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建筑资质流程步骤

好顺佳集团
2024-10-31 16:51:20
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内容摘要：建筑资质办理流程建筑资质办理流程通常包括以下几个主要步骤：准备营业执照：在申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照。然后...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质办理流程

建筑资质办理流程通常包括以下几个主要步骤：

准备营业执照：在申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照。然后登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗：按照资质的等级标准，准备好所有相应的技术人员的资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前3个月的社保证明。
递交资质申请：网上材料齐全并全部打印出来之后，企业要以法人的名义向区县的建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场核查：市住房和城乡建设局要对申请资质的企业进行一些相关的审核，而审核的内容主要审核企业的人员、企业的资产和工程的业绩是否符合资质标准，符合资质条件后才会下发批准文件。
上报市建管处：企业应按照归属地的管理原则向所在地区内的建筑业管理部门去进行提交有关资质申请材料原件以及材料的复印件，而区建筑业管理部门经初审合格后再上报市建管处。
进行公示：市建管处对资质的申请材料进行审后核，会对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报向省建管局进行备案并等待领取证书；对那些属于省级核准范围内的资质，要将资质申请材料上报给省建管局，并且在资质核准后等待领取证书。
领取证书：企业在资质经过核准后，应到市住建局的工程科去进行办理建造师注册的手续，待领取完注册建造师证书只之后，再去领取资质证书。

建筑资质申请步骤详解

建筑资质申请的详细步骤如下：

确定资质办理要求：了解其具体的要求，包括企业资产、技术负责人、主要人员配置以及工程业绩等方面的规定。
准备企业基础资料：注册公司并取得营业执照，登录相关网站注册企业用户。
人员筹备与资料收集：按照资质等级标准，准备齐全各类技术人员的资料，如身份证明、职称证书、执业资格证书、社保证明等。
网上填写并提交申请：将准备好的资料在网上填写完整，确保信息准确无误，打印后以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请。
等待区县审核与上报：区县建设行政主管部门对申请进行审核，同意后上报市住房和城乡建设局。
接受市级现场核查：市住房和城乡建设局对企业的人员、资产、工程业绩等进行现场核查，符合标准的下发批准文件。
市建管处审核与上报：企业按属地原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区初审合格后报市建管处。
市级与省级核准公示：市建管处对申请材料审核，市级核准范围的进行公示，无异议核准并报省建管局备案；省级核准范围的上报省建管局，核准后等待领证。
办理建造师注册与领取资质证书：资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，领取注册建造师证书后领取资质证书。

建筑资质审批的关键环节

建筑资质审批的关键环节主要包括以下几个方面：

提高审批效率：各级住房城乡建设主管部门和有关部门应积极完善企业资质审批机制，利用信息化技术手段提升审批效率，确保按时作出审批决定。由住房城乡建设部负责审批的企业资质申请事项，要及时组织专家审查和业绩核查，2个月内公示审查结果，企业可登录住房城乡建设部政务服务门户网站查询审批进度和结果。
统一审批权限：试点地区不再受理试点企业资质申请事项，原试点下放审批的企业资质依法由住房城乡建设部统一审批。试点颁发的资质，在资质证书有效期届满前继续有效。对企业依法处以停业整顿、降低资质等级、吊销或者撤销资质证书的事项，由试点地区住房城乡建设主管部门实施。
加强企业重组分立的资质重新核定：对企业发生重组分立申请资质的，对原企业和资质承继企业均需按现行资质标准的内容进行考核，保证双方都符合资质条件。
完善工程业绩认定方式：申请资质的企业，其企业和专业技术人员的代表工程业绩应当录入全国建筑市场监管公共服务平台，并满足资质标准要求的指标；将业绩在平台上公示，自觉接受行业和社会的监督；对暂时无法录入平台的业绩，可由业绩项目所在地省级住房城乡建设主管部门核实后，再申报资质；各省级住房城乡建设主管部门在开展资质审批时，可参照相关要求，提出业绩录入平台的要求。
强化事中事后监管：完善动态核查机制，加大对企业注册人员等动态核查力度，对不满足资质标准要求的企业，由负责核查的主管部门在全国建筑市场监管公共服务平台上标注企业资质异常，并限期整改。被标注资质异常的企业，将无法申请办理建设工程企业资质升级、增项以及合并、重组、分立、重新核定等涉资质许可事项。
强化建筑业企业资质注册人员考核要求：考虑到建造师是施工现场确保工程质量安全和工程顺利实施的关键岗位，在施工项目中发挥至关重要的作用，为牢守质量安全底线，明确了强化建造师这一关键岗位的考核要求。
加强信用管理：在资质审批过程中加强对企业和从业人员的信用管理。企业在申请资质时，应当对企业法定代表人、实际控制人、技术负责人、项目负责人、注册人员等人员申报材料的真实性进行承诺。经核查发现企业和有关人员存在资质申请弄虚作假等行为的，依法依规限制或禁止相关人员从业，并列入信用记录。

不同类型建筑资质的办理流程差异

不同类型的建筑资质办理流程存在一定的差异：

施工总承包资质、专业承包资质：按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。申请此类资质时，需要根据具体的资质类别和等级准备相应的材料，并按照规定的流程进行申请和审批。
施工劳务资质：不分类别与等级，办理流程相对较为简单，但仍需满足相关的基本要求，如人员配置等。

申请者需要仔细了解所在地的相关规定，并按照规定的流程进行操作。由于建筑资质种类繁多，根据不同的类型和资质等级，具体的办理部门会发生变化，例如某些特级、一级资质可能由国务院住房城乡建设主管部门许可，而其他等级的资质可能由地方相关部门审批。

建筑资质办理的最新政策和流程变化

近年来，建筑资质办理的政策和流程发生了一些变化：

三级资质换发二级，一年有效期：住建部发布通知，建筑企业三级资质可升级二级，且换发的资质证书有效期为一年。
资质管理制度改革：住房和城乡建设部印发建设工程企业资质管理制度改革方案，进一步放宽建筑市场准入限制，优化审批服务，激发市场主体活力。同时，坚持放管结合，加大事中事后监管力度，切实保障建设工程质量安全。
加强建设工程企业资质审批管理：住房城乡建设部提出提高审批效率、统一审批权限、加大动态核查力度、加强建筑业企业资质注册人员考核、加强信用管理等要求。