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建筑行业资质登记要求标准

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2024-10-25 09:55:10
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内容摘要：建筑行业资质登记要求一、建筑行业资质登记要求概述建筑行业资质登记是对企业从事建筑活动能力的一种认定和规范。其要求旨在确保企业具备相...

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建筑行业资质登记要求

一、建筑行业资质登记要求概述

建筑行业资质登记是对企业从事建筑活动能力的一种认定和规范。其要求旨在确保企业具备相应的条件和能力，以保障工程质量和安全。

资质分类：建筑业企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质 4 个序列。

重要性：资质登记是企业进入建筑市场的“入场券”，没有相应资质，企业无法承接相关工程项目。

二、建筑行业资质登记的基本要求

企业法人资格：具有独立企业法人资格的企业，均可申请建筑业企业资质。申报单位为事业单位或其申报人员有事业编制（军队单位除外）的，不批准其资质申请。
资产要求：企业应具有满足本标准要求的资产。
人员要求：包括具有满足本标准要求的注册建造师及工程技术人员。
工程业绩要求：具有满足本标准要求的工程业绩。
技术装备要求：具有必要的技术装备。

三、不同资质等级的具体要求

施工综合资质：不分类别和等级，要求极高，通常对企业的综合实力、业绩、人员等方面有严格标准。
施工总承包资质：设有不同等级，如一级、二级、三级等，不同等级在企业资产、人员配置、工程业绩等方面的要求逐步降低。
- 以建筑工程施工总承包资质为例，一级资质要求企业净资产 1 亿元以上，企业主要人员包括建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人等。
- 二级资质要求企业净资产 4000 万元以上，建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人等。
- 三级资质要求企业净资产 800 万元以上，建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人等。
专业承包资质：涵盖众多专业领域，如地基基础工程、起重设备安装工程等，不同专业的资质等级和要求各异。
专业作业资质：侧重于特定的施工操作技能。

四、资质登记的最新规定

审批条件精简：住房和城乡建设部会同国务院有关主管部门制定统一的企业资质标准，大幅精简审批条件，放宽对企业资金、主要人员、工程业绩和技术装备等的考核要求。
审批权限下放：进一步加大放权力度，选择工作基础较好的地方和部分资质类别，开展企业资质审批权下放试点，将除综合资质外的其他等级资质，下放至省级及以下有关主管部门审批（其中，涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等资质的审批权限由国务院住房和城乡建设主管部门会同国务院有关部门根据实际情况决定），方便企业就近办理。

五、资质登记的流程与要求

申请程序：
- 企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
- 企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
- 企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
首次申请与增项：企业首次申请或增项申请建筑业企业资质，其资质按照最低等级资质核定。企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质数量不受限制。
资质升级与增项核查：企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应当核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无相关违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。
资质证书管理：
- 建筑业企业资质证书分为正本和副本，由住房城乡建设部统一印制。新版建筑业企业资质证书正本规格为 297mm×420mm（A3）；副本规格为 210mm×297mm（A4）。资质证书增加二维码标识，公众可通过二维码查询企业资质情况。资质证书实行全国统一编码，由资质证书管理系统自动生成。
- 企业名称、注册资本、法定代表人、注册地址（本省级区域内）等发生变化的，企业应向资质许可机关提出变更申请。企业遗失资质证书，应向资质许可机关申请补办。企业因变更、升级、注销等原因需要换发或交回资质证书的，企业应将资质证书交原资质许可机关收回并销毁。