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2024-10-30 09:41:47
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内容摘要：物业管家三级资质的定 范围物业管家三级资质是物业管理行业中的一种资质等级，主要适用于规模相对较小的物业管理项目。它是国家对物业管理...
物业管家三级资质是物业管理行业中的一种资质等级，主要适用于规模相对较小的物业管理项目。它是国家对物业管理企业在服务能力、管理水平等方面的一种认定和规范。三级资质的物业管理企业通常可以承接一定规模以下的住宅项目和非住宅项目的物业管理业务。
注册资本：注册资本人民币 50 万元以上。
人员配备：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于 10 人。其中，具有中级以上职称的人员不少于 5 人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
职业资格证书：物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。
物业管理项目：有委托的物业管理项目。
企业管理制度：建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。
资质等级划分：物业管理企业资质等级分为一、二、三级，三级资质是较低的等级，但仍需满足一定条件。
专业评价：申请资质需通过国家或地方专业评价机构的评价。
管理人员要求：小区经理有物业管理员上岗证和小区经理上岗证，管理人员挂牌上岗，服装统一。
制度健全：有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。
主要法规：《物业管理条例》（、、、）对物业管理活动进行了全面规范，包括业主的权利义务、物业管理企业的职责等。
部门通知：住房和城乡建设部等部门发布的关于加强和改进住宅物业管理工作的通知，强调了党对物业管理工作的领导，推动形成社区治理合力等内容。
网上注册：登陆当地房管局网站的物业管理系统，注册后填写申报信息。
提交材料：物业公司申请人向注册所在地区（县）物业行政主管部门提交申报材料（纸质文件）。
审核核准：注册所在地的市物业行政主管部门进行审核，符合申请资格的予以核准。
处理结果：对不符合条件或资料不齐全的企业，在 15 个工作日内以书面形式退件；对具备三级物业管理资质条件的企业，在 20 个工作日内，由市物业行政主管部门核发物业服务企业资质证书。
注意事项：申请之日前一年内有多种违规行为的，资质审批部门不予批准，如聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动、挪用专项维修资金等（具体可参考）。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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