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办建筑资质公司业务

好顺佳集团
2024-10-23 08:58:56
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内容摘要：建筑资质公司业务办理流程建筑资质公司业务办理通常需要经过以下七个主要步骤：准备营业执照建筑企业在申请资质前，必须先注册好公司，领到...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质公司业务办理流程

建筑资质公司业务办理通常需要经过以下七个主要步骤：

准备营业执照

建筑企业在申请资质前，必须先注册好公司，领到营业执照。然后登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗

按照资质的等级标准，准备好所有相应技术人员的资料，如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书及执业资格证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前3个月的社保证明。
递交资质申请

网上材料齐全并全部打印出来后，企业要以法人名义向区县的建设行政主管部门提出书面申请。区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场核查

市住房和城乡建设局会对申请资质的企业进行相关审核，审核内容主要包括企业的人员、资产和工程业绩是否符合资质标准。符合资质条件后才会下发批准文件。
上报市建管处

企业应按照归属地管理原则，向所在地区内的建筑业管理部门提交有关资质申请材料原件及复印件。区建筑业管理部门经初审合格后再上报市建管处。
进行公示

市建管处对资质申请材料进行审核后，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示无异议的予以核准并报向省建管局备案，等待领取证书；对属于省级核准范围内的资质，要将资质申请材料上报给省建管局，在资质核准后等待领取证书。
领取证书

企业在资质经过核准后，应到市住建局的工程科办理建造师注册手续，待领取完注册建造师证书后，再去领取资质证书。

办理建筑资质公司的条件

办理建筑资质公司需要满足多方面的条件，主要包括以下几点：

建筑公司方面
- 成立建筑公司，核名登记时行业选择建筑业，注册资金应满足此次资质办理中净资产要求的最大注册资金，新企业考核净资产以注册资金为准，不管是实缴还是认缴。
- 营业执照经营范围中，必须包含本次资质申报项目，某些地方实行了改革的可以不做要求，只要涵盖国民经济大类即可。
- 具备固定的办公场所，需要提供办公室产权证明和租房协议，自有房产需提供相应证明用于办公。
- 对公银行开户，提供账号和开户行。
- 社保开户，需要为此次申办资质所需人员购买社保。
人员配置方面

资质办理时对人员配置有严格要求，需要一定数量的建造师、技术负责人、技工等等，这些人员应具备相应的职称、学历以及工作经验，能够为公司提供有力的技术支持。

建筑资质公司业务的市场前景

建筑资质服务行业的市场前景具有以下特点：

行业规模扩大

国家稳定的基础设施投资建设推动了建筑业高速发展，2021 年末，全国各种类型建筑业企业达到 226 万家，从业人员总数万人，总产值达到了万亿，实现了行业规模的跨越式发展。
政策影响

2022 年国家加大资质管理改革力度，审批权限下放，准入机制放宽，然而审批更加严格，建筑企业对资质服务的需求上升。
竞争加剧

资质服务行业传统营销过度依赖人脉关系获客，精准度低，难以形成差异化竞争，提升效率是制胜关键点。
客户留存与转化

资质服务业务转化周期长，客户流失率高。“留”量运营助力企业客户留存，提升转化，找到增量。
数字化转型

资质服务业务内卷，市场进一步透明化，采取价格战，打信息差等方法将失效。数字化、智能化销售成为突围关键。

成功办理建筑资质公司业务的案例

以下是一些与建筑资质办理相关的案例：

无效案例
- 某项目公司与某造价公司签订合同，约定通过专业技术人员证书挂靠的方式为项目公司申报资质，因造价公司未完成受托事务，项目公司提起诉讼，法院判决合同无效，造价公司返还费用并支付利息。
- 马老板委托专业公司代办装修公司资质，因进度慢马老板不愿支付后续款项，专业公司起诉，法院认定代办资质协议无效，马老板无需支付剩余款项，且专业公司应返还已支付款项。
其他案例
- 甲公司委托乙公司代理申报多项资质，双方签订了一系列协议并支付了部分费用。
- 部分公司分享了资质升级、分立、平移、研讨等方面的成功案例。

建筑资质公司业务相关政策法规

与建筑资质公司业务相关的政策法规主要包括：

《建筑业企业资质管理规定》
《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》

补充信息

建筑资质的分类

建筑资质有三类，分别有施工总承包资质、施工专业承包资质和施工劳务资质。

- 总承包资质共 12 个类别，4 个等级（特级、一级、二级、三级），其中设特级、一级、二级、三级的资质有建筑工程、冶金工程、公路工程、铁路工程、水利水电工程、港口与航道工程、市政公用工程、电力工程、矿山工程、石油化工工程。一级、二级和三级的资质有机电工程、通信工程。
- 专业承包资质共 36 个类别，3 个等级（一级、二级、三级），其中设一级和二级的资质有港航设备安装及水上交管工程、电子与智能化工程、消防设施工程、防水防腐保温工程、核工程、海洋石油工程、建筑装修装饰工程、建筑幕墙工程、公路交通工程、铁路铺轨架梁工程、机场场道工程、机场目视助航工程、民航空管工程及机场弱电系统工程。设一级、二级和三级的资质有地基基础工程、起重设备安装工程、桥梁工程、隧道工程、钢结构工程、建筑机电安装工程、古建筑工程、城市及道路照明工程、公路路面工程、公路路基工程、铁路电务工程、铁路电气化工程、港口与海岸工程、航道工程、通航建筑物工程、水工金属结构制作与安装工程、水利水电机电安装工程、河湖整治工程、输变电工程、环保工程。不分等级的资质有特种工程、模板脚手架、预拌混凝土。
- 施工劳务资质劳务资质不分类别和等级。

建筑资质的作用
1. 参与招标和承接工程：企业只有在具备具体建筑资质的前提下，才有参与招标和承接工程的资格。
2. 证明企业的实力：建筑资质的办理对企业人员、业绩、企业资质和设备等有一定要求，能够拥有建筑资质就说明企业具备这些条件和能力，所以建筑资质在一定程度上是企业实力的证明，资质等级越高说明企业的实力就越强。
3. 提高企业竞争力：大部分工程招标书中都是对资质有要求的。企业没有相关的资质，可能连投标的资格都没有，更别提和别的企业竞争了，而拥有资质的企业自然就有这个竞争力。
获得建筑企业资质的方式

企业想要建筑资质可以通过自主办理、委托代办或者收购等的方式获得资质。