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地基资质办理方案

内容摘要：一、地基资质办理的基本要求办理地基基础资质需要满足以下基本条件：具有企业法人独立承担民事责任的能力。有在建筑领域从事相关工程施工工...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、地基资质办理的基本要求

办理地基基础资质需要满足以下基本条件：

具有企业法人独立承担民事责任的能力。
有在建筑领域从事相关工程施工工作的固定场所和必备的生产设备、操作人员。
有地基工程施工所必需的技术力量和完整的管理体系。
登记并缴纳企业从业人员参加社会保险的费用。
提供企业法人营业执照、完税证明。
对照各地办理部门的办理标准要求，满足对于净资产、人员、场地等相关要求。新办资质最重要的考核方向是人员，人员除了需要满足数量、专业，还需要按照标准要求执行，各地要求有所差异，可以咨询当地住建部门或者代办机构详细了解具体要求。
- 以地基基础工程专业承包三级资质为例，净资产需 400 万元以上。
- 人员方面，注册建造师不少于 3 人；技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或注册建造师或注册岩土工程师执业资格；结构、岩土、机械等专业中级以上职称人员不少于 8 人，且专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 10 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员等人员齐全；经考核或培训合格的桩机操作工、电工、焊工等技术工人不少于 15 人；技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

地基资质办理的流程一般如下：

在营业执照上写好从事地基基础的业务范围。
准备申请地基基础资质的材料，包括公司资质申请表、公司营业执照、公司章程等。
向区县建设行政主管部门提出办理资质的书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
市住房和城乡建设局对申请地基基础资质的企业进行审核，符合条件后下发批准文件。
建管处对资质申请材料进行审核，审核通过的，要进行公示。
公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案；企业在地基基础资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取地基基础工程专业承包资质证书。
- 整个办理过程中，建议咨询专业的资质机构，以便更好地了解资质办理的具体要求和流程，避免出现不必要的麻烦。

办理地基基础资质需要准备以下材料：

综合材料
- 营业执照、法人资料、公司章程。
人员材料
- 各类专业人员的证书，如技工证、建造师证、职称证书、九大员证等。
- 资质申报人员的身份证。
- 所有人员的社保缴纳证明。
- 各类专业人员的聘用合同，技术负责人还要有任职文件。
资产材料（或注册验资证明）。
业绩材料
- 技术负责人主持完成本类别二级以上工程 2 项的证明文件。
- 企业办公场所证明（属于自由产权的出具产权证明彩色扫描件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的彩色扫描件）。
- 标准要求的主要设备购置发票彩色扫描件、企业需附加提供的材料（根据企业自身情况）。
- 外商投资企业还需提供外商投资企业批准证书、投资方的银行资信证明、投资方拟派出的董事长、董事会成员、技术负责人、技术人员等任职文件及证明文件（需要注意的是需要提供 3 个月的任职社保证明）。

在办理地基资质时，需要注意以下要点：

新办资质
- 新办地基基础资质，主要是初次进入地基基础施工领域的企业。按照资质申请规定，目前企业新办资质需要申请地基基础二级资质。
资质升级
- 地基基础资质升级，可以是三级升二级，也可以是二级升一级。不能直接去申请一级资质。
资质延续
- 地基基础资质延续的话，主要是因为资质证书的有效期，有效期一过证书自动失效。而对于想要参与工程承包的企业，在资质证书有效期截止前，就得去办理资质延续。
资质增项
- 原有资质的企业因为业务扩展，想要承包地基基础工程，这时去办理地基基础资质就属于增项。当然，地基基础资质增项，企业需要注意的就是等级有无超出、条件有无不足等。
人员方面
- 招聘技术负责人的时候，需要了解其工作经历，其业绩可查，职称需要带评审表，红头文件，先提供扫描件，后期需要配合时，提供原件。建造师需要能联系到本人，许多地方都实行了实名认证，操作时可能会收验证码，联系不到本人，可能会耽误事情。所有人员必须是单证，人员不能多企业执业，审查不通过。所有人员必须上社保，多地存在社保的可能中途会被住建部查到，需要提交整改报告。所有证书都真实有效，提供可以查询网站，以防被骗。