清远房屋施工资质升级办理

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  好顺佳集团

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  2024-10-18 10:06:41

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清远房屋施工资质升级办理流程

清远房屋施工资质升级办理大致流程如下：

• 注册公司（营业执照）→办理法人一证通→（注册资金不足要增资）→证书收集→网上申报资质→建委受理材料→审核、公示→审批、公告→领取证书或领取并打印资质证书使用件→办理安全生产许可证

  • 个人信息采集与原件核对。用于企业资质的从业人员（含技术负责人、注册人员、职称人员、现场管理人员及技术工人等），应先完成个人信息采集和建档，其身份、学历、职称、业绩等相关信息均应当按要求，在资质申报前到市区各受理服务窗口完成个人学历、职称证书、外省市的现场管理人员证书等扫描件与原件核对。（无需原件核对）

  • 企业相关信息采集与原件核对。用于企业申报的合法的财务报表、设备购置发票、厂房产权证明等材料需要上传扫描件至企业类办事，并提前到市区各受理服务窗口进行原件核对。（如牵涉到技术工人为外地分公司缴纳社保的，需提供外地分公司社保缴纳凭证及外地分公司营业执照扫描件，无需至窗口核对原件）

  • 电子化申报。登录相关网站进行网上填报

  • 受理系统自动受理：企业完成填报后，系统将就填报资料的完整性及资质标准进行比对，比对通过的，自动受理并提供《受理通知书》

  • 审核、公示

  • 审批、公告

  • 领取证书或领取并打印资质证书使用件

清远房屋施工资质升级所需材料

清远房屋施工资质升级所需材料包括：

• 综合资料卷，应包括以下

  • 企业法人营业执照正、副本扫描件

  • 企业自有或租赁的主要机械设备、检测仪器的购置发票或租赁合同扫描件。资质标准中有厂房要求的，还应提供厂房的房屋产权证或房屋租赁合同、厂房施工图等相关资料扫描件

  • 企业法定代表人的工作简历、任职文件、身份证扫描或复印件

  • 企业组织机构代码证书扫描件

  • 企业章程扫描件（需附股东签字或盖章页）等

• 人员资料卷，应包括以下

  • 企业为注册建造师（项目经理）缴纳养老、失业、医疗、工伤及生育等社会保险证明的扫描或复印件。社保证明应至少包括缴费单位、参保人员姓名、身份证号码、社会保障号、缴费起止时间及社会保险机构认可印章（样表附后）

  • 注册建造师执业资格证书（项目经理过渡期内的项目经理资质证书或自聘三级项目经理资料）、注册建造师注册证书、身份证扫描件。其中注册建造师（项目经理）只能在一家企业任职，其证书上的单位必须与申报单位名称一致

  • 注册建造师（项目经理）与本企业签订的聘用期一年以上的劳动合同扫描件等

  • 准备申报材料：资质申请表、营业执照、原资质证书、财务审计报告、安全生产许可证、企业法人营业执照证、任职文件、身份证等

清远房屋施工资质升级的条件

清远房屋施工资质升级的条件如下：

• 人员达标：建筑资质升级有人员标准，数量需要满足要求，对于人员职称也是有要求，而企业往往会犯的错误就是人员有重复注册，

• 业绩达标：如果企业业绩达不到标准要求，还要犯一些小错误，比如图纸不全或者施工图与所提供业绩不符，是会影响到资质升级的成功率

• 注册资金达标：如果注册资金的等级要求不一样，大家就千万不要在临近申报资质前一个月或两个月去增加注册资金，至少要提前半年的时间

• 场地、设备达标：关于这个问题，那么应该是很好解决的，而常犯的错误是租赁发票的归档问题，企业一定要特别注意

  • 以建筑工程施工总承包三级升二级为例，具体条件为：

    • 企业资产：净资产 4000 万元以上

    • 企业主要人员：

      • 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人

      • 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全

      • 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全

      • 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人

    • 企业工程业绩：近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

      • 地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项

      • 高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项

      • 建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 万 - 1 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项

      • 钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 项

清远房屋施工资质升级的注意事项

清远房屋施工资质升级的注意事项包括：

• 建筑企业资质升级需具备的条件：

  • 建筑施工企业的人员应按照对应原二级资质标准进行配置，包括企业的技术负责人、建造师、工程技术人员和技术工人都是企业建筑资质升级考核的重点

  • 建筑企业的人员还应达到时以下要求。一是企业的相关项目负责人也就是其建造师应有相应的升级的标准要求的相关业绩，即是说：企业要想资质升级成功还要达到的要求是建筑企业的建造师应在企业有足够的时间来完成对应的业绩

  • 建筑企业的工程业绩必须是自身完成的符合资质标准要求的对应的业绩，且完成的时间应该在企业申请相关建筑资质升级前，企业建筑施工的业绩应有据可查且具有相关的各项证明

• 建筑企业资质升级的办理程序：

  • 申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门在初审合格后需要上报市建管处的施工科

  • 施工科对资质申请材料原件及复印件进行审核，同意后即可上报省建管局

  • 省建管局核准后领取资质证书

• 资质升级能给建筑企业带来的好处：

  • 扩大工程承包范围一家建筑企业的各项发展，就是需要去不断的承接各项工程，然后从中可以获得相应的收益。在资质升级后的相关企业，工程承包的范围不断扩大，企业能够承包的相关工程也会更多。通过建筑企业资质升级，可以帮助一些企业参与更多的工程承包，从而在工程承包中收获更多的各项业绩

  • 增强企业的竞争力现在的建筑资质一般被划分为数个等级，其建筑企业要从最低等级开始进行申请。建筑企业要办理相应的资质升级，就需要满足所申请资质的各项条件要求，在这个过程中建筑企业就需要不断积累各项实力。最后通过了资质升级的建筑企业，其实力得到更大化的提升，在建筑工程的承包中就会更有竞争力

  • 在平时就不能出现有任何的不良行为。很多建筑企业不能通过相关资质升级，就是在经营过程中出现了种种问题而导致的。那些资质升级成功的建筑企业，一定具有着工程承包建设的高度信誉，而信誉代表着别人对于企业的整体认可，也是一家企业发展壮大的重要保障

• 建筑企业资质升级失败的原因：

  • 对建筑施工安全事故和质量问题，企业隐瞒不报的

  • 企业主要人员中，有证书要求的人员，未能获得相关证书就上岗的

  • 企业建筑资质生疏被挪作她用的，如将资质证书出借、租用或者非法转让的

  • 在建筑工程项目招标中，以非法的各项手段，通过相关不正当的途径获得各项工程承包的

  • 工程业绩材料中，超越本公司资质或以其他公司名义进行相关承包工程的

  • 建筑企业承包的工程，施工过程中发生重大安全事故的

• 建筑企业资质升级申请被驳回的原因：

  • 工程项目存疑、项目非单体建筑、单位工程质量竣工验收记录及竣工验收备案表中无竣工验收日期和竣工验收备案表中印章不清晰，都是不予认定的

清远房屋施工资质升级的办理机构

清远市住房和城乡建设局是清远房屋施工资质升级的办理机构

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