怎么看房屋中介公司资质

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  好顺佳集团

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  2024-10-16 09:09:11

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一、房屋中介公司资质的查看方法

要查看房屋中介公司的资质，可以通过以下几种方式：

• 登录国家企业信用信息公示系统或全国企业信息查询系统，输入公司名称或统一社会信用代码进行查询。

• 向当地的住房和城乡建设部门咨询，了解该中介公司是否有备案记录。

二、房屋中介公司资质的相关规定

根据相关法律法规，房屋中介公司需要满足一定的条件和规定：

• 房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起 30 日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案。

• 房产中介机构必须有相应的资质，必要的三证主要包括经营许可证、市国土房管局审发的资格证书以及从业人员的资格证书。只有经营许可证，没有资格证书的，一般是咨询机构，可以搞房屋政策、信息等咨询，不可搞房屋的租赁、买卖等中介；只有资格证书，没有经营许可证的，属非法经营。只有证件齐全，才是合法的房地产经纪机构，可以从事房地产咨询租赁、买卖等中介活动。

三、如何辨别正规房屋中介公司资质

辨别正规房屋中介公司资质可以从以下几个方面入手：

• 要选择门店在正街且装修较好的房产中介公司。这些侧面可以反映出该房屋中介公司是否正规。要查看店内醒目位置是否挂有工商和房产管理部门颁发的相关证件。

• 正规中介公司在确定要买房或者卖房后，都会和对方签订或者多家委托代理协议。

四、房屋中介公司资质审查要点

审查房屋中介公司资质时，需要注意以下要点：

• 查看中介公司是否具备资格证书和经营许可证，只有两证齐全，才是合法的房地产经纪机构。

• 审查中介公司的业务能力，了解其在行业内的口碑和业绩。

• 在签订合同时，要认真仔细，明确与中介之间的权利义务、中介费的支付期限及标准等事项。

五、查询房屋中介公司资质的渠道

查询房屋中介公司资质的渠道主要有以下几种：

• 可以通过全国房地产经纪行业信息平台进行查询。

• 向住房和城乡建设部提供的企业资质查询服务进行咨询。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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