常州建筑资质新办升级增项

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  好顺佳集团

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  2024-10-25 09:54:43

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一、常州建筑资质升级

（一）办理流程

1. 申请人持相关材料向住建窗口提出申请，由窗口工作人员进行书面资料查验合格后受理。
2. 对申请材料齐全、符合法定形式的，上报件在承诺期内上报省建设厅审批。不予批准的，书面告之理由。
3. 上报件由建筑资质升级地区省级建设厅在住房和城乡建设厅网站进行公示及通告。
4. 领取建筑业企业资质证书。

（二）所需资料

1. 综合资料
   • 企业法人营业执照副本。
   • 企业资质证书正、副本。
   • 企业章程。
   • 企业近三年建筑业行业统计报表。
   • 企业经审计的近三年财务报表。
   • 企业法定代表人任职文件、身份证明。
   • 企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料。
   • 企业安全生产许可证。
2. 人员资料
   • 建筑业企业资质申请表中所列注册人员的身份证明、注册证书。
   • 建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明、凭证凭证。
   • 部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证，还应提供相应证书及反映专业的证明材料。
   • 劳务分包企业应提供标准要求的人员岗位证书、身份证明。
3. 业绩资料
   • 工程合同、中标通知书。
   • 符合国家规定的竣工验收单（备案表）或质量核验资料。
   • 上述资料无法反映技术指标的，还应提供反映技术指标要求的工程照片、图纸、工程决算资料等。

（三）升级条件

1. 《建筑业企业资质申请表》（网上填报并打印）。
2. 《营业执照》副本。
3. 建筑业企业资质证书正本。
4. 申报资质上一年度或当期合法的财务报表。
5. 安全生产许可证。
6. 技术负责人身份证、执业资格证书、职称证书或技能证书。
7. 企业主要人员申报前 3 个月的社会保险缴纳凭证。
8. 工程中标通知书。
9. 工程合同（合同协议书和专用条款）。
10. 工程竣工（交工）验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书。

（四）升级失败原因

1. 有超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程行为。
2. 有与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标行为。
3. 有未取得施工许可证擅自施工行为。
4. 将承包的工程转包或违法分包。
5. 违反国家工程建设强制性标准施工。

二、常州建筑资质增项

（一）办理流程

1. 成立公司开社保户（5 - 10 天）：建筑企业申请资质需要有工商营业执照才可以办理，然后开对公账户和社保户。
2. 开通企业锁：带上工商营业执照在建委开通企业锁。
3. 做申报资料：根据对应的建筑资质标准和制式表格做相应的材料。
4. 向主管部门申报资质：带上申报资料和相关的有效证件去申报资料。

（二）所需资料

1. 《营业执照》副本复印件。
2. 企业组织机构代码证书副本复印件。
3. 企业章程复印件。
4. 办公场所证明，属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件。
5. 标准要求的主要设备购置发票。
6. 经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料（新企业无资质的）。
7. 中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件。
8. 技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书。
9. 技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件。
10. 企业主要人员申报前 1 个月的社会保险证明。
11. 技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩。

（三）办理条件

、副本扫描件具有独立法人资格同时具备资质所要求的注册资本金，然后根据不同人员资质的标准配齐所有人才证书，其中人才专业必须和相应的资质专业对口，无在其他公司就职，下来就是公司必须有社保户和人员的社保缴费证明，根据不同资质而定。

（四）费用预算

各个地区各个建筑资质代办公司对于建筑资质代办所收取的费用是不同的，但是大体上变化不大。不管是在哪里办理那种类型的资质，资质代办涉及的费用无非就是五点：场地费、人员费、社保费、代办费。以常州地区为例，建筑施工总承包三级资质的代办费用一般在 28 万 - 35 万，其他地区的代办费用视该地区资质办理的实际情况而定。

1. 公司注册场地费：这个可以自己找，也可以让办理的公司代找。但这个费用，是以所在城市所在区域的经济水平来的。
2. 资质人员费：人员可以说是建筑资质代办中最为重要的一项了。所需人员太多，而自己不一定全部都能找齐，所以就需要去找人员挂靠，但是自己去市场上找，人力、时间、成本就高了。办理资质需要许多专业人员，比如：建造师、工程师及其他专业人员等等。不同人员不同地区的挂靠费用都不一样，并且同种人员不同级别的挂靠费用也不一样。
3. 人员社保费：这个是人社局必须要的。对于首次申办三级资质的企业来说，国家对企业人员社保要求没那么严格，人员社保的期限多在一个月，但是社保证明要 2 个月费用才能下载打印，所以公司至少应该为材料中申报的人员提前买 2 个月社保。
4. 代办费：也称为服务费，包含材料费、办证费用、人员劳务、交通费用、政府部门收取相关费用等。

（五）中介公司选择

1. 办理周期时间更短
   • 公司自身资质办理，缺点在于不了解步骤、材料、指标，会在无形中耽误时间，影响工作效率。
2. 资质办理专业度
   • 代办公司组织长期从事资质办理，配备有专业团队，时刻关注建筑业新政策、资讯，经常和政府机构打交道，作为专业服务组织，办资质肯定比公司自己申请办理更专业。
3. 通过率情况
   • 公司自身资质办理，对资质代办相关问题不了解，不仅会降低工作效率，而且通过率不高。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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