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杭州滨江区古建筑资质

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2024-11-06 10:43:53
2016

内容摘要：杭州滨江区古建筑资质介绍杭州滨江区拥有丰富的古建筑资源。 2023 年 7 月 10 日，杭州市滨江区共有各级文物保护单位（点）1...

各类资质· 许可证· 备案办理

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杭州滨江区古建筑资质介绍

杭州滨江区拥有丰富的古建筑资源。 2023 年 7 月 10 日，杭州市滨江区共有各级文物保护单位（点）12 处，包括全国重点文物保护单位 1 处、浙江省文物保护单位 1 处、杭州市文物保护单位 2 处、杭州市文物保护点 8 处。

长河老街于 2003 年列入杭州历史街区保护范围，堪称“明清建筑大观园”。杭州市滨江区长河街道，因穿越古镇的长河得名，其中有一条千年历史的长河老街，更因其浓厚的历史人文底蕴，被列为浙江省省级历史文化街区。

在杭州滨江区长河街道的襄七房社区，有一片极具时代特色的建筑群，即杭州滨江长河街道 5-35 襄七房 158、159 号建筑群。

杭州市第八批历史建筑保护图则正式批复，进一步加强了对滨江区历史建筑的保护与管理。2021 年 11 月 23 日，杭州市人民政府公布杭州市第八批 34 处历史建筑保护名录。

杭州滨江区古建筑资质申请条件

在杭州滨江区内申办古建筑资质，需要满足以下条件：

企业应具有注册资金，注册时间应满足规定要求，且企业业绩能力要与所申报等级相符。
具备法定代表人、建设工程技术负责人和授权签字人员并在杭州市滨江区范围内设有实体办公室。
古建筑专业承包资质分为一级、二级、三级，只能从三级开始申请。申请三级资质，注册资金需 400 万以上，净资产 400 万元以上。
企业主要人员方面，建筑工程专业注册建造师不少于 2 人；技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；结构、风景园林等专业中级以上职称不少于 3 人，且专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 8 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。

杭州滨江区古建筑资质审批流程

根据相关规定，浙江省建设厅决定自 2022 年 8 月 22 日起，在杭州市开展电子与智能化工程二级、消防设施工程二级、防水防腐保温工程二级、建筑装修装饰工程二级、建筑幕墙工程二级和特种等 6 类资质审批权限下放试点。

上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）房产行政主管部门是本辖区内历史文化街区和历史建筑保护行政主管部门。

为进一步加强对历史建筑的保护与管理，依据《浙江省历史文化名城名镇名村保护条例》、《杭州市历史文化街区和历史建筑保护条例》的要求，杭州市规划和自然资源局组织编制《杭州市第八批历史建筑保护图则》。

古建筑工程专业承包资质分为一级、二级、三级。一级资质标准要求企业资产净资产 2000 万元以上，建筑工程专业一级注册建造师不少于 5 人等。

杭州滨江区古建筑资质相关政策

上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）房产行政主管部门是本辖区内历史文化街区和历史建筑保护行政主管部门。

为高质量做好《滨江区文物保护工作管理办法》编制工作，起草工作组通过前期调研，与相关部门组织座谈研讨，同时借鉴参考拱墅、上城、萧山等周边兄弟城区的好做法，为《滨江区文物保护工作管理办法》编制奠定良好基础。

各区、县（市）可结合属地情况，研究制定引进高等级资质建筑业企业、培育头部企业等资金支持政策，促进建筑业持续健康发展。

杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市历史建筑保护利用规定，综合考虑建筑的历史文化价值、保存现状等，将已公布的历史建筑分为四类进行保护，并明确了具体保护要求。

杭州滨江区古建筑资质成功案例

长河古镇的保护开发是一个成功的案例。根据方案，长河古镇的核心保护范围以泽街、槐河街沿街建筑为主体，以光裕堂、荷花池、大夫第等“九厅十三堂”历史遗存为中心的传统风貌较集中的区域，面积约为公顷。开发完后，古镇将定位为历史文化街区、望族聚落标本、打造 4A 级景区。在保护开发中，对河道进行清淤，保留完好的驳岸，去除不符合风貌的驳岸和栏杆；保留河道上原有的石板桥。修复泽街、槐河街两侧街景，修复“九厅十三堂”历史遗存，重点对慎险堂、光裕堂、荷花池、财神桥等重要地标建筑进行复原。

还有杭州滨江公共空间·长亭驿、古资福桥等项目也是滨江区古建筑保护与开发的成果。