建筑二级总包资质新办条件

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  好顺佳集团

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  2024-10-30 09:40:04

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建筑二级总包资质新办条件概述

一、新办条件的总体规定

按照相关政策，具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。

二、具体要求

• 企业资产：企业净资产应达到一定标准，具体数额根据不同的资质类别有所差异。

• 技术负责人：技术负责人需要具备相应的工作经历和业绩。工作经历方面，通常要求具有一定年限的从事工程技术管理工作的经验；业绩方面，不同省份的要求可能不同，有些省份可能对业绩有明确要求，有些则可能没有，甚至有些严格的省份还会要求业绩回函。

• 注册建造师、职称人员等：需满足三级资质标准要求。

三、必备条件

• 企业资信能力：企业应具备一定的注册资本和净资产。例如，部分资质可能要求企业注册资本达到 4000 万及以上。

• 人员配置：包括注册建造师、工程师、技术工人等，其数量和专业应符合相应的标准要求。例如，工程师、建造师、技术工人按照资质标准中三级的标准来配置。

四、政策规定

为认真落实《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》（国发〔2021〕7 号）要求，进一步优化建筑市场营商环境，减轻企业负担，激发市场主体活力，出台了相关政策。同时，住房城乡建设主管部门和有关专业部门要积极完善企业资质审批机制，提高企业资质审查信息化水平，提升审批效率，确保按时作出审批决定。

五、地区差异

不同地区的建筑二级总包资质新办条件存在差异。例如，在企业注册资本方面，可能要求达到 4000 万及以上；在技术负责人的个人业绩要求上，某些省份对业绩没有要求，某些省份直接要求具备二级资质承接范围的业绩，严格的还会要求业绩回函。办理周期和费用也因地区而异，办理周期一般在 2 - 4 个月，费用在 25 万 - 60 万不等。

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