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建筑三级资质能承揽绿化

好顺佳集团
2024-09-30 09:48:33
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内容摘要：建筑三级资质承揽范围建筑工程施工总承包三级资质可承担下列建筑工程的施工：高度 50 米以下的工业、民用建筑工程。高度 70 米以下...

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建筑三级资质承揽范围

建筑工程施工总承包三级资质可承担下列建筑工程的施工：

高度 50 米以下的工业、民用建筑工程。
高度 70 米以下的构筑物工程。
建筑面积 8 万平方米以下的建筑工程。
单跨跨度 27 米以下的建筑工程。

注：

- 建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。
- 建筑工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称。
- 单项合同额 3000 万元以下且超出建筑工程施工总承包二级资质承包工程范围的建筑工程的施工，应由建筑工程施工总承包一级资质企业承担。
- 三级资质承包范围包括建筑工程、市政公用工程、公路、水利、电力等工程项目。
- 建筑三级资质承包范围包括施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列，分别适用于不同的工程性质和技术特点。

建筑三级资质能否承揽绿化工程

建筑三级资质通常不能直接承揽绿化工程。因为绿化工程有其特定的要求和管理规定。

建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三个序列。而园林绿化工程有单独的管理规定。园林绿化工程建设管理规定指出，园林绿化工程是指新建、改建、扩建公园绿地、防护绿地、广场用地、附属绿地、区域绿地，以及对城市生态和景观影响较大建设项目的配套绿化，主要包括园林绿化植物栽植、地形整理、园林设备安装及建筑面积 300 平方米以下单层配套建筑、小品、花坛、园路、水系、驳岸、喷泉、假山、雕塑、绿地广场、园林景观桥梁等施工。

取消园林绿化资质后，投标人应具备与园林绿化工程项目相匹配的履约能力；投标人及其项目负责人应具有良好的园林绿化行业从业信用记录；资格审查委员会、评标委员会中，园林专业专家人数不少于委员会专家人数的 1/3。不得将“具备住建部门核发的原城市园林绿化企业资质或市政公用工程施工总承包资质”等作为投标人资格条件。“信用”将作为项目投标、评标的重要参考：投标人及其项目负责人应公开信用承诺，并将其信用承诺履行情况纳入园林绿化市场主体信用记录，作为事中事后监管的重要参考，同时也是投标人资质审查和评标的重要参考。

绿化工程对建筑资质的要求

园林绿化工程的施工企业应具备与从事工程建设活动相匹配的专业技术管理人员、技术工人、资金、设备等条件，并遵守工程建设相关法律法规。

园林绿化工程招标文件中应明确以下投标人应具备与园林绿化工程项目相匹配的履约能力；投标人及其项目负责人应具有良好的园林绿化行业从业信用记录。

具有建筑三级资质承揽绿化的案例

目前暂未获取到明确的具有建筑三级资质承揽绿化的典型案例。

人民法院 2022 年绿化工程施工合同纠纷大数据报告，对 2022 年因绿化工程施工合同引起的承揽合同纠纷与建设工程施工合同纠纷进行了梳理分析，归纳此类纠纷中法院的裁判思路，以期为各市场主体开展绿化工程施工工作提供有针对性的风险防控建议。
园林绿化三级资质新标准中提到，可承揽园林绿化工程中的整地、栽植及园林绿化项目配套的 200 平方米以下的单层建筑(工具间、茶室、卫生设施等)、小品、花坛、园路、水系、喷泉、假山、雕塑、广场铺装、驳岸、单跨 10 米以下的园林景观人行桥梁、码头以及园林设施、设备安装项目。