装修工程工程资质要求

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2024-10-30 09:42:34
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内容摘要：装修工程资质的基本要求装修工程资质的基本要求涵盖多个方面。企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。企业需要按照其...

各类资质· 许可证· 备案办理

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装修工程资质的基本要求

装修工程资质的基本要求涵盖多个方面。企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。企业需要按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件来申请资质。例如，建筑装饰装修工程设计与施工一级资质标准中，企业资信方面，具有独立企业法人资格，具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，工商注册资本金不少于 1000 万元，净资产不少于 1200 万元；近五年独立承担过单项合同额不少于 1500 万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于 2 项，或单项合同额不少于 750 万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于 4 项；近三年每年工程结算收入不少于 4000 万元。技术条件方面，企业技术负责人具有不少于 8 年从事建筑装饰装修工程经历，具备一级注册建造师（一级结构工程师、一级建筑师、一级项目经理）执业资格或高级专业技术职称。

不同类型装修工程的资质差异

装修工程资质根据工程性质和技术特点分为不同类型和等级。施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。施工劳务资质不分类别与等级。例如，建筑装饰装修工程专业承包企业资质分为一级、二级。一级资质企业代表了专业领域中较高水平，必须拥有特别强的资金、技术和人员的实力才有资格获得，可承担较大规模的工程项目，如较好别墅、大型商场、剧院等；二级资质专业水准居中。建筑装饰工程设计资质和建筑工程设计资质也有所不同，建筑工程设计资质设计的是建筑物的整体构造和外形，而建筑装饰工程主要针对的是对房屋外观进行设计。建筑工程设计资质企业可以把建筑装饰工程作为配套工程来进行设计，但是有建筑装饰工程设计资质的企业不能承接建筑工程设计项目。

获取装修工程资质的流程

获取装修工程资质的流程大致如下：

申请装修资质前，建筑企业必须领取到营业执照。
办理二级装修资质的企业要以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。符合建筑装修装饰工程专业承包资质条件后下发批准文件。
企业需要准备完整的申请材料，包括企业资质申请表、企业法人营业执照、企业组织机构代码证、企业章程、净资产证明、人员证明等相关材料。然后将材料提交给所在地区的主管部门进行审查。
主管部门在收到企业的申请材料后，将对材料进行认真审查，核实企业的资质条件是否符合要求。
主管部门在审查申请材料的基础上，将组织专家进行现场核查，对企业的实际情况进行深入了解，以确保企业的实际情况与申请材料一致。
经过审查和现场核查后，主管部门将公示企业的资质申请情况，并进行审批。如审批通过，企业将获得装修工程二级资质证书，具备承接装修工程的资格。

装修工程资质审核标准

装修工程资质审核标准主要依据相关的法律法规和规定。省级住房城乡建设主管部门根据本地区特殊情况，需要增加特种工程专业承包资质标准的，可参照“特种工程专业承包资质标准”的条件提出申请，报住房城乡建设部批准后，由提出申请的省级住房城乡建设主管部门予以颁布，并限在本省级行政区域内实施。同时，还需遵循《建筑装饰装修工程质量验收标准》等相关标准规范。

装修工程资质的有效期和续期条件

装修工程资质存在有效期和相应的续期条件。国务院住房城乡建设主管部门在收到申请材料后，应当依法作出是否受理的决定，并出具凭证；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当在 5 日内一次性告知申请人需要补正的全部内容。逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。国务院住房城乡建设主管部门应当自受理之日起 20 个工作日内完成审查。

近期，住建部规定，建设工程企业资质统一延续到 2024 年 12 月 31 日。企业资质有效期于 2023 年 12 月 31 日后届满的，企业于资质证书有效期届满后再申请资质证书有效期延续的，不同地区也有相应的具体规定，如广东省住房和城乡建设厅规定，、专业承包三级资质证书，资质证书有效期于 2024 年 12 月 30 日前届满的，统一延期至 2024 年 12 月 31 日。上述资质有效期将在“三库一平台”管理信息服务系统和全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需申请。