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如何更换建筑施工企业资质证书

好顺佳集团
2024-11-06 10:41:56
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内容摘要：建筑施工企业资质证书更换流程建筑施工企业资质证书的更换流程会因地区、资质类型以及相关政策的变化而有所不同。一般来说，大致流程如下：...

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建筑施工企业资质证书更换流程

建筑施工企业资质证书的更换流程会因地区、资质类型以及相关政策的变化而有所不同。一般来说，大致流程如下：

确定资质证书是否符合换领条件：企业需要确认其持有的建筑施工企业资质证书是否在可换领的范围内，例如施工总承包、专业承包三级资质等。
准备相关材料：包括通用材料和专用材料，通用材料如《建筑业企业资质变更申请书》、《建设工程企业资质证书变更审核表》、企业法人营业执照正副本复印件、建筑业企业资质证书正副本复印件等；专用材料则根据具体的变更事项有所不同，如企业名称变更、法定代表人变更、企业负责人变更等，各自需要提供相应的决议、章程修正案、任职文件等材料、、。
提交申请：根据资质类型和所属地区，向相应的主管部门提交换领申请。例如，在广东省，涉及施工总承包二级、勘察设计乙级、监理乙级资质的换领工作，由广东省住房和城乡建设厅委托各地级以上市住建主管部门办理，企业可登录“三库一平台”管理信息服务系统提交申请。
审核与制证：主管部门对企业提交的申请和材料进行审核，审核通过后制发新的资质证书。
延续申请：取得有效期1年的资质证书后，企业应在该资质证书有效期届满前，按有关资质管理规定和资质标准向有资质审批权限的部门申请延续。

建筑施工企业资质证书更换所需材料

建筑施工企业资质证书更换所需材料较为复杂，具体如下：

通用材料：
- 《建筑业企业资质变更申请书》。
- 《建设工程企业资质证书变更审核表》。
- 企业法人营业执照正、副本复印件。
- 建筑业企业资质证书正、副本复印件。
专用材料：
- 企业名称变更：
  - 企业股东大会或董事会关于企业名称变更的决议或者文件复印件。
  - 企业原章程和关于企业名称变更的章程修正案复印件。
  - 工商行政管理部门出具的“企业(企业集团)名称变更核准通知书”复印件。
  - 以企业新名称签订的房屋租赁合同及房屋产权证复印件。
  - 新名称企业关于企业负责人的任职文件复印件，以及企业负责人的身份证、职称证书（或者工作简历）、聘用（任）合同复印件。
  - 新名称企业关于技术负责人的任职文件复印件，以及技术负责人的身份证、职称证书、聘用（任）合同复印件和工作简历。
  - 资质标准有建造师要求的，需提供已变更注册到新名称企业且满足资质标准要求的建造师执业注册证书（含变更页）复印件或者省执业注册中心出具的变更注册证明。
- 法定代表人变更：
  - 企业股东大会或董事会关于法定代表人变更的决议或者任职文件复印件。
  - 企业章程及章程修正案复印件。
  - 法定代表人身份证、职称证书复印件。
  - 属于通过股权出资转让担任法定代表人的，还应当提供股权出资转让协议（股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意），以及会计事务所出具的关于股权转让和注册资本专项审计报告复印件。
- 企业负责人变更：
  - 企业股东大会或董事会关于企业负责人变更的决议或者任职文件复印件。
  - 企业章程及章程修正案复印件。
  - 企业负责人身份证、聘用（任）合同和职称证书（或者工作简历）复印件。
- 技术负责人变更：
  - 企业关于技术负责人的任职文件复印件。
  - 技术负责人的身份证、职称证书、聘用（任）合同复印件和工作简历。
  - 技术负责人近一个月养老保险证明复印件。
- 企业住所地址变更：
  - 企业股东大会或董事会关于住所地址变更的决议或者文件复印件。
  - 企业章程及章程修正案复印件。
  - 新的房屋租赁合同及房屋产权证复印件。
- 注册资本变更：
  - 企业股东大会或董事会关于注册资本变更的决议或文件复印件。
  - 企业章程及章程修正案复印件。
  - 企业验资报告复印件，其中企业减资的，还需提供会计事务所出具的资金审计报告。
- 工商营业执照注册号变更：只需提供通用材料。
- 跨区域工商注册地变更：
  - 企业原工商注册地设区市建设行政主管部门（跨省的需提供省级主管部门）同意资质变更的书面意见原件。
  - 新工商注册地设区市建设行政主管部门同意资质变更的书面意见原件。
  - 变更前原工商营业执照注销证明复印件。
  - 企业股东大会或董事会关于工商注册地变更的决议或文件复印件。
  - 企业章程及章程修正案复印件。
  - 企业经审计的近三年财务报表复印件。
  - 企业股东大会或董事会关于法定代表人任职决议或者文件、身份证、职称证书复印件。
  - 企业股东大会或董事会关于企业负责人任职决议或者文件复印件，以及企业负责人的身份证、职称证书（或者工作简历）、聘用（任）合同复印件。
  - 企业技术负责人任职文件、身份证、职称证书、聘用（任）合同、近一个月养老保险证明复印件和工作简历。
  - 按照资质标准要求的注册建造师的身份证、已变更注册到新名称企业的注册证书（含变更页）复印件。
  - 按照资质标准要求的非注册专业技术人员的身份证、职称证书、近一个月养老保险证明复印件，其中，特殊专业技术人员还应提供相应证书复印件及反映专业的证明材料。
- 企业改制后相应资质条件未发生变化的：
  - 企业改制方案和批复文件复印件（包括新企业与原企业资产、人员等分割情况）。
  - 新企业章程复印件。
  - 企业验资报告复印件。
  其余材料同跨区域工商注册地变更材料（6）—（11）。

