房屋建筑资质包含外墙保温吗

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2024-09-18 09:39:25
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内容摘要：房屋建筑资质与外墙保温的关系一、房屋建筑资质的范围房屋建筑资质涵盖了不同等级和类型的企业所能承担的建筑工程项目范围。不同等级的房屋...

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房屋建筑资质与外墙保温的关系

一、房屋建筑资质的范围

房屋建筑资质涵盖了不同等级和类型的企业所能承担的建筑工程项目范围。不同等级的房屋建筑资质，如特级、一级、二级和三级，其承包范围在建筑层数、跨度、高度、建筑面积等方面都有明确的规定。 - 特级企业可承担各类房屋建筑工程的施工。 - 一级企业可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；高度240米及以下的构筑物；建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 - 二级企业可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；高度120米及以下的构筑物；建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 - 三级企业可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；高度70米及以下的构筑物；建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

二、外墙保温在房屋建筑资质中的情况

外墙保温工程通常需要特定的资质才能进行施工。外墙保温工程需要防水防腐保温工程专业承包资质或建筑工程施工总承包资质或建筑装修装饰工程专业承包资质。在办理这些资质时，主要对企业的净资产、人员及相关业绩等方面有考核要求。

三、房屋建筑资质与外墙保温的关系

房屋建筑资质与外墙保温存在密切的关联。外墙保温作为房屋建筑中的一部分，其施工需要在具备相应房屋建筑资质的前提下进行。拥有合适的房屋建筑资质，企业才能合法地承接包含外墙保温在内的房屋建筑工程，确保工程质量和施工安全。

四、哪些房屋建筑资质涵盖外墙保温

以下房屋建筑资质通常涵盖外墙保温工程： - 防水防腐保温工程专业承包资质：专门用于保温工程施工，拥有此资质的企业可以承接各种普通保温工程。 - 建筑工程施工总承包资质：企业若要承担建筑结构保温、地基基础保温等较为复杂的专业保温工程，就需要获得此资质。

五、房屋建筑资质对外墙保温的要求

对于从事外墙保温工程的企业，在资质方面通常有以下要求： - 企业近5年承担过3项以上单项建安合同额200万元以上或建筑高度25米及以上建筑外墙保温工程施工，且工程质量合格。 - 企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历或具有中级职称；技术负责人具有5年以上从事建筑外墙保温工程管理工作经历并具有相关专业中级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。 - 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于10人，经建筑节能施工技术培训合格的专业人员不少于10人。 - 企业具有三级或三级以上项目经理（二级或二级以上已注册建造师）不少于2人。 - 企业注册资本金100万元以上，企业净资产120万元以上。 - 企业近3年最高年结算收入400万元以上。