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杭州古建筑工程资质指导

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2024-10-16 09:09:41
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内容摘要：杭州古建筑工程资质办理流程办理杭州古建筑工程资质主要包括以下流程：建筑企业需要获得由工商行政管理部门核准的营业执照。了解需要办理资...

各类资质· 许可证· 备案办理

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杭州古建筑工程资质办理流程

办理杭州古建筑工程资质主要包括以下流程：

建筑企业需要获得由工商行政管理部门核准的营业执照。
了解需要办理资质的标准，包括企业资产、主要人员、技术装备、工程业绩等方面的要求。古建筑工程专业承包资质分为一级、二级、三级。目前办理古建筑需要从二级起申办。
主要人员的数量、专业、工种等都需要达标，并出具企业为人员缴纳社保的相关材料。需要的人员主要包括注册执业人员、技术职称人员、技术负责人、技术工人。
然后，申报材料主要包括营业执照、申请表、人员相关材料等，企业以法人名义向注册所在地建设部门提出申请。需要注意的是，不同资质可能会有不同的审批部门，需要提前了解。
可以选择普通审批流程或承诺制，根据当地规定及要求来就好，审核通过后就可以申领资质证书。

杭州古建筑工程资质要求

杭州古建筑工程资质要求主要包括企业资产、企业主要人员、企业工程业绩等方面：

一级资质标准：
- 企业资产：净资产 2000 万元以上。
- 企业主要人员：
  - 建筑工程专业一级注册建造师不少于 5 人。
  - 技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称；结构、风景园林等专业中级以上职称人员不少于 8 人，且专业齐全。
  - 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 20 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。
  - 经考核或培训合格的砧细工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩绘工、推光漆工、匾额工、砌花街工等中级工以上技术工人不少于 20 人，且人员齐全。
- 企业工程业绩：近 5 年承担过下列 2 类或某 1 类的 2 项工程的施工，工程质量合格。
  - 单体建筑面积 600 平方米以上的仿古建筑工程。
  - 国家重点文物保护单位的主要古建筑修缮工程。
二级资质标准：
- 企业资产：净资产 1000 万元以上。
- 企业主要人员：
  - 建筑工程专业注册建造师不少于 5 人。
  - 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；结构、风景园林等专业中级以上职称人员不少于 5 人，且专业齐全。
  - 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 12 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。
  - 经考核或培训合格的砧细工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩绘工、推光漆工、匾额工、砌花街工等中级工以上技术工人不少于 12 人，且人员齐全。
- 企业工程业绩：近 5 年承担过下列 2 类或某 1 类 2 项工程的施工，工程质量合格。
  - 单体建筑面积 300 平方米以上的仿古建筑工程。
  - 省级重点文物保护单位的主要古建筑修缮工程。
三级资质标准：
- 企业资产：净资产 400 万元以上。
- 企业主要人员：
  - 建筑工程专业注册建造师不少于 2 人。
  - 技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；结构、风景园林等专业中级以上职称不少于 3 人，且专业齐全。
  - 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 8 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。
  - 经考核或培训合格的砧细工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩绘工、推光漆工、匾额工、砌花街工等中级工以上技术工人不少于 9 人，且人员齐全。
  - 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

承包工程范围：

一级企业：可承担各类仿古建筑、古建筑修缮工程的施工。
二级企业：可承担建筑面积 800 平方米以下的单体仿古建筑工程，国家级 200 平方米以下重点文物保护单位的古建筑修缮工程的施工。
三级企业：可承担建筑面积 400 平方米以下的单体仿古建筑工程，省级 100 平方米以下重点文物保护单位的古建筑修缮工程的施工。

杭州古建筑工程资质申请材料

申请杭州古建筑工程资质所需材料如下：

企业基本材料：
- 企业的营业执照。
- 企业法人代表证明文件。
- 企业财务验资报告。
- 企业的公司章程文件。
- 企业的办公地址证明文件。
主要人员材料：
- 资质所需建造师名单，建造师的社保证明。
- 技术负责人身份证、职称或执业资格证明、社保证明。
- 现场管理人员名单、岗位证书、身份证和社保证明。
- 职称人员名单、职称证书、身份证和社保证明。
- 技术工人名单、身份证、技工证和社保证明。
工程业绩材料：
- 中标通知书。
- 工程合同。
- 竣工合格通知书。
- 工程技术图纸。

资质改革后申请古建筑资质企业必须给予的资料还有，企业法定代表人企业营业执照；企业规章；企业法人代表任命通知、身份证件；企业主管和技术性、财务人员的身份证件、职称证、任命通知及有关资质标准要求的项目负责人代表工程业绩证明材料；若有设备、车间等条件的，应保证设备购买发票和租赁合同、厂房的不动产权证书或租房合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其他资料等。

杭州古建筑工程资质审批标准

杭州古建筑工程资质审批标准主要依据相关政策法规，如：

杭州市人民政府办公厅印发的《杭州市历史建筑保护利用试点工作方案》等文件。

杭州古建筑工程资质成功案例

以下是一些杭州古建筑工程资质的成功案例：

金辰建设成功收购古建筑工程专业承包一级资质，此项资质的取得，标志着金辰建设可独立承担各类仿古建筑工程。
杭州有众多历史建筑活化利用的成功项目，如学士路 3 号别墅建筑、湖边邨建筑群、太庙巷 58 号历史建筑等。这些项目在保护修缮的基础上，实现了功能更新和合理利用，成为了历史建筑保护利用的示范成果。
杭州历史建筑保护工作成效显著，成为“全国典范”。十多年来，杭州不断探索保护修缮技术，完成 10 项国家级、省部级、市级重大项目与课题，2021 年“浙江杭州历史建筑保护利用标准化试点”被国家标准委员会列入试点项目；同时，主持和参与制定标准 21 项，形成历史文化名城、历史建筑保护修缮的地方特色。

杭州古建筑工程资质相关政策

杭州出台了一系列与古建筑工程资质相关的政策，如：

杭州市人民政府办公厅印发的《杭州市历史建筑保护利用试点工作方案》。
杭州市地方标准《历史建筑保护利用导则编制规范》获杭州市市场监督管理局批准发布，并将于 2022 年 11 月 30 日起正式实施。该规范保障了导则编制的科学性、规范性和可操作性，有助于加强全市域历史建筑活化利用工作的管理和指导，完善杭州历史建筑保护利用标准化体系的建设，推进杭州历史建筑从“保下来”转向“用起来”“活起来”。
杭州市区第八批历史建筑名录公告，明确了公告时间、地点、意见反馈等相关内容。