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物业公司需要什么资质

好顺佳集团
2024-11-01 10:46:59
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内容摘要：物业公司资质要求物业管理企业资质管理办法：为加强对物业管理活动的监督管理，规范物业管理市场秩序，提高物业管理服务水平，国家制定了相...

各类资质· 许可证· 备案办理

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物业公司资质要求

物业管理企业资质管理办法：为加强对物业管理活动的监督管理，规范物业管理市场秩序，提高物业管理服务水平，国家制定了相关的物业管理企业资质管理办法。

物业公司必备资质条件

取消物业资质核定后的相关条件：自物业资质取消后，物业公司经营可能需要办理一些相关证书，如 ISO9001、ISO14001、ISO45001 等认证资质，此外还可能需要电工证、消防工程师证等专业人员证书。

物业管理公司资质种类

物业管理企业资质等级：物业管理企业资质等级分为一、二、三级。

一级资质：
1. 注册资本人民币 500 万元以上。
2. 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于 30 人。其中，具有中级以上职称的人员不少于 20 人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
3. 物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。
4. 管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占相应计算基数的百分比之和不低于 100%，如多层住宅 200 万平方米等。
5. 建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。
二级资质：
1. 注册资本人民币 300 万元以上。
2. 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于 20 人。其中，具有中级以上职称的人员不少于 10 人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
3. 物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。
4. 管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占相应计算基数的百分比之和不低于 100%，如多层住宅 100 万平方米等。
5. 建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。
三级资质：
1. 注册资本人民币 50 万元以上。
2. 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于 10 人。其中，具有中级以上职称的人员不少于 5 人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
3. 物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。
4. 有委托的物业管理项目。
5. 建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。