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建筑业也要带资质吗知乎

内容摘要：建筑业企业资质的必要性建筑业企业通常需要具备相应的资质。资质是企业参与工程施工等经营活动的准入证书，要求从事各个细分领域的工程设计...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑业企业资质的必要性

建筑业企业通常需要具备相应的资质。资质是企业参与工程施工等经营活动的准入证书，要求从事各个细分领域的工程设计、施工、监理工作的企业都必须有对应的资质证书。

一、资质的分类 建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。

二、资质的申请要求

高等级且种类齐全的业务资质通常更具价值。比如，特级或一级的施工总承包资质，能够承接规模更大、技术要求更高的工程项目。具备城市及道路照明工程、环保工程、消防设施工程、水利水电机电安装工程、建筑装修装饰工程、建筑幕墙工程等专业承包资质，也是建筑企业常办理且具有较高价值的资质类别。

具有满足资质标准要求的资产、足够数量的专业技术人员、必要的技术装备、一定的工程业绩和相应的技术水平，这些都是体现建筑业企业资质价值的重要方面。

像汇通集团作为全国第二家获得公路工程施工总承包特级资质的民营企业，是河北省第一家获得工程设计公路行业甲级资质企业的民营企业，还具有市政公用工程施工总承包一级资质、建筑工程施工总承包二级资质等多项资质，这种高等级且种类齐全的资质配置，反映了企业的综合竞争实力，为企业持续快速增长提供了基础和保障。

目前，建筑业企业资质证书直接新办二级的价格在 30 万 - 100 万不等。具体价格因资质类别、地区等因素有所差异。

单项总承包定制方面，如房建二 + 装修二 + 地基二约 20 万 - 50 万包完；市政二 + 环保二约 20 万 - 50 万包完；电力二 + 输变电二约 30 万 - 50 万包完；机电二 + 建筑机电安装二约 20 万 - 50 万包完；单项水利总承包或单项公路施工总承包二级大约在 30 万 - 60 万包完。
资质所在地不同，价格也不同。申报审批难度大、成本高的地区，价格相对较高；审批相对宽松、成本低的地区，价格则相对较低。

以下几个因素会影响建筑业企业资质的价值：

资质证书等级：等级越高的建筑资质证书，能承接的工程规模越大。例如，特级或一级建筑工程资质基本上承接该行业内的所有工程项目，而三级建筑资质一般只能承接小规模的工程施工。等级越高，市场价值通常越高。
建筑公司业绩：同样是转让三级市政公用工程总承包三级资质的两家公司，一家公司是未经营的新公司，另一家公司有良好的经营业绩且接近升级二级市政资质所要求的业绩。在其他条件对等的情况下，有效业绩越多，资质的价格也就越高。
建筑公司附带人员：建筑资质办理时需要聘用对应规模的建筑行业持证人才，如建造师、工程师等。如果被收购的公司名下没有持证人才，收购完成后开展经营需要招聘所需人才，增加成本。
建筑资质剩余有效期：办理资质延期会产生较大开销，某些资质延期或重新核定的成本甚至不亚于新办一项资质，所以剩余有效期越长，价格越高。

评估建筑业企业资质的价值可以从以下几个方面入手：

材料审查：评估机构对企业的申请材料进行仔细审核，包括企业的业务许可证明、企业登记证明、财务状况、技术与人员配置等信息，确保提交的文件齐全、真实准确。
现场评估：经过材料审查合格后，评估机构组织专业评估师进行现场评估，考察企业的组织机构、管理制度、工程项目的完成情况、施工现场的管理和质量控制等方面，以了解企业的实际运作情况。
综合评估：评估机构根据材料审查和现场评估的结果，进行综合评估。根据评估标准，对企业的技术、管理、质量等方面进行打分和排序，以确定企业的资质等级。

建筑业资质评估过程中存在一些问题，如资质评估标准不够完善、流程繁琐、等级划分不够细化等。应加强研究完善评估标准，简化评估流程，更细致地划分资质等级，以提高评估的科学性、全面性和精准性。