建筑企业二级资质办理

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  好顺佳集团

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  2024-10-15 08:50:16

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  2585

建筑企业二级资质办理条件

• 企业资产
  • 净资产 4000 万元以上。
• 企业主要人员
  • 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。
  • 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
  • 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
  • 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。
• 企业工程业绩
  • 近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
    • 地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项。
    • 高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项。
    • 建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 万 - 1 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项。
    • 钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 项。

建筑企业二级资质办理需要注意的细节

• 施工总承包企业可以申请施工总承包序列内各类别资质，也可以申请不超过 5 项的专业承包类别资质，但劳务分包类别资质不可以申请。
• 专业承包企业除了能够申请主项资质外，还可以申请不超过 5 项的相近专业承包类别资质，但不得申请施工总承包序列、劳务分包序列各类别资质。
• 劳务分包企业可以申请本序列内各类别资质，但不得申请施工总承包序列、专业承包序列各类别资质。
• 建筑业企业除了可以申请一项资质外，还可以申请多项资质，但需要注意的是建筑企业申请多项资质的，必须要选择一项作为主项资质。
• 申请其他的多项资质就是增项资质，建筑业企业申请增项资质的级别不得高于主项资质级别。
• 建筑企业申请资质升级不受年限限制，但是只能从最低等级开始逐级申请资质。

建筑企业二级资质办理流程

• 办理资质之前需要准备一下资料，营业执照正副本、公章、建造师、工程师、九大员、法人、股东身份证原件、经办人身份证原件，法人必须持有 A 证。
  1. 用所办公司营业执照在政务网注册相关账号。
  2. 填报公司相关信息。
  3. 调集建造师进入系统，准备九大员，工程师等相关人员，周期在 20 个工作日左右。
  4. 准备完毕上报到住建局官网，等待审核，周期为 5 - 7 个工作日。
  5. 通告三天后经办人带上身份原件渠道住建局就可以领取资质了。

建筑企业二级资质办理的其他相关内容

• 企业净资产以企业申请资质前一年度或当期合法的财务报表中净资产指标为准考核。
• 企业主要人员应满足 60 周岁及以下且由企业为其缴纳社会保险的要求。
• 企业工程业绩和人员业绩
  1. 本标准要求的工程业绩是指申请资质企业依法承揽并独立完成的工程业绩。
  2. 一项单位工程业绩同时满足多项技术指标的，只作为一项指标考核。《标准》中分别考核累计和单项技术指标的，同一工程业绩可同时考核，但铁路方面资质除外。
  3. 业绩中要求的“X 类中的 X 类”必须分别满足，不能相互替代。 如：建筑工程施工总承包甲级资质标准中，要求企业完成“3 类中的 2 类以上工程，是指企业完成的工程中，高度、层数、建筑面积等 3 类考核指标中至少应满足 2 类，否则即为业绩不达标。
  4. 企业申请多个类别资质的，工程业绩应当分别满足各类别资质标准条件。
  5. 申请建筑工程施工总承包资质的，单位工程竣工验收合格后，方可作为施工总承包业绩考核。
  6. 企业以施工总承包方式承接的工程，不论该工程是否实行分包，均可作为其施工总承包业绩考核。
  7. 申请专业承包资质的，以企业依法单独承接的专业工程业绩考核。
  8. 施工总承包工程范围包括主体工程和配套工程。 配套工程不得单独作为企业申报施工总承包资质工程业绩考核。
  9. 《标准》中要求的“近 5 年”或“近 10 年”，是指自申请资质年度起逆推 5 年或 10 年期间竣工的工程业绩。 如：申报年度为 2021 年，“近 5 年”的业绩是指 2016 年 1 月 1 日之后竣工（交工）验收合格的项目。 超过时限的代表工程业绩不予认可。
  10. 超越本企业资质承包工程范围的代表工程业绩不予认可。 企业以境外承包工程作为代表工程业绩申报的，不考核其是否超越资质承包工程范围。
  11. 企业申报的工程业绩中项目负责人在项目实施时存在非本企业注册建造师、不具备注册建造师资格、超越注册建造师执业范围执业、或违反有关规定同时在两个及以上项目担任项目负责人的，企业该项工程业绩不予认可。
  12. 保密工程不得作为企业代表工程业绩申报。
  13. 单项合同额是指一个承包合同所载合同价。
  14. 建筑工程高度应为从标高正负零算起至檐口的高度。
  15. 建筑工程层数是指正负零到檐口之间的楼层数，其中，设备层不计算在内，跃层按单层计算。
• 办理建筑二级资质：
  1. 并以公司名义给所有人员购买 3 个月的社保。
  2. 接着准备好相关资料，如资质申请表、企业营业执照、企业资产证明及企业人员资料等。
  3. 将材料提交给建设部门。
  4. 最后验收资料，网上公示后就能领取二级资质证了。

二级资质建筑公司可承接的工程

• 高度 100 米以下的工业、民用建筑工程。
• 高度 120 米以下的构筑物工程。
• 建筑面积 4 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。
• 单跨跨度 39 米以下的建筑工程。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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