房建三级资质跨度要求

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  好顺佳集团

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  2024-10-18 10:05:34

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房建三级资质跨度要求

一、房建三级资质跨度的基本概念

房建三级资质跨度是指拥有房建三级资质的企业在承接建筑工程项目时，在建筑高度、跨度、建筑面积等方面所受到的限制和规定。

二、房建三级资质跨度的标准

• 建筑高度：可承担高度 50 米以下的工业、民用建筑工程。

• 构筑物高度：高度 70 米以下的构筑物工程。

• 建筑面积：建筑面积 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；建筑面积 6 万平方米及以下的住宅小区或建筑。

• 单跨跨度：单跨跨度 27 米以下的建筑工程；14 层及以下、单跨跨度 24 米及以下的房屋建筑工程[25]。

三、房建三级资质跨度规定细则

• 房建三级资质企业可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金 5 倍的下列房屋建筑工程的施工。

• 省级住房城乡建设主管部门根据本地区特殊情况，需要增加特种工程专业承包资质标准的，可参照“特种工程专业承包资质标准”的条件提出申请，报住房城乡建设部批准后，由提出申请的省级住房城乡建设主管部门予以颁布，并限在本省级行政区域内实施。

四、如何满足房建三级资质跨度要求

要满足房建三级资质跨度要求，企业需要在人员、资产等方面达到相应标准。

• 企业资产方面，净资产应达到 800 万元以上。

• 企业人员要求包括：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人；技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格，建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人；技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

五、房建三级资质跨度要求案例分析

假设某房建三级资质企业，其注册资本金为 1000 万元，那么单项建安合同额不应超过 5000 万元。如果要承接一个单体工业建筑工程，其高度不能超过 50 米，建筑面积不能超过 万平方米，单跨跨度不能超过 27 米。再比如，承接一个构筑物工程，其高度不能超过 70 米。

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