建筑施工企业资质证书更换的注意事项

在进行建筑施工企业资质证书更换时，企业需要注意以下事项：

关注政策变化：及时了解国家和地方关于建筑施工企业资质证书换领和延续的最新政策，确保申请流程和材料符合要求。
按时申请：在资质证书有效期届满前及时申请换领，避免逾期导致证书自动作废。
材料准备齐全且真实：提供的申请材料应完整、准确，并确保其真实性和合法性。
注意资质延续：取得有效期1年的资质证书后，应在有效期届满前按规定申请延续。
遵循地区规定：不同地区可能有特定的要求和流程，例如在广东省，暂停办理国发〔2021〕7号文决定取消的建设工程企业资质跨市变更。企业取得有效期1年的资质证书，需在完成资质延续后，才能申请办理重组分立、吸收合并、跨省变更、跨市变更等事项。
配合动态核查：部分地区主管部门会在换领过程中进行企业资质动态核查，企业应积极配合，如不符合相应资质标准要求条件的，应按要求限期整改。

建筑施工企业资质证书更换的办理部门

建筑施工企业资质证书更换的办理部门会因资质类型和地区而有所不同。一般来说：

对于施工总承包二级、勘察设计乙级、监理乙级资质的换领工作，在广东省由住房和城乡建设厅委托各地级以上市住建主管部门办理。
涉及公路、水运、水利、通信等方面的施工总承包三级资质换领相同专业施工总承包二级资质工作，在广东省由住房和城乡建设厅负责办理。
对于部级权限的资质换领，应按程序向住房城乡建设部申请。

建筑施工企业资质证书更换的相关法规

与建筑施工企业资质证书更换相关的法规主要包括：

《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》（国发〔2021〕7号），该通知决定取消部分建设工程企业资质，企业可在资质证书有效期届满前换领有效期1年的相应专业资质证书。
《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号），对建筑施工企业资质证书的换领和延续工作做出了具体规定。
《建筑业企业资质管理规定》，对建筑业企业资质的申请、审批、监督管理等方面进行了规范。