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2024-09-19 08:52:52
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内容摘要：陕西建筑资质人员管理条例解读建筑资质人员管理条例对于保障建筑工程质量、规范建筑市场秩序具有重要意义。在陕西，相关条例旨在明确建筑资...
建筑资质人员管理条例对于保障建筑工程质量、规范建筑市场秩序具有重要意义。在陕西，相关条例旨在明确建筑资质人员的责任、权利和管理要求，以确保建筑行业的健康发展。
建设工程质量监督管理：强调了政府、社会和企业在建设工程质量监督中的协同作用。政府通过制定相关制度和措施，对建设工程质量进行统一监督管理。社会监理单位发挥专业监督作用，企业则要加强内部控制，共同保障工程质量。
各方质量责任：明确了建设单位、监理单位、勘探设计单位、施工单位等在建设工程中的质量责任。建设单位要在合同中明确质量条款，施工单位要确保施工过程符合质量要求等。
资质管理：省建设行政主管部门负责勘察、设计、施工等单位的资质管理，包括资质的审批、监督和考核等方面。
人员培训与考核：组织质量监督人员和质量检测人员的培训、考试或考核工作，核发资格证书，以提高相关人员的专业水平和业务能力。
调整工程业绩指标：《标准》尽可能不将群体面积、单项合同额等指标作为考核指标，最低级资质标准中增加了关于个人业绩要求，减少了工程业绩数量，以考核工程规模为主调整为以考核工程规模与工程数量相结合。
调整施工劳务资质标准指标：施工劳务序列不分类别和等级。将净资产（原企业注册资本金）由 30 万提高到 200 万元，增设了企业“施工现场管理人员”考核指标，提高了企业自有技术工人总数要求。
审批权限变化：住建部收回了输变电工程专业承包一级资质审批权限，并将原由省级住房城乡建设主管部门审批的预拌混凝土、模板脚手架专业资质和公路、水利三级总承包资质下放到市级。
打破资质序列限制：允许总承包、专业承包和劳务三个资质序列可以相互申请。取消了企业主增项资质的规定和只能增项 5 个专业承包资质的限制。
简化申报材料要求：不再要求企业报送注册人员的身份证明、注册证书材料，对注册人员的考核可通过注册人员数据库进行核查。不再要求企业报送注册资本金、产值、一般设备、管理制度等方面考核资料。
建设工程质量监督：新建、扩建、改建、建筑装饰装修建筑面积在五百平方米以上或投资额在三十万元以上的建设工程，必须按规定由建设工程质量监督机构实施质量监督，未办理质量监督手续的，建设行政主管部门不得签发施工许可证。
监督机构要求：建设工程质量监督机构必须具备相应的监督条件和能力，取得建设行政主管部门颁发的资质证书后，方可实施建设工程质量监督。建设工程质量监督机构的质量监督员必须取得资格证书，持证上岗。
质量检测机构：建设工程质量检测机构，必须具备相应的检测条件和能力，经技术监督行政主管部门计量认证合格，并取得建设行政主管部门颁发的资质证书后，方可承担检测业务。
试样取样责任：建筑材料、建筑构配件检测所需试样，由建设或监理单位和施工单位共同取样或者由建设工程质量检测机构现场随机抽样，并对送样或取样的批量负责。
建筑市场管理条例修改：陕西省人民代表大会常务委员会对《陕西省建筑市场管理条例》进行了多次修改，如对资质管理、发包承包管理、造价管理等方面的规定进行了调整和完善。
建筑资质管理与维护：企业在取得建筑资质后，要重视业绩管理，包括妥善保存相关证明材料、及时进行业绩备案等。同时，要注意资质证书的延续、变更，确保工程质量，合理配备人员，并积极进行资质升级。
建筑资质动态核查：西安住房和城乡建设局对部分企业进行动态考核，公布了不合格企业名单，并根据企业整改情况做出相应处理，如撤销部分企业的相关专业类别资质或施工资质。
与其他地区相比，陕西在建筑资质人员管理方面具有自身的特点。
管理部门职责：在管理部门方面，陕西明确了省、市（地区）、县（市、区）建设行政主管部门的职责，
资质标准：在资质标准方面，如对施工劳务资质的净资产、人员要求等，与其他地区的标准可能有所不同。
审批权限：在审批权限的下放和调整上，陕西将部分资质审批权限下放到市级，而其他地区的下放范围和方式可能不同。
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