建筑资质茶水费

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  好顺佳集团

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  2024-10-16 09:09:04

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一、什么是建筑资质茶水费

建筑资质茶水费是指在建筑行业中，除了正常的业务费用外，额外向相关方支付的好处费或回扣。这种费用通常发生在建筑企业获取资质的过程中，例如在申请、审批、转让等环节。

通俗来讲，建筑资质茶水费类似于房地产行业中的“喝茶费”，是一种不规范、不合法的额外支出。其目的可能是为了通过特殊渠道获得建筑资质，或者加快资质办理的进程，获取更有利的资质条件等。

二、建筑资质茶水费的常见形式

常见的建筑资质茶水费形式多样。比如，有些企业可能会通过中介机构来运作，将茶水费交至一个第三方账户，而这个账户实际上可能与相关利益方有关联。还有的可能以“服务费”“代理费”等看似合法的名目出现，但实质是为了获取不正当的资质优势。

以谋求资质审批的顺利通过。这种形式往往较为隐蔽，难以被察觉。

三、建筑资质茶水费的法律风险

建筑资质茶水费存在诸多法律风险。对于出借资质的企业来说，可能要承担劳动用工风险。根据相关规定，一旦出现工伤、劳动争议，出借资质的企业就要承担用人单位应承担的责任。

存在税务经济风险，管理费可能被没收，还会有因开票涉及的税务经济法律风险。同时，相关的建设工程施工合同可能被认定为无效，人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得。

出借资质的企业可能面临责令改正、没收违法所得、罚款、停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书等行政处罚。情节严重的，还可能涉及刑事责任。

四、如何防范建筑资质茶水费

要防范建筑资质茶水费，让建筑企业和相关人员充分了解这种行为的违法性和危害性。

建筑企业应建立健全内部管理制度，加强对资质申请和办理流程的规范和监督，杜绝内部人员参与不正当的交易。

相关监管部门应加大执法力度，加强对建筑资质审批环节的监管，严厉打击收取和支付茶水费的行为。

同时，建立举报机制，鼓励社会公众对建筑资质茶水费的行为进行举报，并对举报人给予保护和奖励。

五、建筑资质茶水费的相关案例

在一些案例中，例如高新法院发布的 2019-2021 年度建设工程合同纠纷十大典型案例中，明确了无效建设工程施工合同中管理费的处理规则。转包人、违法分包人、出借资质的建筑施工企业已经收取了管理费，实际施工人以建设工程施工合同无效为由请求返还的，人民法院不予支持。

又如在青岛法院的相关案例中，警示出借资质的建筑施工企业，允许他人“挂靠”借用本单位资质承包工程，即属违反建筑法的行为，相对收取的管理费，与可能承担的巨大法律风险也严重不成比例，建筑施工企业应当加强企业管理，禁止资质出借行为。

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