建筑业资质审计内容包括

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  好顺佳集团

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  2024-10-21 09:40:14

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建筑业资质审计内容包括

建筑业资质审计是确保建筑业企业具备必要资质和能力的重要过程。以下是详细的建筑业资质审计

1. 审查建筑企业的资质条件建筑业企业资质报审的内容包含了许多方面，比如，审核职称专业、建造师、建筑八大员和工程业绩等等。

审核职称专业在资质改革之后，企业申报时所需职称人员的数量已经大量减少，重点核查职称人员的真实性及其专业是否符合资质标准要求。

审核建造师

办理资质所需要的建造师专业和数量必须满足资质标准的要求。注册建造师只能是单证，不能同时拥有多个证书，注册在不同单位。

审核建筑八大员建筑八大员主要为现场管理人员，一人一证，不能多证，也不能重复申报，也不能用同一名建造师带的八大员证书。目前已经实现了电子证书，通过二维码一扫，便知道该人员在哪个单位。

技工工种审查审查技工工种时，需确保其不可与建造师、职称人员、八人员重复；不可在其他企业重复使用，而且对于资质要求的专业数量必须配置齐全。

工程业绩核查对于三级资质新办，主要核查的就是技术负责人的业绩，最好可以通过四库一平台查询，不能查询的，需要提供业绩表，如果公示业绩存疑，企业还要去申诉，提供进一步的证明。

社保要求核查社保核查主要通过公司提交的资料，与社保局购买明细核对，一般建议企业提前一个月购买即可，增项的需要提供三个月。

2. 审查建筑企业的财务状况审计建筑企业的财务状况是确保企业具备足够的经济实力和良好的财务管理能力。这包括审查企业的财务报表、资金、资金使用情况等。

审查财务报表

审计企业是否按照《国有建设单位会计制度》的要求进行会计处理，确保财务报表的真实性和准确性。

审查资金和使用情况审计企业的资金是否合法、合理，是否专户存储，建设资金是否能满足项目建设的需要。同时，审查资金使用情况，确保资金专款专用，防止资金被挤占、挪用。

审查费用支出审计企业的费用支出是否符合必须、节约的原则，有无超出概算控制金额的情况。特别关注建设单位管理费的计取范围和标准是否符合有关规定。

3. 审查建筑企业的内部控制制度内部控制制度是企业正常运营的重要保障。审计内容包括审查企业的内控制度建立和执行情况，如工程签证、验收制度，设备材料采购、价格控制、验收、领用、清点制度，费用支出报销制度等。

审查内控制度的建立和执行审计企业是否建立健全并执行了各项内控制度，确保项目建设规范运行，建设资金合法使用。

审查合同管理合同是项目当事双方的契约，所有的项目行为都应该在合同框架内做出明确。审计企业是否严格按照合同条款执行，有无违法分包、转包工程的情况。

审查设计变更和施工现场签证审计工程设计变更、施工现场签证手续是否合理、合规、及时、完整、真实，确保工程预算款及结算按照合同办理。

4. 审查建筑企业的项目管理能力项目管理能力是衡量建筑企业资质的重要指标。审计内容包括审查企业的项目立项、执行情况，以及项目法人质量控制、项目设计和施工单位的选择等。

审查项目立项和执行情况审计项目立项是否符合国家法律法规和财务制度，审查项目执行过程中是否按照批复的概算进行，有无擅自提高建设标准、扩大建设范围等情况。

审查项目法人质量控制审计项目法人是否通过资质审查，是否按法定的招投标程序选择了勘测、设计、施工、监理单位并实行合同管理，各种合同是否规范、合法有效。

审查设计和施工单位的选择审计设计单位是否有承担相应资质勘测设计能力，是否将经过会审后的资料做过技术交底，设计质量是否满足工程质量、安全需要的规范要求。审计施工单位是否有承揽相应施工任务的资质，施工单位是否制定了完善的质量责任制考核办法等。

5. 审查建筑企业的设备和材料管理设备和材料管理是确保工程质量的重要环节。审计内容包括审查企业的设备、材料采购、价格控制、验收、领用、清点制度等。

审查设备、材料采购和价格控制审计企业是否建立了完善的设备、材料采购和价格控制制度，确保设备、材料价格合理，防止从中加价。

审查设备、材料验收和管理审计企业是否建立了完善的设备、材料验收和管理制度，确保设备、材料的质量满足工程需要。

审查设备、材料的使用情况审计企业是否建立了完善的设备、材料领用、清点制度，确保设备、材料的使用情况符合工程进度和质量要求。

6. 审查建筑企业的法律合规性法律合规性是确保企业合法经营的重要保障。审计内容包括审查企业的各项审批文件、合同管理、概算执行情况等。

审查审批文件审计企业的项目建议书、可行性研究报告、环境影响评估报告、概算批复、建设用地批准、建设规划及施工许可、环保及消防批准、项目设计及设计图审核等文件是否齐全。

审查合同管理审计企业的合同管理情况，确保合同条款明确，无违法分包、转包工程的情况。

审查概算执行情况审计企业的概算执行情况，确保项目实施的所有内容后和投资控制都应与概算对应，防止出现超概算的情况。

建筑业资质审计内容涵盖了企业的资质条件、财务状况、内部控制制度、项目管理能力、设备和材料管理以及法律合规性等多个方面。通过这些审计内容，可以全面评估建筑企业的资质和能力，确保其具备承接和完成建筑工程的能力。

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