河南房地产资质公司

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  好顺佳集团

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  2024-10-24 10:20:23

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河南房地产资质公司相关信息

一、河南靠谱的房地产资质代办公司的考察要点

• 合法正规经营 企业选择资质代办机构首选要考察的便是代办机构是否是合法正规经营。正规的资质代办机构依法办理工商注册登记，取得正规营业执照，且具有固定的经营场所及经营丰富的资质服务团队。
• 资质办理专业性 选择靠谱的资质代办机构最看重的是代办机构的专业性。为企业服务的代办机构不仅要足够了解资质办理的材料及办理流程，并且专业知识要过硬，能快速处理资质办理过程中出现的任何问题。
• 标准化办理流程 专业的资质代办机构都会有一套标准化的办理流程。从初期与客户的接待洽谈，到签订合同后的中期材料交接、资质整理、提交，以及到后期的资质证书维护维护等，都有明确且标准的流程及规范。
• 收费价格透明 不少的资质代办机构为了招揽客户，都会用低价作为噱头，待客户与其合作后，在办理时再以各种理由增加办理费用。
• 售后服务周到 很多小型资质代办机构在为企业完成资质办理后便不再理会，对于资质证书如何维护也不了解，使得企业在资质证书管理维护上出现问题，进而导致资质证书无法使用。

二、河南房地产开发企业资质等级及条件

资质等级	条件
一级资质	1. 注册资本不低于 5000 万元 2. 从事房地产开发经营 5 年以上 3. 近 3 年房屋建筑面积累计竣工 30 万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额 4. 连续 5 年建筑工程质量合格率达 100% 5. 上一年房屋建筑施工面积 15 万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额 6. 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 40 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于 20 人，持有资格证书的专职会计人员不少于 4 人 7. 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称 8. 有固定的工作场所并配备相应的技术装备 9. 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度 10. 未发生过重大工程质量事故
二级资质	1. 注册资本不低于 2000 万元 2. 从事房地产开发经营 3 年以上 3. 近 3 年房屋建筑面积累计竣工 15 万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额 4. 连续 3 年建筑工程质量合格率达 100% 5. 上一年房屋建筑施工面积 10 万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额 6. 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 20 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于 10 人，持有资格证书的专职会计人员不少于 3 人 7. 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称 8. 有固定的工作场所并配备相应的技术装备 9. 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度 10. 未发生过重大工程质量事故
三级资质	1. 注册资本不低于 800 万元 2. 从事房地产开发经营 2 年以上 3. 房屋建筑面积累计竣工 5 万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额 4. 连续 2 年建筑工程质量合格率达 100% 5. 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 10 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于 5 人，持有资格证书的专职会计人员不少于 2 人 6. 工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称 7. 有固定的工作场所并配备相应的技术装备 8. 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度 9. 未发生过重大工程质量事故
四级资质	1. 注册资本不低于 100 万元 2. 从事房地产开发经营 1 年以上 3. 已竣工的建筑工程质量合格率达 100% 4. 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 5 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于 3 人，持有资格证书的专职会计人员不少于 2 人 5. 工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员 6. 有固定的工作场所并配备相应的技术装备 7. 商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度 8. 未发生过重大工程质量事故

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