办理建筑资质违法吗

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2024-10-22 17:52:41
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内容摘要：办理建筑资质的合法性判断办理建筑资质本身并不违法，但需要符合相关的法律规定和程序。一、办理建筑资质的相关法律规定根据《中华人民共和...

各类资质· 许可证· 备案办理

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办理建筑资质的合法性判断

办理建筑资质本身并不违法，但需要符合相关的法律规定和程序。

一、办理建筑资质的相关法律规定

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律法规，以及《建筑业企业资质管理规定》，对建筑资质的申请、审批、监督管理等方面都有明确的要求。例如，建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件申请资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。

二、建筑资质办理的合法性判断标准

企业自身条件
- 企业应具备符合资质标准要求的注册资本、经营范围、人员配置、机器设备等条件。
- 例如，申请施工总承包资质的企业，其注册资本应达到一定数额，且拥有相应数量和专业的技术人员。
办理流程和周期
- 资质处理周期一般为三个月左右。
- 办理过程应遵循规定的流程，包括申请资格审查、办理培训考核、资质等级评定等步骤。
- 真正的建筑资质可以在网上找到，通过合法方式获得的资质证书，建设厅都有企业名录可以查询。
- 可用二维码验证方式，则网站地址应包含“gov”。

三、违法办理建筑资质的案例及后果

未办理建筑资质就开工
- 根据相关法律规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。未办理建筑资质就开工的，将面临一系列法律后果，如责令改正、处以罚款、停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书，有违法所得的予以没收。
- 例如，某建筑企业未取得资质证书承揽工程，被责令停止违法行为，处以罚款，并被取缔，违法所得被没收。
资质挂靠
- 资质挂靠指的是并没有资质的企业用其他企业的资质来承包工程项目，这是不合法的行为。
- 对于资质挂靠方，可能面临工程进度款收回有风险、项目业绩归有资质企业、承担巨额挂靠费用等问题。同时，还会受到相关法律法规的处罚，如责令改正、没收违法所得、处以罚款、责令停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等。
- 例如，某企业因资质挂靠被查处，不仅被没收违法所得，还被处以罚款，并被责令停业整顿。

四、合法办理建筑资质的流程和要求

准备阶段
- 明确公司预申请的资质项，研究相应专业的资质标准，确定所申请资质项标准所要求的人员证书专业和数量。
- 准备好营业执照，不同类别的资质对企业资产要求不一样，需要做好规划。
人员配备
- 组织统计公司现有人员证书专业和数量，确定实际人员证书与标准要求的差距。通过兼职挂靠，人员培训等方式补充所缺的人员证书，并将所有人员录入公司社保系统。
- 公司需要有符合施工资质标准要求的工作人员，如一级建筑工程师、二级建筑工程师、高级工程师、技术人员等才能满足条件。
资料准备与提交
- 购买和开通企业版“密码器”及建委资质申请后台，并办理建造师预注册手续。
- 整理企业相关综合资料和所有人员证书信息资料，统一按照“资质申请后台系统”要求的标准格式将所有扫描件上传。
- 准备建筑业企业资质申请表、人员社保缴费证明、固定工作场所证明、技术设备购置证明等相关资料，提出书面申请。
审核与审批
- 完善填写后台信息，并生成卷宗下载打印。
- 社保局打出所有人员的社保证明单，并按照顺序附在所打印出的纸质材料中。
- 完成所有资料的签字盖章工作，并封胶成册。
- 收集所有上报材料的原件，带着上报材料到工商注册所在地的区建委核验原件。
- 纸质材料正式受理，后台系统点击上报（个别区县建委需要在材料受理前约谈企业法人和技术负责人）。
- 区建委正式受理后一般情况下会在20个工作日之内审查完结，同时系统会将审查结果以短信的方式告知企业资质申报人员。
- 再收到通过的告知短信后确认好企业信息，去申领资质证书（一正一副）。
后续工作
- 在拿到建筑资质证书后企业仍然无法正常承接工程项目，想要顺利开工企业还要办理安全生产许可证才算把全部证件办理完成。

五、建筑行业资质管理的政策法规

资质序列、类别和等级
- 建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。
- 各序列资质只授予具有法人资格的企业，个人（含个体工商户和其他个人）、合作企业、个人独资企业等非法人主体不在建筑资质的授予范围之内。
资质许可
- 国务院建设主管部门负责全国建筑业企业资质的统一监督管理，国务院铁路、交通、水利、信息产业、民航等有关部门配合国务院建设主管部门实施相关资质类别建筑业企业资质的管理工作。
- 省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责本行政区域内建筑业企业资质的统一监督管理，省、自治区、直辖市人民政府交通、水利、信息产业等有关部门配合同级建设主管部门实施本行政区域内相关资质类别建筑业企业资质的管理工作。
- 不同等级和类别的资质许可由不同层级的部门实施，具体规定可参考相关法律法规。