三级资质升级二级人员标准

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  好顺佳集团

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  2024-10-08 14:59:23

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三级资质升级二级的人员标准

政策背景与最新要求

近年来，住建部对建筑企业资质管理不断优化和调整。自 2024 年 1 月 1 日起由住建部审批的施工、设计、勘察、监理等全部资质申报，业绩必须录入全国四库一平台，且企业业绩必须为 A 类，专业技术人员个人业绩要求的 A 级或 B 级工程项目，四库一平台无业绩将不再受理资质审批申请。

• 企业直接申请二级或增项二级资质的，企业资产，技术负责人满足相应类别二级资质标准要求；注册建造师、职称人员、技术工人、个人业绩等其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。

• 企业申请由住房城乡建设部负责审批的企业资质，其企业业绩应当是在全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）上满足资质标准要求的 A 级工程项目，专业技术人员个人业绩应当是在全国建筑市场平台上满足资质标准要求的 A 级或 B 级工程项目。

不同资质类别人员标准差异

施工总承包、专业承包三级资质换领相同专业二级资质证书时，人员标准会因资质类别有所不同。例如，在建筑工程施工总承包资质升级中，可能对注册建造师的专业和数量、技术负责人的工作经验和职称等方面有特定要求。

• 对于部分特殊资质，可能还会考核技术装备以及技术人员的专业领域和工作经历等方面。

最新规定

住建部印发的相关通知对三级资质升级二级的人员标准有明确规定。

• 自 2023 年 9 月 15 日起施行的《关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》（建市规〔2023〕3 号）是新版《资质标准》出台前的重磅文件。

• 即日起申请施工总承包一级资质、专业承包一级资质的企业，应当满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）要求的注册建造师人数等指标要求。

成功案例分析

不少企业已经成功实现了三级资质升级二级。例如，原点建设成功升级 6 项工程，这将对其承接更大型、更具挑战性的工程项目及提升专业工程领域的影响力带来积极影响。还有云南的建筑设计企业通过努力实现了资质升级，为企业发展开辟了新的道路。

补充信息

• 住建部发布了《关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47 号），明确了三级资质换证和一级资质延续新增 1 年的选项。施工总承包、专业承包三级资质可换领相同专业二级资质证书。

• 持有施工总承包、专业承包三级资质的企业，可按照现行二级资质标准要求申请升级，也可按照上述要求直接申请二级资质。

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