建筑资质行业好干吗现在

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  好顺佳集团

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  2024-10-14 09:21:19

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建筑资质行业现状

建筑资质行业是一个与建筑行业紧密相关的领域。目前，建筑资质行业呈现出以下特点：

• 资质等级划分明确且严格。例如建筑工程总承包特级资质，对企业资信能力、主要管理人员和专业技术人员要求、科技进步水平以及代表工程业绩都有很高的标准。如企业注册资本金需3亿元以上，净资产 亿元以上，近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上等。
• 建筑资质销售行业发展迅速。随着城市化进程的加速和建筑行业需求的增长，为建筑企业提供建筑资质咨询、代办申报等服务的需求也在增加。
• 建筑资质制度不断改革。包括资质简化，如专业承包资质由60项缩减为36项，一些资质如园林绿化资质、设计施工一体化资质、劳务资质等被取消。同时，资质证书的申请方式变为网上申请，审批模式也由事前审批改为事后审批。

建筑资质行业的发展趋势

建筑资质行业未来的发展呈现出以下几个主要趋势：

• 资质简化仍将继续，但不会全部取消。新的资质标准将修订，简化市场准入条件，减少专业类别，合并部分专业承包资质，降低资质等级。
• 推行和完善个人职业资格制度。通过资格考试保证关键岗位具备专业知识和技能，加强从业人员的责任，建立有效的工程质量终身责任制。
• 重点评估企业的信用等级与业绩。对于信誉好的企业，可承接更广更大的工程项目，业绩造假将受到严厉打击。
• 充分市场化竞争。建筑企业实行“建筑施工许可证”管理，企业数量大幅增加，市场竞争更充分，对人才的需求和竞争加剧。
• 淡化企业资质管理，强化个人资质管理，推动全员持证。
• 资质改革为未来进一步发展奠定基础，建造师的地位将提升，证书含金量更高。

建筑资质行业的竞争情况

建筑资质行业的竞争较为激烈：

• 企业数量众多。2018年底，全国共有建筑业企业95400个，且数量还在不断增加。
• 特、一级资质企业对行业发展贡献明显。虽然这类企业数量占比小，但在新签工程承包合同额、建筑业总产值等指标上占比较大。
• 行业面临诸多挑战。如宏观政策影响、获客难、销售信心不足、销售流程不可控、成本高等。
• 市场竞争激烈，企业需要寻找差异化发展策略。随着建筑行业的发展，越来越多的企业进入建筑资质销售行业，导致竞争加剧。

建筑资质行业的盈利状况

建筑资质行业的盈利情况因多种因素而异：

• 不同城市的资质代理薪酬不同，业务能力强则盈利多，薪酬从几千到几十万不等。
• 合理运用建筑资质能为企业增加收益，如重视企业信息化建设、工程项目竣工管理、资质证书管理等。
• 成立资质代理公司的利润取决于多个因素，如是否为第一手代理、人员是否为第一手资源、公司订单是否持续稳定、公司办公成本等。
• 拥有较好建筑资质的企业在市政公路、承建高楼大厦、装修等领域的项目中可能获得可观利润。

建筑资质行业面临的挑战

建筑资质行业面临着一系列挑战：

• 行业内竞争激烈。随着建筑行业的蓬勃发展，越来越多的企业进入建筑资质销售行业，市场竞争加剧，需要企业提升自身竞争力，寻找差异化发展策略。
• 缺乏专业人才。建筑资质销售业务对专业知识和经验要求高，而目前行业内专业人才相对稀缺，企业面临招聘和培养人才的问题。
• 行业监管不严。建筑资质销售行业需要严格监管以确保业务合法规范，但目前监管不够严格，存在违规操作和不良竞争行为。
• 政策和法规的动态变化。建筑资质办理涉及多种流程和规定，且行业法规政策随时可能调整，企业若不能及时掌握和调整，容易在资质申请中出现误区。
• 疫情和政策改革的影响。如2020年受疫情影响，客户办理资质的意愿降低，2021年6月资质政策改革，全国各地停止受理资质申报，企业业务受到很大影响。

建筑资质行业的未来前景

建筑资质行业未来前景广阔，但也存在一定挑战：

• 建筑行业需求持续增加，为建筑资质行业提供了更多机会。随着城市化和工业化的推进，建筑工程专业承包资质的企业将有更广阔的市场空间。
• 竞争加剧，需要企业不断提升核心竞争力。新技术、新材料的应用和创新，以及更多企业的涌入，促使企业创新技术、管理模式和服务理念。
• 企业需要加强规划和规范资质管理。包括加强技能人才培养、提高工程质量控制、加大科技创新力度、规范资质管理等，以适应市场需求，提升竞争力，实现可持续发展。
• 合理布局和使用资质，行业仍有发展机遇。国家简化资质标准，注重企业信誉和业绩指标，企业应合理规划资质，充分利用资质带来的优势。

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