装修企业如何升级资质

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2024-10-10 10:33:25
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内容摘要：装修企业资质升级的条件装修企业资质升级需要满足一系列条件，具体如下：企业资信具有独立企业法人资格。具有良好的社会信誉并有相应的经济...

各类资质· 许可证· 备案办理

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装修企业资质升级的条件

装修企业资质升级需要满足一系列条件，具体如下：

企业资信
- 具有独立企业法人资格。
- 具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，工商注册资本金不少于500万元，净资产不少于600万元。
- 近五年独立承担过单项合同额不少于500万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于2项；或单项合同额不少于250万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于4项。
- 近三年最低年工程结算收入不少于1000万元。
技术条件
- 企业技术负责人具有不少于6年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师（注册结构工程师、建筑师、项目经理）执业资格或中级及以上专业技术职称。
- 企业具有二级及以上注册建造师（结构工程师、项目经理）执业资格的专业技术人员不少于5人。
技术装备及管理水平
- 有必要的技术装备及固定的工作场所。
- 具有完善的质量管理体系，运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。

根据最新政策，如所述，持有施工总承包、专业承包三级资质的企业，可按照现行二级资质标准要求申请升级，也可按照相关要求直接申请二级资质。企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。

装修企业资质升级的流程

装修企业资质升级的流程通常包括以下步骤：

理解要升级的装修资质等级规范，并熟悉资质等级所需人员证书专业和人员数量。
提供资质人员，并且准备人员证书，为企业人员交纳社保。
组织公司相关综合信息和所有人员证书信息。
搜集所提交资料的全部原件，并将提交的资料送交工商注册所在的区建委，核实原件。
纸质资料正式受理，后台系统点击进行上报。
相关部门正式受理装修资质升级后，一般情况下将在20个工作日内检查完毕。
装修资质升级审批通过之后，市级企业去相关部门领取装修资质证书，一个正本和一个副本。

需要注意的是，在装修资质升级的过程中可能会出现很多问题，像企业业绩没有满足资质升级的要求，或者是人员的专业和数量不对应等。企业在进行资质升级时一定要按照资质标准的要求，只要有一项不能满足要求，是无法进行资质升级的。企业业绩方面一定要进行备案，如果没有备案，相关部门无法进行核对，可能会导致资质升级失败。

装修企业资质升级的材料准备

装修企业资质升级需要准备的材料包括但不限于以下方面：

装修资质升级时，需要准备装修工程承包合同、竣工验收合格证明等基本材料。
反映工程金额的工程结算单，反映工程作用的技术图纸等其它材料。
企业新办装修资质只要求200万以上的净资产，但是要升级到一级就需要1500万元以上的净资产，在进行资质升级时，企业也要提交相关材料如3年内的财务报表、行业统计报表等。

同时，企业还应注意人员要求，办理装修资质二级升一级，人员方面的要求会提升很多，包括一级建造师、10年以上工作经验的技术负责人、中级职称人员、施工现场管理人员以及专业技工。企业要避免人员重复注册的问题，在使用人员前要到相关平台去调查清楚，看看是否有在其他企业注册过，避免耽误资质申报的时间。

成功升级资质的装修企业案例分析

以下为一些成功升级装修企业资质的案例：

2021年底，中建润通公司成功升级建筑装修装饰专业承包一级资质，成为建筑装修装饰专业承包一级、建筑机电安装专业承包一级的双一级资质企业。

装修企业资质升级的政策法规

关于装修企业资质升级的政策法规，主要包括以下

住房城乡建设部关于印发《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》的通知（建市〔2015〕20号）中，对资质申请和许可程序、申报材料有关要求、资质证书、监督管理等方面进行了规定。
- 企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
- 企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应当核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无相关违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。
- 企业申请资质升级不受年限限制。
- 资质许可机关应当在其门户网站公布企业资质许可结果。
- 资质许可机关对建筑业企业的所有申请、审查等书面材料应当至少保存5年。
- 住房城乡建设部负责许可的建筑业企业资质的中级及以上职称人员（涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面资质除外）、现场管理人员、技术工人、企业资产的审核，由企业工商注册地省级住房城乡建设主管部门负责，其中通过国务院国有资产管理部门直接监管的建筑企业（以下简称“中央建筑企业”）直接申报的，由中央建筑企业审核；省级住房城乡建设主管部门以及中央建筑企业将审核结果与企业申报材料一并上报，住房城乡建设部将审核结果与企业基本信息一并在住房城乡建设部网站公示，并组织抽查。
- 企业发生合并、分立、改制、重组以及跨省变更等事项，企业性质由内资变为外商投资或由外商投资变为内资的，承继原资质的企业应当同时申请重新核定，并按照《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》（建市〔2014〕79号）有关规定办理。