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装修施工总承包资质办理

好顺佳集团
2024-10-30 09:42:35
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内容摘要：装修施工总承包资质办理流程办理装修施工总承包资质一般需要以下流程：准备阶段了解相关政策法规，明确办理资质的类别和等级要求。确定企业...

各类资质· 许可证· 备案办理

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装修施工总承包资质办理流程

办理装修施工总承包资质一般需要以下流程：

准备阶段
- 了解相关政策法规，明确办理资质的类别和等级要求。
- 确定企业的发展规划和业务范围，以便选择合适的资质等级。
工商注册
- 企业先完成工商注册，取得营业执照。
人员配备
- 按照资质标准要求，招聘或调配具备相应资格和经验的技术负责人、注册建造师、中级及以上职称人员、现场管理人员、技术工人等。
材料准备
- 准备好包括《建筑业企业资质申请表》、企业组织机构代码证书副本复印件、《营业执照》副本复印件、原企业《营业执照》副本复印件、建筑业企业资质证书正本复印件、建筑业企业资质证书副本（含变更页）复印件、企业章程复印件（含原企业和新企业）、办公场所证明、标准要求的厂房证明、标准要求的主要设备购置发票、安全生产许可证复印件、经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料、中级及以上职称人员的身份证明和职称证（学历证明）复印件、现场管理人员的身份证明和岗位证书复印件、技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书、技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件、企业主要人员申报前1个月或3个月的社会保险证明、技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表、工程中标通知书复印件、工程合同（合同协议书和专用条款）复印件、工程竣工（交工）验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书复印件、涉及到层数、单体建筑面积、跨度、长度、高度、结构类型等方面指标应提供反映该项技术指标的图纸复印件、涉及到单项合同额、造价等指标的应提供工程结算单复印件、企业迁出地工商注册所在地省级建设主管部门同意资质变更的书面意见、企业上级行政主管部门（或母公司）或国有资产监管部门的批复文件复印件、改制、重组、分立等方案复印件、企业股东（代表）大会、董事会的决议复印件、国有企业职工代表大会的决议、企业法律继承或分割情况的说明材料等相关材料。
申请提交
- 根据企业注册地和资质等级，向相应的住房城乡建设主管部门提交申请材料。
- 如在云南省，办理地点为昆明市红塔东路3号云南省住房和城乡建设厅政务服务中心。
审核与审批
- 主管部门对申请材料进行审核，可能会进行现场复核。
- 对于符合要求的申请，主管部门在规定的时间内作出审批决定。
- 例如在云南省，申请云南省住房和城乡建设厅资质的审查期限为13个工作日。
证书颁发
- 审批通过后，颁发装修施工总承包资质证书。

需要注意的是，不同地区的具体办理流程可能会有所差异，企业应根据当地的实际情况进行办理。

办理装修施工总承包资质的条件

办理装修施工总承包资质需要满足以下条件：

企业资产
- 不同等级的资质对企业净资产有不同的要求。例如，三级资质要求企业净资产800万元以上。
企业主要人员
- 技术负责人：具有相应的工作经历和职称或注册建造师执业资格。如二级资质要求技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。
- 注册建造师：数量和专业应符合资质标准要求。
- 中级及以上职称人员：具备相关专业职称。
- 现场管理人员：包括施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等，且人员齐全。
- 技术工人：经考核或培训合格，数量满足要求。
企业工程业绩
- 部分资质等级要求企业具有一定的工程业绩。如一级资质要求近5年承担过特定类型和规模的工程施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格。
科技进步水平
- 对于特级资质，企业需要具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心，近三年科技活动经费支出平均达到营业额的一定比例，已建立内部局域网或管理信息平台等。

已取得工程设计资质的企业首次申请同类别或相近类别的建筑业企业资质的，可以将相应规模的工程总承包业绩作为工程业绩予以申报，但申请资质等级最高不超过其现有工程设计资质等级。

