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2024-10-22 17:53:16
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内容摘要：汕尾建筑施工资质协议的相关规定汕尾建筑施工资质协议有着明确的相关规定。对设有资质的专业工程进行分包时，应分包给具有相应专业承包资质...

各类资质· 许可证· 备案办理

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汕尾建筑施工资质协议的相关规定

汕尾建筑施工资质协议有着明确的相关规定。对设有资质的专业工程进行分包时，应分包给具有相应专业承包资质的企业。取得专业承包资质的企业可以承接具有施工总承包资质的企业依法分包的专业工程或建设单位依法发包的专业工程。取得专业承包资质的企业应对所承接的专业工程全部自行组织施工，专业作业可以分包。公路工程施工总承包资质分为甲级、乙级。甲级资质标准企业资产方面，净资产需在1亿元以上，企业近3年上缴建筑业增值税均在1000万元以上。企业主要人员要求不低于乙级标准，技术负责人具有15年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有公路工程相关专业高级职称。在业绩方面，累计修建甲级以上公路路基100公里以上；累计修建二级以上等级公路路面（不少于2层且厚度10厘米以上沥青混凝土路面，或22厘米以上水泥混凝土路面）300万平方米以上；累计修建单座桥长大于等于500米或单跨跨度大于等于100米的桥梁6座以上；累计修建単座隧道长大于等于1000米的公路隧道2座以上，或单座隧道长大于等于500米的公路隧道3座以上。施工总承包工程应由取得相应施工总承包资质的企业承担。取得施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法进行分包。施工总承包企业将专业作业分包时，应分包给具有专业作业资质的企业。设有专业承包资质的专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承担。取得专业承包资质的企业应对所承接的专业工程全部自行组织施工，专业作业可以分包，但应分包给具有专业作业资质的企业。取得专业作业资质的企业可以承接具有施工总承包资质或专业承包资质的企业分包的专业作业。取得施工总承包资质的企业，可以从事资质证书许可范围内的相应工程总承包、工程项目管理等业务。企业应于资质证书有效期届满60日前，申请资质证书有效期延续。其余由省建设厅许可的建筑业企业资质，企业在有效期届满60日前，到企业注册所在地市级建设行政主管部门提出续期申请，由企业注册地市级建设行政主管部门统一报省建设厅，由省建设厅给出续期意见。驻陕企业、省*管理企业及其下属企业和其他省级厅局下属企业申请续期，直接报省建设厅。企业在资质证书有效期内遵守有关法律、法规、规章、技术标准和职业道德，无不良记录且注册资本和专业技术人员满足标准要求的，经资质许可机关同意，在其资质证书副本上签发有效期延续五年的意见；对有违法违规行为、有不良记录或企业资质条件发生变化的，资质许可机关应对其资质情况进行重新核定。企业在资质证书有效期届满前60日内申请资质延续的，资质受理部门可受理其申请，但自有效期到期之日至批准延续的时间内资质证书失效。如需继续开展工程建设活动，企业必须重新申请建筑业企业资质。住建部发布的《关于印发建设工程企业资质管理制度方案的通知》中明确规定：资质设置1年过渡期，到期后实行简单换证，即按照新旧资质对应关系直接换发新资质证书，不再重新核定资质。对于过渡期内如何进行资质管理，由于住建部尚未出台相关配套政策文件，相信很多企业心里还是一笔糊涂账。最近，陕西省住建厅的一则通知，或许可以给大家带来一些参考。日前，陕西省住建厅发布《关于建设工程企业资质管理制度》，明确：在住建部相关配套政策文件未出台之前，仍按照住建部原有文件规定执行。待住建部配套政策制定出台后，将按照住建部统一部署，（即：按照新旧资质对应关系直接换发新资质证书，不再重新核定资质）。专业作业资质不分等级，实行备案制。专业作业资质分为11种作业类型：木工作业、砌筑作业、抹灰作业、石制作作业、油漆作业、钢筋作业、混凝土作业、焊接作业、水暖电安装作业、仮金作业、架线作业。每个企业只能选择不多于2种作业类型进行备案；企业主要人员应满足60周岁及以下且由企业为其缴纳社会保险的要求。企业主要人员在两家及以上企业受聘或注册的，不作为资质标准要求的有效人员考核。一个人同时具有注册证书、技术职称中两个及以上的，只能作为一人考核；一个人同时拥有注册证书和技术职称的，可同时作为注册人员和技术职称人员考核。如：企业同时申请建筑工程施工总承包乙级资质和地基基础工程专业承包乙级资质，企业只要拥有2名建筑工程专业注册建造师即可分别满足两个类别的注册人员指标要求。关于合同，企业投资项目的工程总承包宜采用总价合同。**投资项目的工程总承包应当合理确定合同价格形式。

