建筑公司怎么升三级资质的

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  好顺佳集团

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  2024-10-31 16:51:09

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建筑公司升三级资质的流程和要求

一、升三级资质的流程

1. 满足资质升级条件，准备企业符合要求的材料
2. 材料准备充分后，到所属地区的建筑主管部门申请
3. 建筑部门对材料进行审批，审核企业的资格
4. 经主管部门审核合格，颁发相应资质证书
   • 需要注意的是，在资质升级办理中，企业办理三级升二级资质的，需经过所在地的省级建筑部门审核；办理总承包资质二级升一级的，企业还需要报建设部审批。

二、不得进行建筑企业资质升级的情形

1. 超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的。
2. 与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的。未取得施工许可证擅自施工的。将承包的工程转包或违法分包的；违反国家工程强制性标准施工的；恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资的；隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故，破坏事故现场、阻碍对事故调查的。
3. 按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的现场管理人员和技术公众作业人员未取得证书上岗的。未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务的；伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书的。
4. 发生过较大以上质量安全事故或者发生过两起以上一般质量安全事故的；其他违反法律、法规的行为。

三、三级市政工程资质标准

企业资产要求：净资产 1000 万元以上。

• 市政公用工程专业注册建造师不少于 5 人。
• 技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有市政工程相关专业中级以上职称或市政公用工程注册建造师执业资格；市政工程相关专业中级以上职称人员不少于 8 人。
• 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
• 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
• 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

不同类型建筑公司升三级资质的要求

一、一般建筑公司

• 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
• 技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
• 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
• 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
  • 工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。

二、机电安装工程

建筑公司三级资质需要企业做好充分的准备工作，包括了解所需的材料、登录资质办理平台、提交申请并等待审核等。只有这样，企业才能顺利地获得机电安装工程资质，并在市场竞争中占据优势地位。

建筑资质三级升二级的准备工作和申报流程

一、准备工作

申请建筑资质三级升二级，企业需要满足以下基本条件：

1. 经营状况良好，有稳定的财务收入和业务。
2. 具备相应的建筑工程技术和管理能力，有足够的注册建造师、中级及以上职称人员、技术工人等。
3. 近三年内，企业承接过至少两项中型或一项大型建筑工程项目。
4. 遵守国家法律法规，无严重违法违规行为。

二、申报流程

建筑资质三级升二级的申报流程一般包括以下步骤：

1. 企业在准备好相关材料后，向当地建设主管部门提出申请。
2. 建设主管部门对申请材料进行初步审查，如有需要会要求企业进行现场核查。
3. 初步审查通过后，建设主管部门会组织专家进行评审，评审内容包括企业综合实力、技术水平、管理能力等。
4. 专家评审通过后，建设主管部门会进行公示，公示期间如无异议，则正式颁发二级资质证书。

三、审核标准

在评审过程中，专家将根据以下标准对申请企业进行评估：

1. 企业综合实力：包括企业注册资本、固定资产、技术装备等指标。
2. 技术水平：包括企业拥有的注册建造师、中级及以上职称人员、技术工人等技术资源的数量和质量。
3. 管理能力：包括企业的质量管理体系、安全管理体系、项目管理体系等是否健全且运行良好。
4. 工程业绩：企业在近三年内承接的建筑工程项目规模和质量。

三级建筑资质升级的条件和所需材料

一、条件

1. 企业资产：企业资产净资产 4000 万元以上。
2. 企业人员：
   • 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。
   • 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
   • 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 3 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
   • 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。
3. 企业工程业绩：近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
   • 地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项。
   • 高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项。
   • 建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 万 - 1 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项。
   • 钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 项。

二、所需材料

在办理建筑资质三级升二级时，可以提前准备好这些材料：

1. 资质升级申请表。
2. 公司营业执照、公司章程、法人资料。
3. 企业上一年度合法的财务报告。
4. 企业业绩相关的人员材料、中标通知书、工程结算单等。

建筑施工资质三级升二级的条件、资料及流程

一、条件

1. 企业近 5 年承担过下列 6 项中的 4 项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
   • 12 层以上的房屋建筑工程。
   • 高度 50 米以上的构筑物或建筑物。
   • 单体建筑面积 1 万平方米以上的房屋建筑工程。
   • 单跨跨度 21 米以上的房屋建筑工程。
   • 建筑面积 5 万平方米以上的住宅小区或建筑群体。
   • 单项建安合同额 3000 万元以上的房屋建筑工程。
2. 企业经理具有 8 年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有 8 年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于 150 人，其中工程技术人员不少于 100 人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于 2 人，具有中级职称的人员不少于 20 人。
3. 企业注册资本金 2000 万元以上，企业净资产 2500 万元以上。
4. 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

二、资料

目前建筑公司资质三级升二级资质不需要考核人员，主要

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