房建专业资质标准最新

• 

  好顺佳集团

• 

  2024-10-18 10:05:34

• 

  4182

房建专业资质标准最新

2023年10月的房建专业资质标准的详细解读。这些标准适用于不同级别的建筑企业，并对其所能承接的工程项目范围进行了明确规定。

特级资质标准

特级资质是建筑企业资质中的最高等级，获得这一资质的企业通常具有非常雄厚的实力，能够承担几乎所有类型的房屋建筑工程。这类企业在国内外都属于少数，具有广泛的施工资格。

一级资质标准

一级资质的企业在承担工程项目时有一定的限制。这类企业可以承包40层以内的房屋建筑工程，以及高度在240米以内的构筑物施工。它们还可以承包建筑面积在20万平方米以内的住宅小区和建筑群体的施工。一级资质企业的注册资金对其承担的单项建安合同金额有限制，即不能超过注册资金的5倍。

具体到人员和技术要求，一级资质企业需要具备以下条件：

• 企业资产：需满足标准要求。

• 企业主要人员：技术负责人需具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，并且具有结构专业高级职称。

• 企业工程业绩：近5年承担过一定规模和种类的工程总承包或主体工程承包，工程质量合格。

二级资质标准

二级资质企业相比一级资质企业，在承揽工程的规模上有更严格的限制。这类企业可以承包不超过企业注册资本金5倍的单项建安合同额的工程，具体包括28层以内的房屋建筑工程、单跨跨度在36米以内的房屋建筑工程，以及高度为120米以内的构筑物和建筑面积在12万平方米以内的住宅小区。

二级资质企业的技术负责人需要具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，并且具有结构专业高级职称。企业的净资产需要达到4000万元以上。

三级资质标准

三级资质是最低级别的房建施工资质。这类企业可以承包的工程包括6层以上的房屋建筑工程、高度25米以上的构筑物或建筑物、单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程、单跨跨度l5米以上的房屋建筑工程，以及单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。

对于三级资质企业，其主要人员要求包括：

• 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

• 技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。

• 建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

• 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

资质延续和升级要求

除了上述各级资质的标准外，建筑企业在资质延续和升级过程中也需要满足一定的要求。例如，资质延续需要企业净资产满足标准要求，建造师数量达到最低标准，且资质延续实行告知承诺制审批。

资质升级同样实行告知承诺制，事后核查的内容包括代表工程业绩、企业净资产、人员（包括技术负责人的职称、执业资格、经历及其社保情况）以及标准要求的设备、厂房等。

房建专业资质标准在2023年仍然分为特级、一级、二级和三级四个级别，每个级别都有其特定的承揽工程范围和技术、人员要求。企业在申请或升级资质时，需要严格按照住建部发布的相关标准和要求进行，确保自身符合各项规定。这些标准旨在规范建筑市场，保证建筑工程的质量和安全。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

资质/许可证办理 有证才能经营，有资质才更放心

黄经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理6年多，细心负责,快速、准确、高效

已服务799客户 97%满意度

刘经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理5年多，从业经验丰富、耐心、服务态度细致独特

已服务906客户 98%满意度

王经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理行业6年多，良好的职业道德，根据不同行业客户需求，提供专业、全方位的资质办理建议

已服务816客户 97%满意度

相关标签：

资质 专业 房建