深圳装修设计乙级资质挂靠

好顺佳集团
2024-10-18 10:06:39
5128

内容摘要：深圳装修设计乙级资质挂靠的含义深圳装修设计乙级资质挂靠是指没有相应资质的单位或个人，以有资质的装修设计公司的名义承接装修设计项目，...

各类资质· 许可证· 备案办理

无资质、有风险、早办理、早安心，企业资质就是一把保护伞。好顺佳十年资质许可办理经验，办理不成功不收费！

深圳装修设计乙级资质挂靠的含义

深圳装修设计乙级资质挂靠是指没有相应资质的单位或个人，以有资质的装修设计公司的名义承接装修设计项目，并向被挂靠的公司支付一定费用。比如，一些个人或小型团队虽然有装修设计的业务，但自身未取得乙级资质，便通过与有资质的公司签订协议，以该公司的名义开展业务。通常，挂靠一般一年签一次合同。挂靠费用为工程价的 2-3%（自己纳税）；如果不含税大约为 5%。如果最后开票以挂靠方公司名称走，那么一般收取 10%的管理费，其中 %左右的税费。

深圳装修设计乙级资质挂靠的风险

法律风险
- 依据相关法律法规，如《建筑法》明确禁止了挂靠行为，规定建筑施工企业不得超越资质等级承揽工程或借用他人资质。实践中，法院通常认定挂靠协议无效。
- 依据《建设工程质量管理条例》第 61 条，违反本条例规定，勘察、设计、施工、工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，对勘察、设计单位和工程监理单位处合同约定的勘察费、设计费和监理酬金 1 倍以上 2 倍以下的罚款。
经济风险
- 合同无效后挂靠人、挂靠企业均不再享有依据合同约定而向发包方主张设计费的请求权基础，仅得依据损失求偿。
- 设计企业的损失一般应包括应完成设计工作而产生的实际费用，如：交通费、通讯费、制作费、转包，最主要的是设计师的人力成本。
资质风险
- 设计资质挂靠的风险主要来自于挂靠公司的资质问题和合同条款的不清晰等问题。设计人士在选择挂靠公司时，需仔细核实其资质证书的真实性和有效性，以确保其所提供的资质证书符合要求。

如何获取深圳装修设计乙级资质而非挂靠

企业可以登录深圳市住房和建设局官网-政务服务-广东政务服务网-建设工程设计企业资质核准，根据办事指南在省厅三库一平台系统网上传相应材料并提交，该事项全流程网办，无需提交纸质材料。
申请装修设计乙级资质流程及注意事项：
- 建筑装饰工程，主要从事建筑物室内外装修及其一些配套设施设计。在房屋建筑项目越来越兴盛的阶段，装饰工程也日益发展壮阔。完美、合理的装修能够给人带来健康舒适的生活工作环境，这也说明随着行业的发展，对于装修设计资质的要求也越来越严格。
- 根据装饰设计乙级专项资质标准要求，注册资金 100 万，经营范围包含工程设计，独立法人资格，需要具备办公场所，面积 100 平米以上，提供产权和租房合同。
- 配置建筑装饰设计乙级资质所需人员：
  - 技术负责人：本科学历，6 年以上工作建筑装饰设计经验，业绩要求：主持建筑装饰工程设计中型 2 项，具备中级职称。
  - 专业技术人员：(环境艺术设计/室内设计/建筑)专业工程师任意 3 名，电气工程师 1 名，给水排水 1 名，暖通空调 1 名，结构 1 名共计 7 名人员。
  - 公司其他人员，主要是会计人员、经营管理人员组成。关于人员配置方面，也比较简单，最大的难度在于这些专业的人才不好找，还要买社保，需要找专业的人才中介才行。

深圳装修设计乙级资质挂靠的相关法律法规

依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》的企业，在中华人民共和国境内从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动，应当申请建筑业企业资质。
企业申请资质应按照《规定》第九条、第十条、第十一条规定的申请渠道提出申请，增项资质按照主项资质的申请渠道申请；《规定》第九条第（二）款规定之外的企业申请各类资质，应向企业工商注册所在地建设主管部门申请。
企业不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件的，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门、其他有关部门，应当责令其限期改正并向社会公告，整改期限最长不超过 3 个月；企业整改期间不得申请建筑业企业资质的升级、增项，不能承揽新的工程。

深圳装修设计行业对资质挂靠的监管情况

深圳市住房和建设局为落实相关改革要求，进一步深化“放管服”改革，优化建筑业企业资质管理，促进深圳市建筑业高质量发展，开展了一系列工作，如在前海蛇口自贸片区开展建筑业资质审批告知承诺制等。
审判实践中，可以结合下列情形综合认定是否属于借用资质（挂靠）：
- 借用资质（挂靠）人通常以出借资质（被挂靠）人的名义参与招投标、与发包人签订建筑施工合同，借用资质（挂靠）人与出借资质（被挂靠）人之间没有产权联系，没有劳动关系。
深圳市住房和建设局会对监管范围内的在建项目进行核查，重点是在深圳市发生安全生产事故的项目，被投诉举报或涉嫌存在违反质量安全管理规定、工程发承包规定、基本建设程序、个人注册执业规定、未规范落实“实名制和分账制”、发生欠薪问题的项目，重点工程、重大项目、涉水地下工程、超限高层建筑工程等规模较大或安全生产风险较高的项目。核查内容包括企业在取得建筑业、监理、检测资质证书后，资产、主要人员、技术装备等方面是否满足相应企业资质标准要求，以及建筑市场违法行为检查等。