办理建筑资质有哪些,办理建筑资质有哪些要求

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  好顺佳集团

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  2024-10-07 09:14:11

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一、办理建筑资质的种类

建筑业企业资质一共分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。

• 施工总承包共12类，包括：

  1. 建筑工程施工总承包

  2. 公路工程施工总承包

  3. 铁路工程施工总承包

  4. 港口与航道工程施工总承包

  5. 水利水电工程施工总承包

  6. 电力工程施工总承包

  7. 矿山工程施工总承包

  8. 冶金工程施工总承包

  9. 石油化工工程施工总承包

  10. 市政公用工程施工总承包

  11. 通信工程施工总承包

12. 机电工程施工总承包

• 专业承包共36类，例如：

  1. 地基基础工程

  2. 起重设备安装工程

  3. 预拌混凝土工程

4. 电子与智能化工程

   5. 消防设施工程

   6. 防水度防腐保温工程

   7. 桥梁工程

   8. 隧道工程

   9. 钢结构工程

   10. 模板脚手架工程

5. 建筑装修装饰工程

   12. 建筑机电安装工程

   13. 建筑幕墙工程

   14. 古建筑工程

   15. 城市及内道路照明工程

   16. 公路路面工程

   17. 公路路基工程

   18. 公路交通工程

   19. 铁路电务工程

   20. 铁路铺轨架梁工程

   21. 铁路电气化工程

   22. 机场场道工程

   23. 民航空管及机场弱电系统工程

   24. 机场目视助航工程

   25. 港口与海岸容工程

   26. 航道工程

   27. 通航建筑物工程

   28. 港航设备安装及水上交管工程

   29. 水工金属结构制作与安装工程

   30. 水利水电机电安装工程

   31. 河湖整治工程

6. 输变电工程

   33. 核工程

   34. 海洋石油工程

   35. 环保工程

   36. 特种工程

• 施工劳务不分类别与等级

二、办理建筑资质的条件

办理建筑资质一般有以下几个方面的条件：

• 人员要求：需要一定数量的建造师、技术负责人、技工等等。例如，市政公用工程施工总承包新办二级资质，需要市政公用工程专业注册建造师不少于5人，市政工程相关专业中级以上职称人员不少于8人，经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

• 资产要求：需要达到一定金额的净资产。如办理市政公用工程施工总承包新办二级资质，净资产需在4000万元以上。

• 业绩要求：需要达到资质要求的工程业绩。

• 设备要求：需要拥有资质要求的技术设备。

不同类型和等级的建筑资质，其具体条件可能会有所不同。

三、办理建筑资质的流程

办理建筑资质的流程通常包括以下七步：

1. 准备营业执照：申请资质前，建筑企业须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。

2. 填写信息，收集材料，整理卷宗：按照资质的等级的标准，准备好所有的相应的技术人员的资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括技术负责人的身份证明、职称证书或是技能证书以及执业资格证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训的合格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前3个月的社保的证明。

3. 递交资质申请：网上材料齐全并全部打印出来之后，企业要以法人的名义向区县的建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。

4. 接受现场核查：市住房和城乡建设局要对申请资质的企业进行一些相关的审核，而审核的内容主要审核企业的人员、企业的资产和工程的业绩是否符合资质标准，符合资质条件后才会下发批准文件。

5. 上报市建管处：企业应按照归属地的管理原则向所在地区内的建筑业管理部门去进行提交有关资质申请材料原件以及材料的复印件，而区建筑业管理部门经初审合格后再上报市建管处。

6. 进行公示：市建管处对资质的申请材料进行审后核，会对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报向省建管局进行备案并等待领取证书；对那些属于省级核准范围内的资质，要将资质申请材料上报给省建管局，并且在资质核准后等待领取证书。

7. 领取证书：企业在资质经过核准后，应到市住建局的工程科去进行办理建造师注册的手续，待领取完注册建造师证书只之后，再去领取资质证书。

四、办理建筑资质所需材料

办理建筑资质所需材料通常包括以下几类：

• 基础材料：如营业执照副本、企业机构代码、税务登记证、公司章程、房屋租赁合同、验资报告（复印件）等。

• 人员证明：包括技术负责人的身份证明、职称证书或是技能证书以及执业资格证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训的合格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前3个月的社保的证明。

• 工程业绩资料：如相关工程项目的合同、验收报告等。

不同类型和等级的建筑资质，所需材料可能会有所差异，具体可向当地主管部门咨询。

五、办理建筑资质的注意事项

办理建筑资质时需要注意以下几点：

• 对于新成立的建筑企业，需先领取企业法定代表人的营业执照，可去办理工商登记手续，并前往建设行政主管部门申请资质新办手续。

• 已经具备初级资质，希望获取更高等级资质的企业，则需向建设行政主管部门提供所有规定的相关材料，进行升级操作。

• 提供资料的六种职称证书最好是本地的。如果不是本地的，则应提供相应职称的评审表。

• 中级职称人员必须持有计算机考试通过单，其他地区按照所在地的有关行政法规准备。

• 时刻关注网站或电话咨询当地住建局。政策随时变更，因此有必要及时观察建设局的最新信息。

• 具有职称的专业技术人员证书，新证书使用合法的和人事部门的防伪标志，并上传身份证明和社会保障缴费鉴定证明。

• 签好劳动合同。施工资质申请都有相应建造师要求，因此必须有劳动合同，不能遗漏。

• 准备好所需材料：如营业执照副本、企业机构代码、税务登记证、公司章程、房屋租赁合同、验资报告（复印件）等等。

建筑资质办理虽然比较复杂，但办理的资料和流程基本比较固定，注意细节和流程就不会很难。值得注意的是，不管是新办还是升级，材料都是因地而异，具体材料还需要详细咨询问当地办理资质的住建局，最好一次备齐。否则将导致失败！

六、办理建筑资质的相关政策法规

办理建筑资质的相关政策法规主要包括：

• 《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第22号）

• 《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市〔2015〕20号）

这些政策法规对建筑资质的申请、许可程序、申报材料要求、资质证书管理、监督管理等方面都做出了明确的规定。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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