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注册建筑企业资质条件

好顺佳集团
2024-09-25 09:10:28
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内容摘要：一、注册建筑企业资质的基本条件建筑企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质 4 个序列。申请建筑业企业...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、注册建筑企业资质的基本条件

建筑企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质 4 个序列。申请建筑业企业资质应具备以下基本条件：

具有满足本标准要求的资产。
具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人。
具有满足本标准要求的工程业绩。
具有必要的技术装备。

办理资质需要提交的材料包括企业法人营业执照、建筑业企业资质申请表、企业章程、企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、企业项目经理资格证书、企业工程技术和经济管理人员的职称证书、需要出具的其他有关资料，如验资报告等。

企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务、专业作业资质四个序列的各类别资质，申请资质序列、类别、数量不受限制。

企业首次申请（即不具有建筑业企业资质的企业，申请建筑业企业资质的）或增项申请（即已具有建筑业企业资质的企业，申请增加其他类别的建筑业企业资质的）资质的，应从最低等级申请。

企业申请资质升级（即已具有建筑业企业资质的企业，申请同类别高一等级资质的）不受年限限制，但需逐级申请资质升级。

建筑工程企业资质申报渠道方面，企业需要向工商注册所在地省级住房城乡建设主管部门提出申请，如果是国资委直接监管的企业及其下属企业申请工程勘察资质、工程设计资质和建筑企业资质的，可以直接向住房城乡建设部提出申请。

申请省级（包含以下）的审批资质，由省级住房城乡建设主管部门按规定审核，其中国资委直接监管的企业及其下属企业申请企业资质增项的，可以直接向住房城乡建设部提出申请。

二、不同类型建筑企业资质注册条件的差异

不同类型、不同等级的建筑资质，其注册条件存在差异。例如：

施工总承包资质设有 13 个类别，分为 2 个等级（甲级、乙级）。
专业承包资质设有 18 个类别，一般分为 2 个等级（甲级、乙级，部分专业不分等级）。

在注册资本方面，建筑资质的不同，所需的注册资本也不同。一般情况下，建筑资质等级越高，所需的注册资本也越大。

在专业人员方面，不同建筑资质所需的专业人员数量和资格要求也有所不同。

在技术设备方面，不同建筑资质所需的技术设备也会有所不同。

三、注册建筑企业资质的流程和要求

注册建筑企业资质大致流程如下：

营业执照：申请资质之前，企业需有营业执照并登录建委网站，注册企业用户。
整理材料，填写信息：按照资质等级，准备好对应的企业资产证明、技术人员资料、业绩等资料。
递交资质申请：将资料全部打印，企业以法人名义向市区县建设行政主管部门（不同资质申报受理存在有不同的管辖部门的情况，）提出书面申请，得到同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场审核：市住房和建设局对申请资质的企业进行审核，主要核查企业资产、工程业绩、企业人员是否符合资质标准，确认无误都符合后会下发批准文件。
上报市建管所：企业按照属地管理的原则向所在建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
公示：市建管处对资质申请材料进行审核，对核准范围的资质进行公示，无异议的则予以核准报省建管局备案并等待领取资质证书；对于省级核准范围的资质上报给省建管局。
领证：企业在职核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

在办理资质时，如果没有就需要注册，注册公司时需要注意资产是否达标。公司注册完成要配备符合资质标准要求的人员，公司还必须为这些人缴纳 1 - 3 个月的社保证明，这些人是属于公司的。

申请资质需要准备相关材料，还有将所申请材料进行整理汇总，如果企业没有人了解步骤的话，很可能会频繁的出现问题，延长周期。

当人员和申报材料都已经准备就绪后，企业可以正式向主管部门提交申请，进入审批，复审，公示等环节，公示结束以后就可以自行下载电子资质证书，企业拿到资质证书后还不算结束哦，要想承包项目开始施工，还需要办理安全生产许可证，同样需要准备相应的材料和持证的各类人员。

四、建筑企业资质注册的相关政策法规

与建筑企业资质注册相关的政策法规主要有《中华人民共和国建设部令（第 159 号）建筑业企业资质管理规定》。其中规定，建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件申请资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。

国务院建设主管部门负责全国建筑业企业资质的统一监督管理。国务院铁路、交通、水利、信息产业、民航等有关部门配合国务院建设主管部门实施相关资质类别建筑业企业资质的管理工作。省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责本行政区域内建筑业企业资质的统一监督管理。省、自治区、直辖市人民政府交通、水利、信息产业等有关部门配合同级建设主管部门实施本行政区域内相关资质类别建筑业企业资质的管理工作。