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建筑资质怎样做

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2024-10-29 09:16:53
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内容摘要：建筑资质办理全流程解析一、建筑资质办理流程建筑资质办理流程通常包括以下七个主要步骤：准备营业执照申请资质前，建筑企业必须先注册好公...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质办理全流程解析

一、建筑资质办理流程

建筑资质办理流程通常包括以下七个主要步骤：

准备营业执照
- 申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照。登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗
- 按照资质的等级标准，准备好所有相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括：
  - 技术负责人的身份证明、职称证书或是技能证书以及执业资格证书。
  - 技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书。
  - 中级及以上职称人员的身份证明、职称证书。
  - 现场管理人员的身份证明、岗位证书。
  - 主要人员申报前3个月的社保证明。
递交资质申请
- 网上材料齐全并全部打印出来之后，企业要以法人的名义向区县的建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场核查
- 市住房和城乡建设局要对申请资质的企业进行一些相关的审核，而审核的内容主要审核企业的人员、企业的资产和工程的业绩是否符合资质标准，符合资质条件后才会下发批准文件。
上报市建管处
- 企业应按照归属地的管理原则向所在地区内的建筑业管理部门去进行提交有关资质申请材料原件以及材料的复印件，而区建筑业管理部门经初审合格后再上报市建管处。
进行公示
- 市建管处对资质的申请材料进行审后核，会对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报向省建管局进行备案并等待领取证书；对那些属于省级核准范围内的资质，要将资质申请材料上报给省建管局，并且在资质核准后等待领取证书。
领取证书
- 企业在资质经过核准后，应到市住建局的工程科去进行办理建造师注册的手续，待领取完注册建造师证书只之后，再去领取资质证书。

建筑资质办理流程参考：

二、建筑资质办理的条件

建筑资质办理通常需要满足以下条件：

人员要求
- 需要一定数量的建造师、技术负责人、技工等等。
资产要求
- 需要达到一定金额的净资产。
业绩要求
- 需要达到资质要求的工程业绩。
设备要求
- 需要拥有资质要求的技术设备。

建筑资质办理条件参考：

三、建筑资质办理所需材料

建筑资质办理所需材料因资质类型和等级而异，一般包括以下几类：

综合资料
- 企业法人营业执照副本。
- 企业资质证书正、副本。
- 企业章程。
- 企业近三年建筑业行业统计报表。
- 企业经审计的近三年财务报表。
- 企业法定代表人任职文件、身份证明。
- 企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料。
- 如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其它资料。
- 企业安全生产许可证（劳务分包企业、混凝土预制构件企业、预拌商品混凝土等企业可不提供）。
- 首次申请资质的企业，不需提供上述2、4、5、9的材料，但应提供企业安全生产管理制度的文件。申请特级资质的，除提供上述材料外，还应提供：
  - 企业近三年银行授信凭证。
  - 企业近三年上缴建筑业营业税税票或境外工程的工程结算凭证。
  - 省、部级（或相当于省部级）以上企业技术（研发）中心，或分中心认证的证书或有效核准文件。
  - 国家级工法的认定文件、专利技术的认定证书。
  - 国家科技进步奖获奖证书或主编过工程建设国家、行业标准的发布通知（或发布令）、封面、目次、前言和引言等资料复印件。
人员资料
- 建筑业企业资质申请表中所列注册人员的身份证明、注册证书。
- 建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证。
- 部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证，还应提供相应证书及反映专业的证明材料。
- 劳务分包企业应提供标准要求的人员岗位证书、身份证明。
工程业绩资料（申请最低等级资质不提供）
- 工程合同、中标通知书。
- 符合国家规定的竣工验收单（备案表）或质量核验资料。
- 上述资料无法反映技术指标的，还应提供反映技术指标要求的工程照片、图纸、工程决算资料等。

对企业申请改制、分立、合并需重新核定资质的，除需提供上述资料外，还应提供下列资料（列入第一册综合材料）：

企业改制、分立、合并方案（包括新企业与原企业资产、人员、工程业绩的分割情况）。
企业改制、分立、合并的批准文件或股东会或职工代表大会决议。
企业改制、分立应提供改制、分立前企业近三年财务报表和统计报表。
企业合并应提供合并前各企业近三年财务报表和统计报表及最新合并报表。
会计师事务所出具的验资报告。

建筑资质办理所需材料参考：

四、建筑资质办理的注意事项

在办理建筑资质时，需要注意以下几个方面：

了解资质政策和标准
- 建筑资质的政策和标准可能会发生变化，企业需要及时关注并确保自身的申请符合最新要求。
准备充分的材料
- 材料的完整性和准确性对于资质申请的成功至关重要。确保所有材料都按照要求准备齐全，并真实有效。
人员配备
- 确保所配备的人员符合资质要求的数量、职称、资格等条件，并且人员的社保等证明材料齐全。
业绩管理
- 对于有业绩要求的资质，要确保所提供的业绩真实、有效，并能够提供充分的证明材料。
遵守法律法规
- 在办理过程中，要严格遵守相关的法律法规，不得采取不正当手段获取资质。

建筑资质办理注意事项参考：

五、建筑资质办理成功案例分析

以下为一些建筑资质办理成功的案例分析：

郑州建筑设计资质申请成功案例
- 已有资质升级：企业原本持有较低级别的资质，通过不断努力提升自己的技术力量和管理水平，最终成功升级至更高级别的资质。
- 首次申请资质：新成立或之前未持有相关资质的企业，首次成功申请到某一资质。
江苏省建筑资质入库公司成功案例
- 例如“江苏XX建设集团有限公司”在获取建筑总承包特级资质后，实现了全面发展。

建筑资质办理成功案例分析参考：