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南平怎么办理天津购房资质

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2024-10-16 09:07:38
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内容摘要：南平居民办理天津购房资质的条件非天津市户籍居民家庭在购买住房前，需要先向税务或社保部门申请个人所得税缴纳证明或社会保险证明。具体条...

各类资质· 许可证· 备案办理

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南平居民办理天津购房资质的条件

非天津市户籍居民家庭在购买住房前，需要先向税务或社保部门申请个人所得税缴纳证明或社会保险证明。具体条件如下：

在津三年内连续两年缴纳社保（不可断缴），或者是完税证明。
符合天津产业发展定位的企业的外地员工，且名下没有天津房产，不需要2年社保，即可在全市范围内购买新房或者二手房，但取得产权证后，3年内不得出售。
申请居住证积分落户应当具备以下条件：
- 在境内具有合法有效户籍身份。
- 持有有效的天津市居住证。

天津购房资质办理的流程

持全部身份证件、暂住证及复印件向房产交易提交购房申请。核实后，报房地产交易市场管理委员会审核盖章，出具《外省市个人在京购房核准通知书》。
天津市购房人在签订合同后15日内，携带本人身份证、暂住证、审批表及购房合同原件及复印件到交易办理外省市个人在京购房产权通知书，交易向买方出具通知书后再收回审批表。
在天津买房的话，购房人携带天津《通知单》、合同、身份证件、居住证与开发商共同办理立契过户手续，并按规定缴纳交易手续费、印花税等税费。

南平户籍在天津购房的政策

对有60岁及以上成员的居民家庭和生育二孩及以上的多子女居民家庭，可凭居民家庭户口簿在本市原住房限购政策基础上再购买1套住房。对有60周岁（含）以上成员的居民家庭或生育二孩及以上的多子女家庭，可凭居民家庭户口簿等材料，在认定住房套数时核减1套。
居民家庭将自有的1套住房通过本市保障性租赁住房发展平台筹集用作保障性租赁住房，且租期不少于5年的，可在原住房限购政策基础上再购买1套住房。
居民家庭在本市住房限购区域内持有住房达到限购套数后，将其中1套住房出售的，可再购买1套住房，但家庭住房总套数不得超过2套。
天津限购区域：市内六区（和平、河西、南开、河东、河北、红桥）。若为外地户籍，需在天津连缴6个月社保或个税证明，才可买房。家庭限购2套住房，单身限购1套住房。针对“外地户籍的大学生“有特殊政策：非本市户籍大学毕业生在本市住房限购区域无住房的，可凭劳动合同或企业注册证明和毕业证购买一套住房。满足2个条件即可：大学毕业证+劳动合同/企业注册证明。
天津非限购区域：环城四区、远郊五区、滨海新区（西青、津南、东丽、北辰、武清、静海、宝坻、宁河、蓟州、滨海）。对于本地人和外地人，均取消限购。在非市区，外地户籍不再需要社保，直接买，买几套都可以。即——除市区外，天津已全面打开限购。
北京市、河北省户籍居民和在北京市、河北省就业人员在津购买住房的，

办理购房资质需要到房地产交易登记中心登记簿查询窗口申办《购房资格证明》。

南平人办理天津购房资质的注意事项

用人单位应当对居住证积分落户申请人提供的申报材料真实性、合法性负责，经查实存在提供虚假信息申办积分落户情形的，取消该单位自下一申报期起1年内申报资格，情节严重的取消该单位自下一申报期起3年内申报资格。
非天津市户籍居民家庭在购买住房前，先向税务或社保部门申请个人所得税缴纳证明或社会保险证明，再持家庭成员身份证明、户籍证明原件及复印件。到房地产交易登记中心登记簿查询窗口申办《购房资格证明》，出具《购房资格证明》后才能购房。