工程师所涉及的专业有建筑、结构、暖通空调、给排水、电力等。甲、乙、丙、丁四级所需专业技术人员分别为21人、12人、7人、5人。
- 综合来看，建筑工程设计资质设计的是建筑物的整体结构。在一定程度上，具有建筑工程设计资质的企业，可以将建筑装饰工程作为一个辅助工程进行设计，但有装饰工程设计资质的企业，不能自行设计施工项目。
建筑施工资质与设计资质的区别
- 承包工程范围不同：建筑施工资质承担的工程是施工工程，包括新建、扩建和改建工程、铁路修筑工程、管道安装工程等。工程设计资质承担的工程范围不仅仅是在建筑业，其他行业也同样涉及，范围很广。
- 资质种类和等级不同：建筑施工资质除施工劳务资质不分等级外，施工总承包资质及专业承包资质分为一级、二级、三级，其中部分专业承包资质只有一级、二级或不分等级。工程设计资质分为综合资质、行业资质、专业资质和专项资质。综合资质涵盖21个行业的设计业务，行业资质涵盖某一行业的所有工程设计，专业资质是指某一行业的工程设计，设计专项又可分为八种类型。
- 资质办理标准不同：建筑施工资质办理不仅需要实缴验资注册资本，建造师、技术负责人必须具备个人工程业绩，并且企业进行资质升级、增项时还需要提供企业工程业绩。工程设计资质办理只需要满足标准要求注册资本，无需提供技术负责人、总工程师工程业绩，但对于其学历及从业年限则有严格要求，且设计企业仅在申请甲级资质时需提供工程业绩。

国内外建筑设计公司资质对比

美国
- 在美国，除联邦政府外，各州都有立法、执法权，而且各不相同。对于大多数州来说，要开展建筑活动，必须取得相应许可证。大多数州对承包商分类为总承包、电气工程、管道工程等，而且承包商只能在自己许可证允许的业务范围内开展建筑活动。拥有一个州的许可证，并不意味着承包商可以在其他州开展建筑活动。
- 美国各大州办理建筑工程许可证的条件不一，但可归结为两类：针对个人，必须拥有学历与工作经验的相关证明，并完成考试；必须出具企业的一般责任保险与员工赔偿保险。
- 美国多数州对建筑公司不实行分级资质管理。一般是依靠保险公司对不同档次的建筑公司所提供保险金额不同，进行市场调节。
日本
- 根据日本建筑业法规规定，任何在日本准备从事建筑活动的组织都必须取得许可执照，除非从事价值低于1500万日元或建筑面积少于150平方米的房屋建造工程以及少于500万日元的其他工作。
- 有权颁发许可证的是建设大臣和地方建设主管，其中在一个区域内从事业务时，许可执照由辖区的地方建设主管部门颁发；当业务范围覆盖两个及以上地区时，则由建设大臣颁发许可证。
- 日本将建筑业分为28个小类，企业每进入一个行业分类，都需获得该行业分类的许可证。企业可以一次获得几个行业分类的许可证，也没有行业分类许可证数量的限制。日本的许可证分为两种：普通许可证和特殊许可证，建设大臣和地方建设主管都可以颁发28类业务的两种许可证。当建筑企业分包给其他承包商的合同价值大于3000万日元（如果是建筑工程该额度为4500万日元），则必须取得“特殊许可证”。