建筑新办资质需要建造师吗

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2024-10-25 09:55:06
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内容摘要：建筑新办资质的要求建筑新办资质有着一系列严格的要求。企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。对于不同级别的资质，...

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建筑新办资质的要求

建筑新办资质有着一系列严格的要求。企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。对于不同级别的资质，其审批管理部门也有所不同。例如，施工总承包资质序列二级资质及铁路、通信工程施工总承包三级资质等由特定部门许可。同时，企业申请由住房城乡建设部负责审批的企业资质，其企业业绩应当是在全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）上。住建部还印发资质政策通知，明确强化建筑业企业资质注册人员考核要求。即日起申请施工总承包一级资质、专业承包一级资质的企业，应当满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）要求的注册建造师人数等指标要求，技术负责人必须为一级或二级注册建造师且有工程业绩。

新办建筑资质与建造师的关系

建筑企业、建筑资质、建造师三者之间相辅相成，互相成就。没有资质的企业在建筑招标项目中往往不被看重，难以获得项目机会。在资质改革的背景下，建造师的数量和要求也在发生变化。例如，三级二级资质统一改成乙级资质，乙级资质对建造师人数的要求有所调整。同时，随着相关政策的完善和监管的加强，企业在增加持有建造师证书人员时，通过招聘、兼职挂证等途径来解决的方式已不可行，未来企业想要申报资质，最好是储备好自己的人才库。

哪些建筑资质新办需要建造师

施工总承包一级资质、专业承包一级资质的新办企业，应当满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）要求的注册建造师人数等指标要求。以建筑工程总承包一级资质为例，企业申请时必须要满足：建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人。施工总承包的甲级需要 10 个一级建造师，乙级资质需要 5 个建造师（其中公路和水利水电 8 人、冶金 7 人、铁路 3 人）。

建筑新办资质对人员的具体规定

为做好政策衔接，自 2021 年 7 月 1 日至新的建设工程企业资质标准实施之日止，附件所列资质证书继续有效，有效期届满的，统一延期至新的建设工程企业资质标准实施之日。新的建设工程企业资质标准实施后，持有上述资质证书的企业按照有关规定实行换证。申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》，企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。

建造师在建筑新办资质中的作用

建造师在建筑新办资质中起着关键作用。建筑企业在申请资质、升级资质的时候，需要匹配一定数量的资质人员。建造师对于建筑资质不可或缺，建筑资质对于建筑企业不可或缺。可以说，建筑企业如果没有建筑资质和建造师，就不是真正意义上的建筑企业。例如，安徽省住房城乡建设厅新发布的通知深化了资质管理改革，考验了一级建造师的专业能力、责任意识与行业贡献。作为资质延续的关键守护者，他们需理解并执行管理规定，关注政策动态。