二级物业管理企业资质

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  好顺佳集团

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  2024-10-21 09:38:32

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二级物业管理企业资质

二级物业管理企业资质是指物业管理企业经过政府评定，具备一定规模和经验的物业管理能力。根据《物业管理条例》和《物业管理企业资质管理办法》，申请二级物业管理资质的企业需要满足一系列的条件和要求。

二级物业管理企业资质条件

1. 注册资本：企业的注册资本必须达到人民币300万元以上。
2. 专业人员和技术人员：企业应拥有物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称。
3. 职业资格证书：物业管理专业人员需要按照国家有关规定取得职业资格证书。
4. 物业管理经验：企业应管理两种类型以上的物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占多层住宅100万平方米、高层住宅50万平方米、独立式住宅（别墅）8万平方米、办公楼、工业厂房及其他物业20万平方米的相应计算基数的百分比之和不低于100%。
5. 管理制度和标准：企业应建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，并建立企业信用档案系统，具有良好的经营管理业绩。

申请二级物业管理企业资质所需材料

申请二级物业管理企业资质时，需要提交一系列的材料，包括但不限于：

• 物业管理企业资质申报表
• 营业执照
• 企业资质证书正、副本
• 物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同（复印件）
• 物业服务合同
• 物业服务质量、服务收费等企业管理制度和标准
• 建立企业信用档案系统情况证明
• 物业管理业绩材料

申请二级物业管理企业资质需要企业具备一定的经济实力、专业的管理团队、丰富的物业管理经验和完备的管理制度。同时，申请过程中需要提交详细的资料以供审核。具备这些条件的企业，将在市场竞争中具备一定的优势，能够更好地提供优质物业管理服务。

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