装修施工总承包资质办理所需材料

办理装修施工总承包资质通常需要准备以下材料：

《建筑业企业资质申请表》一式一份及电子文档。
企业组织机构代码证书副本复印件。
《营业执照》副本复印件。
原企业《营业执照》副本复印件。
建筑业企业资质证书正本复印件。
建筑业企业资质证书副本（含变更页）复印件。
企业章程复印件（含原企业和新企业）。
办公场所证明，属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件。
标准要求的厂房证明，属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件。
标准要求的主要设备购置发票。
安全生产许可证复印件。
经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料（新企业无资质的）。
中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件。
现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件。
技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书。
技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件。
企业主要人员申报前1个月的社会保险证明。
企业主要人员申报前3个月的社会保险证明。
技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表。
工程中标通知书复印件。
工程合同（合同协议书和专用条款）复印件。
工程竣工（交工）验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书复印件（需包含参与验收的单位及人员、验收的内容、验收的、验收的时间等内容）；境外工程还应提供驻外使领馆经商部门出具的工程真实性证明文件。
涉及到层数、单体建筑面积、跨度、长度、高度、结构类型等方面指标，应提供反映该项技术指标的图纸复印件。
涉及到单项合同额、造价等指标的，应提供工程结算单复印件。
企业迁出地工商注册所在地省级建设主管部门同意资质变更的书面意见。
企业上级行政主管部门（或母公司）或国有资产监管部门的批复文件复印件。
改制、重组、分立等方案复印件。
企业股东（代表）大会、董事会的决议复印件；国有企业职工代表大会的决议。
企业法律继承或分割情况的说明材料。

需要注意的是，不同地区和不同资质等级的具体要求可能会有所不同，企业应根据实际情况进行准备。

装修施工总承包资质办理的注意事项

在办理装修施工总承包资质时，需要注意以下事项：

充分了解资质标准和要求
- 仔细研究当地的资质办理政策和相关法规，确保企业满足所有的条件和要求。
- 明确不同等级资质所能承接的工程范围，以便根据企业发展规划选择合适的资质等级。
人员配备的真实性和有效性
- 所配备的技术负责人、注册建造师、职称人员、技术工人等应符合资质标准要求，且相关证书真实有效。
- 人员的社保缴纳情况应符合规定，以证明其与企业的真实劳动关系。
材料准备的完整性和准确性
- 申请材料应齐全、规范，数据准确，印鉴齐全，字迹清晰。
- 附件材料应按规定的顺序装订，并提供清晰可辨的复印件和翻译准确的中文译本。
业绩申报的真实性和合规性
- 企业申报的工程业绩应真实可靠，且符合资质标准的要求。
- 提供的业绩证明材料应完整、有效，能够充分证明企业的施工能力和业绩水平。
审批过程中的沟通与配合
- 积极配合主管部门的审核工作，对于主管部门提出的疑问和要求，及时提供准确的解释和补充材料。
- 关注审批进度，如有需要，及时进行沟通和协调。
资质证书的管理和维护
- 资质证书取得后，要妥善保管，防止遗失或损坏。
- 企业发生名称、地址、注册资本等变更时，应及时办理资质证书的变更手续。
安全生产许可证的办理
- 施工总承包资质办理成功后，还需要办理安全生产许可证才能开展工程项目。

办理装修施工总承包资质是一个较为复杂的过程，企业需要认真对待每一个环节，确保办理过程的顺利进行。

装修施工总承包资质办理的相关政策法规

以下是与装修施工总承包资质办理相关的一些政策法规：

《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第22号）对建筑业企业资质的申请、审批、监督管理等方面进行了规定。
《住房城乡建设部关于印发<建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见>的通知》（建市〔2015〕20号）对资质申请和许可程序、申报材料有关要求、资质证书、监督管理等方面做出了详细的规定和说明。
各地区根据国家的相关规定，结合本地实际情况，也可能出台了相应的地方性政策法规，企业在办理资质时需要同时关注和遵守。

企业在办理装修施工总承包资质时，应严格遵循相关政策法规的要求，确保资质办理的合法性和有效性。