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建筑资质破产重组拍卖怎么办

内容摘要：一、建筑资质破产重组拍卖的流程建筑资质破产重组拍卖是一个较为复杂的过程，一般包括以下步骤：准备工作企业内部进行商讨和策划，确定重组...

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一、建筑资质破产重组拍卖的流程

建筑资质破产重组拍卖是一个较为复杂的过程，一般包括以下步骤：

准备工作
- 企业内部进行商讨和策划，确定重组拍卖的目标和方案。
- 对企业的财务状况、人员及技术实力等进行评估，确保达到相关要求。
- 准备各种材料，如企业的证照、资金证明等。
申请重整
- 由债务人或者出资额占债务人注册资本十分之一以上的出资人向法院提出重整申请。
- 遵循《企业破产法》第七十条的规定，按照相关程序进行申请。
资质申报
- 将准备好的资料提交到当地的建设主管部门，申请相应的资质等级。
- 填写各种表格，提交相关文件，并支付相应费用。
- 建设主管部门对企业的经营资质、业绩、财务状况等进行全面评估。
审核与批准
- 主管部门对提交的申请和资料进行审核。
- 若审核通过，企业将获得相应的资质等级许可证。
拍卖环节
- 确定拍卖的条件和要求，如竞买人的资格、保证金的缴纳等。
- 选择合适的拍卖平台，发布拍卖公告。
- 按照“价高者得”的原则进行拍卖。
证照变更和更新
- 企业获得新的资质等级许可证后，进行旧证照的注销和新证照的领取。
- 及时更新相关的证照信息，以适应市场需求。

在进行建筑资质破产重组拍卖时，需要注意以下重要事项：

合规性
- 整个过程必须严格遵守相关法律法规，包括《企业破产法》、《建筑业企业资质管理规定》等。
- 确保所有操作符合法律要求，避免出现法律风险。
竞买人资格审查
- 对竞买人的资格进行严格审查，确保其具备完全民事行为能力，未被列入失信名单。
- 法律、司法解释和行政法规对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
风险评估
- 对标的公司本身的经营情况进行全面评估，包括现有项目情况、涉及的诉讼仲裁和或有负债等。
- 确保建筑资质取得的合法有效性，不存在可能导致资质被撤销、降级或吊销的情形。
资产与债务剥离
- 在反向出售式重整中，要将破产企业的债权债务及其他未一同处置的资产与拥有资质的企业空壳进行清晰剥离。
- 提前应对可能出现的问题，如应收款的债权主体变更可能造成发包单位无法进行审计决算，收购空壳企业的投资人不配合办理一些手续等。
手续办理
- 及时办理各种手续，如股权变更、资产转移等。
- 确保手续的完整性和准确性，避免后续出现纠纷。

以下是一些成功的建筑资质破产重组拍卖案例：

江苏某建筑工程有限公司
- 法院审结该公司执转破清算一案，以“三步重生法”力促其重整成功，安置补偿企业职工13人，成功化解债务4000余万元。案件审理过程中，主审法官发现公司拥有六项建筑业企业二级资质，具有重整的价值。
南京浦口法院案例
- 南京浦口法院审结江苏某建筑工程有限公司执转破清算一案，以“三步重生法”力促该公司重整成功，安置补偿企业职工13人，成功化解债务4000余万元。为最大化实现该建筑企业资质的市场价值，提高债权清偿率，浦口法院依法引导管理人破产清算转重整程序，指导管理人组织实施“清算式重整”。

与建筑资质破产重组拍卖相关的法律法规主要包括：

《企业破产法》
- 规定了破产重整的程序和要求，包括申请重整的主体、条件等。
《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》（建市79号）
- 对建设工程企业在重组、合并、分立等情况下的资质核定问题进行了规定。
《住房和城乡建设部关于建设工程企业资质管理资产考核有关问题的通知》（建市〔2016〕122号）
- 涉及建设工程企业资质管理中的资产考核相关内容。