装修工程资质承包范围

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  好顺佳集团

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  2024-10-21 09:42:20

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装修工程资质的分类

装修资质分为设计、施工、专业承包资质三种。设计资质分为一、二、三级，施工资质分为特级、一、二、三级，专业承包资质分为一、二、三级。还有特种工程专业承包资质等特殊类别。建筑装饰施工资质分为一级、二级、三级。目前来说，装修资质分为装修施工资质和装修设计资质两类，前者主要用于各类装修工程的具体施工，后者用于各类装修工程的前期设计。

不同装修工程资质的承包范围

拥有建筑装饰装修工程设计与施工资质的企业，可从事各类建设工程中的建筑装饰装修项目的咨询、设计、施工和设计与施工一体化工程，还可承担相应工程的总承包、项目管理等业务。

• 一级资质是最高等级，企业具备承接各类大型、复杂装修工程的能力。

• 二级资质适用于承接较大规模的装修工程，可承担单项合同额 2000 万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。

• 三级资质适用于承接中等规模的装修工程。

• 四级资质则适用于承接较小规模的装修工程。

装修工程资质承包范围的相关规定

按原标准取得被合并专业承包资质的企业，按照《标准》中合并后的专业承包资质承包范围承接工程。按原标准取得被并入相应施工总承包资质的专业承包资质企业，仍可在其专业承包资质许可范围内承接工程。

凡从事建筑装饰装修的企业，必须经建设行政主管部门进行资质审查，并取得资质证书后，方可在资质证书规定的范围内承包工程。建设单位不得将建筑装饰装修工程发包给无资质证书或不具备相应资质条件的企业。

下列大中型装饰装修工程应当采取公开招标或邀请招标的方式发包：

• 政府投资的工程。

• 行政、事业单位投资的工程。

• 国有企业投资的工程。

• 国有企业控股的企业投资的工程。

• 法律、法规规定的其他工程。

最新的装修工程资质承包范围政策

为贯彻落实 2019 年全国深化“放管服”改革优化营商环境电视电话会议精神和李克强总理重要讲话精神，按照《国务院办公厅关于印发全国深化“放管服”改革优化营商环境电视电话会议重点任务分工方案的通知》（国办发〔2019〕39 号）要求，深化建筑业“放管服”改革，做好建设工程企业资质（包括工程勘察、设计、施工、监理企业资质，以下统称企业资质）认定事项压减工作，现制定相关改革方案。

住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知，为认真落实《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》（国发〔2021〕7 号）要求，进一步优化建筑市场营商环境，减轻企业负担，激发市场主体活力，发布了有关事项通知。

装修工程资质承包范围案例分析

取得建筑装饰装修工程设计与施工资质的企业，可从事各类建设工程中的建筑装饰装修项目的咨询、设计、施工和设计与施工一体化工程，还可承担相应工程的总承包、项目管理业务。承接装饰装修工程企业应具有相应资质，并在其资质许可范围内从事，自 2022 年 3 月 1 日起施行。

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