汕尾建筑施工资质协议的办理流程

汕尾建筑施工资质协议的办理流程大致如下：

工商税务变更：
- 准备《公司登记(备案)申请书》、《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证复印件、按章程规定提交由会议主持人及出席会议的董事签署的股东大会会议记录（应当符合公司章程规定的表决方式）、修改后的公司章程或章程修正案原件（1份，载明修改日期，法定代表人签字及公司盖章）、对应变更事项相关证明文件。变更法定代表人，根据公司章程的规定提交原任法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明及身份证件复印件；公司法定代表人更改姓名的，只需提交公安户籍部门出具的证明。
银行社保账户变更：带上新、旧公章，财务章和法人章，如果旧章被销毁，带上公安出具的旧章收回证明就行了。去银行填写银行结算账户管理协议和预留印鉴就可以了。变更社保的话其实也是换个公司的法人就可以了，若原公司社保户有人员，可以次月停保即可，后期转出。
资质变更流程：
1. 企业在报送书面申请材料前，/企业资质管理系统/资质证书变更/填写变更事项并确定变更，完成网上申请、数据上传。
2. 区县建管部门审核签字。
3. 市建管处审核。
4. 省核准企业的名称变更到省建管局审核办理。
5. 部核准企业变更到省建管局审核办理。

汕尾建筑施工资质协议的注意事项

在办理汕尾建筑施工资质协议时，有以下注意事项：

建筑资质分立协议范本的编写：
1. 施工资质分立协议的主体：建筑资质分立实质上是收购方的收购兼并转让方，公司的股权已经发生了变化，因此这里的协议应该是出让股权的主体和收购股权的主体。
2. 建筑资质分立的基本情况：建筑资质不能单独转让，因此，收购方获得具有建筑资质的整个公司。那么在转让过程中的注意事项，像转让方的债务问题以及债务由谁来进行承担等都需要明确的写出来。
3. 明确转让费用：在转让的过程中经常会出现，在资质分立人将公司和资质变更给收购方后，无法按时收到转让费用。签署转让协议后，付款方式必须指定转账费用的总数。收购方需要支付多少钱完成资质分立，收购方在完成法定代表人，股东和营业执照变更后需要支付多少资金。
4. 关于变更和注销转让协议的协议：转让双方需要就条件达成一致，双方可以变更和撤销合同，一方需要承担对方的责任。例如，转让人有隐含的债务，在签署合同时尚未偿还，导致收购方的损失，收购方可以解除合同并要求转让方退还钱款和损害赔偿。
建筑资质分立的风险：
1. 收费问题：一般来说，转让的资质都是高等级的建筑资质，转让成本不低，转让人最大的风险是不能收到转让费。在实际业务中，经常发生转让方已将公司和资质变更给买方，但尚未收到最终付款的情况。
2. 期限问题：根据有关规定，建筑施工企业在资质证书有效期内名称，地址，注册资本，法定代表人等发生资质分立的，应当在30日内办理资质证书转让手续经，其他日常资质证书的转让也必须在30天内处理。

成功的汕尾建筑施工资质协议案例

目前可以获取到的成功案例相对有限，但在建筑行业中，成功办理汕尾建筑施工资质协议的情况是存在的。例如，有单位专业代理公路施工总承包一升特多年，有多个成功案例，专业对口的人员，可配合核查的人员*业绩，资深材料编辑，还有部里咨询，专家预审环节，全程代理，保服务，顺利拿到证书。

汕尾建筑施工资质协议的常见问题

在汕尾建筑施工资质协议的办理过程中，常见问题包括：

资质申请表的填写：资质申请表需在建设主管部门官网填写。有些企业需要填写表单，不需要填写的可以划下划线或留空，一定要仔细认真的填写。
施工资质和工程性能认证材料：各有代表性的项目业绩应提供相应的竣工验收证明材料，即项目竣工(交付)验收文件或相关部门出具的项目质量评价证书。境外项目还应包括境外使领馆商务部门出具的项目真实性证明。竣工验收证明应当包括参加验收的单位和人员的签字、验收内容、验收和验收时间。参与验收的单位一般是：施工(业主)、勘察设计、监理、施工等单位。申请建筑工程总承包资格的，必须在工程竣工验收合格后，方可申请代表工程履行。
绩效指标的审查：
1. 项目业绩文件材料应包括项目工程量清单、项目结算表、施工图纸或设计文件等评价指标材料。
2. 确保所申请的资质符合工程性能类别。
3. 审核代表的业绩，确保其不超过考核期限。如果一个项目业绩同时满足多个技术指标，则只能作为一个指标进行评价。
4. 各项性能要求必须单独满足，不能相互替代。
申请施工资质的要求：企业可任意选择总承包、专业承包、劳务分包三个资质系列中的资质申请，申请的顺序、类别和数量不受限制。但是首次申请资质必须得从最低等级资质开始申请，主项资质有一个，增项资质的个数不能超过五个。