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2024-10-25 09:55:13
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内容摘要:建筑资质办理的基本流程建筑资质办理通常需要经历以下七个主要步骤:准备营业执照:在申请资质前,建筑企业必须先注册好公司,领取营业执照...
建筑资质办理通常需要经历以下七个主要步骤:
准备营业执照:在申请资质前,建筑企业必须先注册好公司,领取营业执照。然后登录建委网站,注册企业用户。
填写信息,收集材料,整理卷宗:按照资质的等级标准,准备好所有相应的技术人员资料,如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书;中级及以上职称人员的身份证明、职称证书;技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书;现场管理人员的身份证明、岗位证书;主要人员申报前3个月的社保证明。
递交资质申请:网上材料齐全并全部打印出来之后,企业要以法人的名义向区县的建设行政主管部门提出书面申请。区县建设行政主管部门同意后,上报市住房和城乡建设局。
接受现场核查:市住房和城乡建设局会对申请资质的企业进行审核,主要审核企业的人员、企业的资产和工程的业绩是否符合资质标准。符合资质条件后才会下发批准文件。
上报市建管处:企业应按照归属地的管理原则向所在地区内的建筑业管理部门提交有关资质申请材料原件以及材料的复印件,区建筑业管理部门经初审合格后再上报市建管处。
进行公示:市建管处对资质的申请材料进行审后核,会对属于市级核准范围的资质进行公示,公示之后无异议的予以核准并报向省建管局进行备案并等待领取证书;对属于省级核准范围内的资质,要将资质申请材料上报给省建管局,并且在资质核准后等待领取证书。
领取证书:企业在资质经过核准后,应到市住建局的工程科去进行办理建造师注册的手续,待领取完注册建造师证书只之后,再去领取资质证书。
办理建筑资质需要准备多种材料,具体如下:
综合资料:包括企业法人营业执照副本、企业资质证书正副本、企业章程、企业近三年建筑业行业统计报表、企业经审计的近三年财务报表、企业法定代表人任职文件及身份证明、企业经理和技术及财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料等。如有设备、厂房等要求的,应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明,以及相关资质标准要求提供的其它资料。企业安全生产许可证(劳务分包企业、混凝土预制构件企业、预拌商品混凝土等企业可不提供)。首次申请资质的企业,不需提供上述部分材料,但应提供企业安全生产管理制度的文件。申请特级资质的,除提供上述材料外,还应提供企业近三年银行授信凭证、企业近三年上缴建筑业营业税税票或境外工程的工程结算凭证、省部级(或相当于省部级)以上企业技术(研发)中心或分中心认证的证书或有效核准文件、国家级工法的认定文件、专利技术的认定证书、国家科技进步奖获奖证书或主编过工程建设国家、行业标准的发布通知(或发布令)、封面、目次、前言和引言等资料复印件。
人员资料:包括建筑业企业资质申请表中所列注册人员的身份证明、注册证书;建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证;部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证,还应提供相应证书及反映专业的证明材料;劳务分包企业应提供标准要求的人员岗位证书、身份证明。
工程业绩资料(申请最低等级资质不提供):包括工程合同、中标通知书;符合国家规定的竣工验收单(备案表)或质量核验资料;上述资料无法反映技术指标的,还应提供反映技术指标要求的工程照片、图纸、工程决算资料等。对企业申请改制、分立、合并需重新核定资质的,除需提供上述资料外,还应提供企业改制、分立、合并方案(包括新企业与原企业资产、人员、工程业绩的分割情况)、企业改制、分立、合并的批准文件或股东会或职工代表大会决议、企业改制、分立应提供改制、分立前企业近三年财务报表和统计报表、企业合并应提供合并前各企业近三年财务报表和统计报表及最新合并报表、会计师事务所出具的验资报告。
在办理建筑资质时,需要注意以下几个方面:
了解资质类型和等级:不同类型和等级的建筑资质,企业应根据自身业务需求和发展规划,选择合适的资质类型和等级进行申请。
人员配备:确保所配备的人员符合资质标准要求,包括人员的数量、职称、工作经验等。同时,要注意人员的社保缴纳情况,确保符合规定。
工程业绩:对于有工程业绩要求的资质,企业应提前准备好相关的证明材料,如工程合同、竣工验收报告等。并且要确保业绩的真实性和有效性。
材料准备:办理资质所需的材料繁多,企业应认真准备,确保材料的完整性、准确性和真实性。避免因材料错误、遗漏等问题导致申请失败。
政策法规变化:建筑行业的政策法规不断变化,企业要及时关注最新的政策动态,确保办理资质的过程符合最新的要求。
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