专业作业建筑资质

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2024-11-06 10:39:35
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内容摘要：建筑资质概述建筑企业要开展招标或者工程业务就需要取得相应等级的资质证书。根据《建筑业企业资质管理规定》（中华人民共和国建设部令第8...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质概述

建筑企业要开展招标或者工程业务就需要取得相应等级的资质证书。根据《建筑业企业资质管理规定》（中华人民共和国建设部令第87号），建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。依照住建部最新出台的建筑企业资质标准，建筑企业资质主要分为特级、一级、二级、三级资质，这里以建筑工程施工总承包资质为例。建筑企业资质证书既是企业承包工程的必备条件，也是建筑企业具备施工能力的证明，为企业进入市场提供了必要保障。建筑企业资质的申请，需要申请企业满足相应企业资质等级要求的人员、资产、设备等多个维度的基础条件，并通过当地住建部主管部门的审核。

建筑企业资质的发展

建筑企业资质逐渐实行审批告知承诺制。住房和城乡建设部发布了关于实施建筑业企业资质审批告知承诺制的通知，继北京、上海、浙江三省之后，江西、河南、四川、陕西四省也加入了告知承诺制试点行列。
建筑资质逐渐实行电子化申报和审批。住房和城乡建设部发布了关于电子申报和审批建筑工程企业资质的通知，该通知称，新申请相关资质、升级、增项、重新核定等事项，住房和城乡建设部将不再接受纸质申请材料，实施电子化申报和审批。
资质申请申报人员指标实行简化。住房和城乡建设部发布了关于取消施工企业最低资质标准的现场管理人员指标的通知，当建筑企业首次申请资质时，不再评估八大员指标，此时，当建筑公司申请资质时，不再需要配置八大员。住建部发布《关于调整工程监理企业甲级资质标准注册人员指标的通知》，企业在申请工程监理甲级资质时，人员只需满足乙级标准即可。也就是甲级注册人员指标，从25降到了15。
唯一社保的核查。社保费用交由税务部门统一征收，这就要求建筑企业要为人员缴纳长期社保，且保证社保与证书注册公司一致，以证明相关的工程人员确实属于该建筑公司，而不是通过临时“挂靠”过来的。因此，申请企业资质的企业不可在人员社保方面弄虚作假，否则资质申请是无法通过的，甚至还面临一年或三年内无法进行重新申报的处罚。

建筑资质的分类

建筑业企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质4个序列。其中施工综合资质不分类别和等级；施工总承包资质设有不同等级；施工劳务资质不分类别与等级。施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。例如，建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。

专业作业建筑资质的要求

将施工劳务企业资质改为专业作业资质，由审批制改为备案制。申请企业如实填写相关申请表，附件资料复印件按顺序装订成册。企业净资产、技术负责人、现场管理人员、技术工人应符合《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）中施工劳务资质标准。住房和城乡建设部出台新的建筑业企业专业作业资质标准后，按新标准执行。从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级。

获取专业作业建筑资质的流程

申请企业如实填写《建筑业企业施工劳务资质备案申请表》，所包含企业名称、统一社会信用代码、办公地址、、企业净资产、技术负责人、技术工人等信息并打印申请表。
附件资料复印件按顺序装订成册（原件备查）。
申报专业作业资质的建筑业企业应提交建筑业企业专业作业资质备案申请表、建筑业企业专业作业资质备案承诺书、营业执照、财务报表或第三方审计报告、法定代表人身份证、技术负责人身份证及执业资格证书、技术工人身份证及执业资格证书。

专业作业建筑资质的案例分析

目前暂未获取到详细的专业作业建筑资质的案例分析相关内容。但在建筑行业中，资质管理是非常重要的环节，对于保证工程质量和规范市场秩序具有重要意义。例如，在一些工程项目中，如果企业没有相应的资质而承接工程，可能会导致工程质量问题，甚至引发法律纠纷。同时，也有一些企业因为具备了高等级的资质，能够在市场竞争中获得更多的机会和优势。