建筑资质落地哪儿负责

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  好顺佳集团

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  2024-10-14 09:21:19

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建筑资质落地的负责部门

建筑资质的落地负责部门较为复杂，主要包括以下几个方面：

• 区县住建局：对于一些较低等级的建筑资质，如三级专包资质或三级总包资质，企业所在地的区县住建局可直接审批。

• 市住建局：部分建筑资质，如工程施工总承包资质序列三级资质（不含铁路、通信工程施工总承包三级资质）、专业承包资质序列三级资质（不含铁路方面专业承包资质）及预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质、工程施工劳务公司资质等，由市住建局负责审批。

• 省住建厅：主要审批专包一、二级资质和总包二级资质，铁路专包三级资质和通信、铁路总包三级资质也是由住建厅审批办理。专业承包资质序列一级资质（不含道路、船运、水利工程、铁路、民用航空方面的专业承包一级资质及涉及到众多技术专业的专业承包一级资质）、专业承包资质序列二级资质（不含铁路、民用航方层面的专业承包二级资质）、铁路方面专业承包三级资质、特殊工程项目专业承包资质等也由省住建厅负责。

• 住建部：审批权限最高，特级资质、一级总包资质、个别特殊一、二级专包资质都是由住建部审批的。

• 多部门联合：企业办理公路、通信、水运等特殊资质时，不仅要通过住建部门的审批，还需要得到另一对应的相关部门许可，如交通厅、水利厅、通信管理局等。

需要注意的是，不同地区的具体负责部门可能会有所差异，企业在办理建筑资质前，应详细了解当地的相关规定。例如，在直辖市，工程施工总承包资质序列三级资质（不含铁路、通信工程施工总承包三级资质）、专业承包资质序列三级资质（不含铁路方面专业承包资质）及预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质、工程施工劳务公司资质等由直辖市级审核。

建筑资质落地的相关规定

建筑资质落地的相关规定涉及多个方面，主要包括以下

• 资质标准：不同等级和类型的建筑资质有相应的标准，包括企业注册资本、专业技术人员、技术装备、工程业绩等方面的要求。

• 审批程序：企业需要按照一定的程序申请建筑资质，通常包括准备相关材料、提交申请、现场核查、审批公示等环节。

• 人员要求：如一级建筑工程师、二级建筑工程师、高级工程师、技术人员等的数量和资质要求。

• 业绩考核：对于部分资质的升级或新申请，可能需要考核企业的工程业绩。

• 政策变化：建筑资质的相关政策可能会发生变化，如资质改革、审批权限调整等。

例如，在资质改革期间，劳务资质由审批制改为了备案制，办理的时间和条件降低了要求。

不同地区建筑资质落地的负责机构差异

不同地区建筑资质落地的负责机构存在一定的差异：

• 一般情况：在大多数地区，建筑资质的审批按照等级和类型分别由区县住建局、市住建局、省住建厅和住建部负责。

• 特殊地区：如上海市，施工总承包序列一级资质（公路工程、铁路工程、港口和航道工程、水利水电工程、通信工程除外）、施工总承包序列二级资质、专业承包序列一级资质、专业承包序列二级资质等由上海市城乡建设和管理委员会行政服务中心负责受理、审查，由上海市住房和城乡建设管理委员会负责审核、决定公告及监督管理；地基基础工程专业承包二级、起重设备安装工程专业承包二级等资质许可由上海市住房和城乡建设管理委员会委托各区建设行政主管部门负责受理、审查、审核、决定公开及证件送达。

• 跨省情况：由于不同地区的建设主管部门对建筑资质证书的管理和标准有所不同，建筑企业如需在其他地区从事相关业务活动，需要在当地申请相应的建筑资质证书。

例如，在四川，古建筑工程化专业承包一级资质的分立、落地需要经过一系列复杂的流程，包括成立全资子公司、提交分立材料审批等，整个流程周期约为3-6个月。

建筑资质落地的审批流程和负责主体

建筑资质落地的审批流程和负责主体通常包括以下步骤：

1. 了解要求：及时了解建设主管部门需要提供的材料及资质申报流程。

2. 前置准备：通过经营所在地工商管理局，完成核名、公司设立登记、刻公司章、银行开户、社保开户等操作，确保资金及经营范围符合资质审批要求。

3. 人员招聘：招聘相应专业人才，并注册到公司系统。

4. 材料制作与提交：制作建筑资质申请办理材料，分别上传到资质申请系统中，检查资料无误，提交上报，等待主管部门审批。

5. 主管部门审批：主管部门根据审批权限，逐步审核，之后会公示审批结果。

6. 领取证书：如果审批通过，公示期过后便可领取证书。

审批的负责主体根据资质等级和类型有所不同，一般来说，较低等级的资质由区县住建局或市住建局负责，较高等级的资质由省住建厅或住建部负责。

例如，省厅承诺，自受理资质申请之日起10个工作日（不含专家评审及网上公示时间），企业可获知审批结果。但涉及联办部门审查的事项，需待联办部门回复审查意见后，企业方可获知审批结果。

如何确定建筑资质落地的负责方

确定建筑资质落地的负责方需要综合考虑以下因素：

1. 资质等级：不同等级的建筑资质可能由不同层级的部门负责，如特级、一级资质通常由住建部审批，较低等级的资质可能由区县住建局或市住建局审批。

2. 资质类型：某些特殊类型的资质，如公路、水利等，可能还需要相关专业部门的审批。

3. 地区政策：需要参考当地的具体规定。

4. 企业注册地：企业注册地所在的行政区域决定了初始审批的部门。

企业可以通过以下途径确定负责方：

1. 登录所在地政务服务网，查找办理指南，获取准确的审批办理部门信息。

2. 咨询当地的建设行政主管部门，了解具体的负责机构。

例如，某个企业希望专注于做装修装饰，应先确定办理建筑装修装饰工程专业承包资质，再根据当地政策和资质等级确定负责审批的部门。

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