建筑专业资质办理办法

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2024-09-30 09:48:33
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内容摘要：建筑专业资质办理的基本要求办理建筑专业资质需要满足一系列的基本要求。企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。不同...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑专业资质办理的基本要求

办理建筑专业资质需要满足一系列的基本要求。企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。不同类型和等级的资质对企业的资产、人员、技术装备等方面有特定的标准。例如，申请市政公用工程施工总承包新办二级资质，需满足净资产 4000 万元以上，技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历、具有市政工程相关专业高级职称或市政公用工程一级注册建造师执业资格、主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项，注册建造师市政公用工程专业不少于 5 人，市政工程相关专业中级以上职称人员不少于 8 人，经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人等要求。

建筑专业资质办理的流程步骤

建筑专业资质办理通常包括以下流程：

准备营业执照：申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗：按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前 3 个月的社保证明。
递交资质申请：网上材料齐全，打印出来，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场核查：市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准，符合资质条件后下发批准文件。
上报市建管处：企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
进行公示：市建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案并等待领取证书；对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报给省建管局，在资质核准后等待领取证书。
领取证书：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

建筑专业资质办理所需材料清单

办理建筑专业资质所需材料因申请事项不同而有所差异。企业首次申请资质，申请资质升级、增项、延续、简单变更、遗失补办证书，以及发生合并、分立、改制、重组、跨省变更等事项后申请资质的，分别按照相应要求和《建筑业企业资质申报材料清单》要求，提交相应材料。一般来说，企业应提交《建筑业企业资质申请表》一式一份，附件材料一套。附件材料应按“综合资料、人员资料、工程业绩资料”的顺序装订，规格为 A4 型纸，并有标明页码的总目录及申报说明，采用软封面封底，逐页编写页码。申报材料必须使用中文，须同时附准确的中文译本。资质受理机关负责核对企业提供的材料原件，核对后退还企业。受理后，申报材料不得修改更换。对存疑的申报材料，企业应提供相关原件和证明材料，必要时配合实地核查。

建筑专业资质办理的注意事项

在办理建筑专业资质时，有以下注意事项：

提供资料的六种职称证书最好是本地的。如果不是本地的，则应提供相应职称的评审表。
中级职称人员必须持有计算机考试通过单，其他地区按照所在地的有关行政法规准备。
时刻关注网站或电话咨询当地住建局，因为政策随时变更。
具有职称的专业技术人员证书，新证书使用合法的和人事部门的防伪标志，并上传身份证明和社会保障缴费鉴定证明。
签好劳动合同，施工资质申请都有相应建造师要求，因此必须有劳动合同，不能遗漏。

不同类型建筑专业资质办理的差异

不同类型的建筑专业资质在办理时存在一定的差异。例如，施工总承包资质共 12 类，包括建筑工程、公路工程、铁路工程等，每个类别又分为特级、一级、二级、三级等不同等级。专业承包资质共 36 类，如地基基础工程、起重设备安装工程等。不同类型和等级的资质在申请条件、审核标准、可承接工程范围等方面均有所不同。以特级资质为例，其对企业的业绩、技术实力等方面的要求通常远高于其他等级资质。

建筑专业资质办理的相关政策法规

建筑专业资质办理需遵循相关的政策法规，如《建筑业企业资质管理规定》和《建筑业企业资质标准》等。其中明确了资质申请和许可程序、申报材料要求、资质证书管理、监督管理等方面的内容。例如，企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应对其既有全部建筑业企业资质要求的资产和主要人员是否满足标准要求进行检查。各级住房城乡建设主管部门及其他有关部门应对从事建筑施工活动的建筑业企业建立信用档案，制定动态监管办法，按照企业诚信情况实行差别化管理，积极运用信息化手段对建筑业企业实施监督管理。