东城建筑施工资质升级

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  好顺佳集团

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  2024-10-29 09:14:50

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建筑施工资质升级相关内容

一、建筑资质升级的一般条件

• 人员达标：建筑资质升级有人员标准，数量需要满足要求，对于人员职称也是有要求，而企业往往会犯的错误就是人员有重复注册，
• 业绩达标：如果企业业绩达不到标准要求，还要犯一些小错误，比如图纸不全或者施工图与所提供业绩不符，是会影响到资质升级的成功率。
• 注册资金达标：如果注册资金的等级要求不一样，大家就千万不要在临近申报资质前一个月或两个月去增加注册资金，至少要提前半年的时间
• 场地、设备达标：关于这个问题，那么应该是很好解决的，而常犯的错误是租赁发票的归档问题，企业一定要特别注意。

二、建筑工程施工总承包三级升二级资质条件

• 企业资产：净资产 4000 万元以上。
• 企业主要人员：
  • 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。
  • 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
  • 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
  • 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。
• 企业工程业绩：
  • 近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
    • 地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项。
    • 高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项。
    • 建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 万 - 1 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项。
    • 钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 项。

三、企业工程业绩备案注意事项

• 投标通知书和施工合同
  • 未依法提出的项目，应当提交业主单位或者招标代理机构申请中标。
  • 投标通知书，施工合同和竣工验收的开工和完工时间应符合建设项目的法定程序。
  • 施工合同应提交主体内容和一些技术指标。合同条款的内容可能不会提交。

四、可能引发资质动态核查的情形

• 在住房城乡建设厅全省建筑市场诚信平台本年度内不良行为记录积分达到 20 分或不良行为记录 3 次及以上的。
• 发生较大质量和生产事故的。
• 拖欠工程款和农民工工资，引发群体性或突发事件，造成恶劣社会影响的。
• 被投诉、举报资质条件不符合资质标准的。
• 列入本年度建筑业重点监督企业名单和上年度核查结果为基本合格的。
• 企业 3 年内未承揽工程的。
• 本年度受到行政处罚的。

五、建筑资质升级的一般流程

• 了解资质要求：您需要了解当前资质等级要求以及您希望升级到的目标等级的要求。 通常要求涉及企业注册资本、技术人员数量和专业分布、过往工程业绩等方面。
• 准备材料：根据要求，准备所有需要的文件和证明材料，例如企业注册证明、人员资格证书、工程业绩证明等。
• 填写申请表格：按照规定填写资质升级申请表格，确保提供准确完整的信息。
• 提交申请：将填写好的申请表格和所有必要的证明文件提交给相关的建设主管部门或资质管理机构。
• 审批和评估：您的申请将由相关部门进行审批和评估。 这可能涉及对您的企业进行实地考察和审核工程业绩等。
• 颁发新资质证书：如果您的申请获得批准，您将收到新的建筑资质证书，标志着您的资质等级已经成功升级。

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